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It only took them 5 years. Slowest reno ever. They should try the Guiness Book of Records.

 

Je ne crois pas qu'aucun investisseur prenne plaisir à faire durer les travaux. Parfois les rénovations rencontrent des difficultés au passage qui retardent d'autant la reconstruction. Il ne faut pas oublier non plus que la paperasse est souvent plus complexe que pour une construction neuve, sans oublier les multiples et inévitables inspections à chaque étape et jusqu'à la fin du chantier.

 

Le stade de démolition est aussi une délicate opération et on se retrouve souvent à excaver à l'intérieur du périmètre bâti avec du matériel moins performant et de difficiles contraintes. Il faut aussi tenir compte des voisins qui demeurent en affaires et éviter de leurs causer des dommages durant le processus.

 

Cependant à mon avis l'étape la plus longue et la moins visible, est la recherche de locataires commerciaux. En effet on voudra reconstruire en fonction des besoins des futurs occupants. Donc il faudra pratiquement trouver la majorité de ses clients avant de subdiviser les espaces autant au niveau des murs que de l'électricité et la plomberie, afin de répondre adéquatement aux attentes de chaque occupants. Cette étape peut aussi avoir une incidence directe sur la finition extérieure.

 

On peut alors comprendre que plus le projet est important, plus les délais risquent de l'être aussi. Rien n'est donc simple quand on s'installe dans du préexistant. Ce qui me fait dire qu'il est facile de juger quand on n'est pas impliqué. Par contre si on avait pu suivre les choses de l'intérieur, on aurait peut-être envie de plutôt féliciter l'investisseur pour son extrême patience et détermination.

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