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ville-marie Tour des Canadiens 3 - 55 étages

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Nom: Tour des Canadiens 3
Hauteur en étages: 55
Hauteur en mètres: 166
Coût du projet:
Promoteur: Cadillac Fairview
Architecte:
Entrepreneur général:
Emplacement: coin sud-ouest de Saint-Antoine et Murray
Début de construction:
Fin de construction:
Site internet:
Lien webcam:
Autres informations:
- 430 logements et 315 places de stationnement
- Le 1162 Saint-Antoine (street view) sera partiellement intégré et partiellement reconstruit sur une partie du site
- Le 1170 Saint-Antoine (street view) sera démoli
- Le 1180-1190 Saint-Antoine (street view) sera démoli
Rumeurs:
Aperçu artistique du projet: 
TDC3.jpg
Maquette:
Autres images:
Vidéo promotionnelle:

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il y a une heure, Mondo_Grosso a dit :

Very true. Condos are made incredibly cheap, they aren't built to last. Unlike rental buildings, by the time the building is complete, the developer has made all of their profit. As such, there is little incentive to build quality properties.

There is an interesting documentary by the CBC that looks in to this issue in Toronto:

 

 

Ça vous fait pas peur vous les gens qui achètent les condos?

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1 hour ago, Mondo_Grosso said:

Very true. Condos are made incredibly cheap, they aren't built to last. Unlike rental buildings, by the time the building is complete, the developer has made all of their profit. As such, there is little incentive to build quality properties.

There is an interesting documentary by the CBC that looks in to this issue in Toronto:

 

Très intéressant documentaire. Merci pour le partage!

Edited by GIGI

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Dans ce documentaire de CBC Docs, un agent immobilier affirme : "it makes it less affordable for Joe Average" (déjà là, il y a du mépris de sa part en qualifiant les acheteurs potentiels on va dire poliment de la classe moyenne) et il continue "it is not set up to be a housing alternative as much as it is a commodity for investors.". 

Et maintenant, c'est au tour de Montréal d'y passer !!

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16 minutes ago, yarabundi said:

Dans ce documentaire de CBC Docs, un agent immobilier affirme : "it makes it less affordable for Joe Average" (déjà là, il y a du mépris de sa part en qualifiant les acheteurs potentiels on va dire poliment de la classe moyenne) et il continue "it is not set up to be a housing alternative as much as it is a commodity for investors.". 

Et maintenant, c'est au tour de Montréal d'y passer !!

Il a entièrement raison, qui va épanouir sa vie au 43e étage dans une boite à sardine? C'est un investissement, un passage de quelques années le temps de mettre sa vie en ordre si on veut vraiment y vivre, rien de plus! 

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à l’instant, Rocco a dit :

Il a entièrement raison, qui va épanouir sa vie au 43e étage dans une boite à sardine? C'est un investissement, un passage de quelques années le temps de mettre sa vie en ordre si on veut vraiment y vivre, rien de plus! 

Et pourtant !! J'ai des collègues qui vivent dans Griffintown dans des petits condos (pour moi, ça ressemble plus à un garde-robe qu'à un appartement) et qui adorent y vivre. Plusieurs personnes y sont depuis des années et probablement pour encore longtemps !!

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Il y a 2 heures, yarabundi a dit :

Et pourtant !! J'ai des collègues qui vivent dans Griffintown dans des petits condos (pour moi, ça ressemble plus à un garde-robe qu'à un appartement) et qui adorent y vivre. Plusieurs personnes y sont depuis des années et probablement pour encore longtemps !!

Effectivement ce n'est pas la dimension du logement, certains s'accommode de peu, mais son aménagement pratique et son confort qui fait toute la différence. Aussi sa localisation près des services et quelques avantages comme une bonne luminosité et autres caractéristiques selon les préférences personnelles.

Il y a 3 heures, yarabundi a dit :

Dans ce documentaire de CBC Docs, un agent immobilier affirme : "it makes it less affordable for Joe Average" (déjà là, il y a du mépris de sa part en qualifiant les acheteurs potentiels on va dire poliment de la classe moyenne) et il continue "it is not set up to be a housing alternative as much as it is a commodity for investors.". 

Et maintenant, c'est au tour de Montréal d'y passer !!

En effet, tous les éléments sont maintenant réunis à Montréal pour favoriser ce genre de pression immobilière qui conduit aux abus de toutes sortes. Malheureusement la cupidité grandit avec les opportunités et un boum de la construction créé ce genre de situation qui avantage généralement ceux qui investissent pour le court terme.

En terminant pour éviter que l'on s'étende trop longtemps sur cette digression, j'inviterais les gens qui souhaite poursuivre sur le sujet de le faire dans ce fil qui y est dédié. 

 

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Wow! Je crois avoir lu que la pinte sera déplacée prochainement pour faire place à un autre projet de condo pas encore lancé.

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    • By UrbMtl
      https://www.mcgill.ca/library/about/fiat-lux
       

       

       

       

       

       

       

       

    • By IluvMTL
      Registre des lobbyistes
      Lobbyiste Anthony Arquin
      Avis de modification
      2020-02-14
      9056-6316 Québec Inc. 
      Mandat :
      Période couverte par le mandat :du 2020-01-17 au 2021-01-17
      Contrepartie reçue ou à recevoir :de 10 000 $ à 50 000 $ 
      Objet des activités :
      Proposition législative ou réglementaire, résolution, orientation, programme ou plan d'action
      Contrat, subvention, autre avantage pécuniaire ou autre forme de prestation déterminée par règlement
      Renseignements utiles :
      Représentations auprès de la Ville de Montréal et l'arrondissement Ville-Marie dans le cadre de la réalisation d'un projet mixte, comprenant des usages résidentiels (notamment condo et/ou logements locatifs) et commerciaux (notamment bureau, restaurant et/ou vente au détail) et relatives à l'attribution d'un contrat pour l'achat du lot 1 179 327 du cadastre du Québec (situé près du croisement de la rue Saint-Jacques et de la rue Mansfield à Montréal), lequel appartient à la Ville de Montréal, de même que pour l'adoption d'une résolution par la Ville de Montréal afin de permettre la signature d'un tel contrat par la Ville de Montréal.
      Institutions visées :
      Montréal

       
       
    • By Gbx
      Nom: Altoria
      Hauteur: 35 étages/120 mètres
      Coût du projet: 100 000 000,00$
       
      Promoteur: Kevric
      Architecte: DCYSA
      Emplacement: Côte du Beaver Hall/Viger Ouest
       
      Début de construction: 2011
      Fin de construction: 2013 (bureaux) et 2014 (condos)
       

       
      En date de septembre 2013, selon le rapport suivant :
       
      http://www.cbre.ca/AssetLibrary/MontrealOfficeDevelopment_Sep2013.pdf
       
      Class: A
      Size: 234,476 SF
      Floors: 10
      Available Space: 136,098 SF
      % Leased: 41.9%
      Average Floor: 23,000 SF
      Completion: 1Q 2014
      Status: Under Construction
      LEED Status: Registered LEED Gold
      Developer: Kevric Real Estate Corporation
      http://www.kevric.ca
      Owner: Kevric Real Estate Corporation
      Underground Connection: Yes
      Tenant: AIMIA (98,378 SF)
    • By mtlurb
      Nom: Tour Deloitte
      Hauteur en étages: 26
      Hauteur en mètres: 135
      Coût du projet: 100 000 000,00$
       
      Promoteur: Cadillac Fairview
      Architecte: KPF et Groupe IBI DAA
      Entrepreneur général: PCL Constructors / Construction C.A.L.
      Emplacement: http://www.mtlurb.com/forums/attachment.php?attachmentid=4423&d=1340458961
       
      Début de construction: Octobre 2012
      Fin de construction: Juin 2015
       
      Site internet: http://latourdeloitte.ca/
       
      Lien webcam:
       
      Autres informations:
       
      * Louée à 70.3% (septembre 2013)
      * 48 000m2 (514 000p2) de superficie de bureaux
      * Édifice LEED platine
      * Le locataire principal sera la firme Deloitte pour 160 000p2
      * Rio Tinto Alcan sera locataire des étages 18 à 26
      * Signature, 32-foot-high lobby facing the historic Windsor Court
      * Outdoor courtyard with a skating rink, public seating and park area qui sera nommé "Cour Rio Tinto Alcan"
      * Bush shed (a heritage-designated remnant of Windsor Station's original rail platforms) will be incorporated into the window line of the courtyard-level lobby
      * 135 mètres
       
      Rumeurs:
       
      Aperçu du projet:
       

       
      9 autres images: http://mtlurb.com/forums/showthread.php?p=146231#post146231
       
      Vidéo promotionnelle:
    • By Nameless_1
      ❤️L’ancien hôpital Royal Victoria accueillera les sans-abri dès lundi
      MONTRÉAL | L’ouverture de la ressource temporaire d’hébergement déployée à l’ancien hôpital Royal Victoria, très attendue en raison du temps particulièrement froid cet automne, est prévue ce lundi avec 150 lits installés sur deux étages.  
      Comme nouveauté cette année, un étage entier est réservé aux femmes seulement, avec l’ajout d’une navette permettant de les transporter.  
      L’installation mise en place par le Centre intégré universitaire de santé et de services sociaux (CIUSSS) du Centre-Sud-de-l'Île-de-Montréal, permet principalement d’accueillir des personnes sans-abri qui sont moins connues des différentes ressources sur le terrain.  
      «L’unité de débordement vient vraiment offrir une solution complémentaire», a expliqué Julie Grenier du CIUSSS du Centre-Sud-de-l’île-de-Montréal en entrevue au Québec Matin.  
      «C’est complémentaire avec les autres ressources. C’est une unité qui est utilisée lorsque les refuges affichent complet, ou pour des personnes qui ont des besoins particuliers qui ne trouveraient pas ce qu’il leur faut dans les refuges. Des personnes en couple, des personnes trans, et des personnes qui ont des animaux», a ajouté Mme Grenier.  
      L’hiver dernier, près de 1600 personnes ont pu profiter de cet hébergement d’urgence d’une nuit, soit 10% de femmes et 1% de trans.  
      Au total, entre le 15 janvier et le 15 avril 2019, le taux d’occupation moyen était de 67 personnes par nuit ou 81%.  
      L’hébergement temporaire du Royal Victoria a également permis de tisser des liens avec des gens qui, jusque-là, n’étaient pas connus des ressources sur le terrain.
      https://www.journaldemontreal.com/2019/12/01/lancien-hopital-royal-victoria-accueillera-les-sans-abri-des-lundi-1