ville-marie Tour des Canadiens 3 - 53 étages (2020)

[fmfranck]

il y a une heure, KOOL a dit :

Maintenant qu'ils ne sont plus capables d'en faire sur la glace, les Canadiens font désormais leurs tours du chapeau à l'extérieur du Centre Bell.

Moi c'est le "chapeau" des tours qui m'inquiète.

[p_xavier]

Semblerait que je sois dans la minorité d'aimer largement plus le Maple Leaf Square.  L'intégration des TDC n'est pas aussi réussie en trame urbaine avec le dénivelé, il manque des commerces (LCBO, Longos etc.) et je préfère le fini plus foncé des tours.

[SkahHigh]

il y a 19 minutes, p_xavier a dit :

Semblerait que je sois dans la minorité d'aimer largement plus le Maple Leaf Square.  L'intégration des TDC n'est pas aussi réussie en trame urbaine avec le dénivelé, il manque des commerces (LCBO, Longos etc.) et je préfère le fini plus foncé des tours.

Moi aussi je le trouve pas si pire, même si c'est très fade.

J'ai hâte de voir la comparaison finale, les deux sont situés dans les milieux assez peu désirables (à côté d'autoroutes), mais c'est clair que Maple Leaf Square est mieux intégré au reste du centre-ville que le sera le complexe TDC 2/3, en grande partie parce qu'il y a plus de circulation automobile sur Saint-Antoine/Jean-d'Estrées et que le Centre Bell vient s'interposer entre le centre d'affaires et le complexe.

[nephersir7]

il y a une heure, SkahHigh a dit :

en grande partie parce qu'il y a plus de circulation automobile sur Saint-Antoine/Jean-d'Estrées et que le Centre Bell vient s'interposer entre le centre d'affaires et le complexe.

TDC2/3 auraient très bien pu s'intégrer avec un parc Ville-Marie au sud, avec des commerces/terrasses au rez-de-chaussée

À la place, il y aura des maisons de villes qui surplombent des débarcadères en tranchée enclavés par une chambre mécanique et des bretelles d'autoroutes surmontées de passerelles servant à admirer un jardin communautaire et potentiellement aussi une coop. 

[Mondo_Grosso]

10 hours ago, nephersir7 said:

Puiisqu'on parle du Maple Leaf square...

@Mondo_Grosso, do you still stand by what you said a few months ago? 

Yes, there are still way more Canadiens logos on our towers! 

Better street level integration: MLS condos main street level component is a Le Germain Hotel. TDC 2+3 offer a large green space.

Superior architecture/ greater branding: TDC1 is an original looking building with great looking garage base and gorgeous interiors that really fit the hockey theme. MLS condos are incredibly generic and bland. For example, look at these interior comparisons:

It's still early for TDC2/3, but we can already see superior materials, also an elegant design with integrated balconies.

More accessible location: MLS Condos are between an elevated highway and railway tracks. The nearest subway & train station are 300 meters away, TDC is 100 meters away from the metro.

 

Modifié 28 février 2018 par Mondo_Grosso

[Djentmaster001]

From today

https://the514lifeblog.wordpress.com/2018/02/28/downtown-montreal-construction-update-28-2-2018/

[_mtler_]

Such bad journalism wow - la plus haute tour residentielle à....120m! lol 

 

http://www.lapresse.ca/affaires/economie/immobilier/201803/01/01-5155702-la-tour-des-canadiens-3-le-debut-des-travaux-est-devance.php

Publié le 01 mars 2018 à 08h12 | Mis à jour à 08h12

 

La Tour des Canadiens 3: le début des travaux est devancé

Le marché des copropriétés ne dérougit pas au centre-ville. Cadillac Fairview et Canderel procèdent ce matin au début des travaux de construction de la Tour des Canadiens 3 (TDC3), dans le voisinage du Centre Bell, au centre-ville de Montréal.

Le feu vert au projet avait été donné en octobre. À l'époque, les promoteurs parlaient de lancer les travaux quelque part en 2018, mais certainement pas en mars.

« C'est plus tôt que prévu de quelques mois, a reconnu Daniel Peritz, vice-président principal chez Canderel, dans un entretien. Nos préventes vont suffisamment bien pour qu'on puisse devancer le début des travaux », ajoute-t-il, sans préciser le pourcentage d'unités vendues.

Habituellement, les promoteurs lancent la construction quand les ventes et préventes d'un projet franchissent le cap des 50 %.

Signe du dynamisme du marché : les ventes de copropriétés existantes au centre-ville de Montréal ont bondi de 22 % au 4e trimestre, révèle le Baromètre du marché résidentiel préparé par la Fédération des chambres immobilières du Québec.

LA PLUS HAUTE TOUR RÉSIDENTIELLE DE MONTRÉAL

La TDC3 comptera 55 étages et culminera à 120 mètres de hauteur. Elle deviendra la plus haute tour résidentielle de Montréal. Au plus fort des travaux, environ 600 travailleurs s'activeront sur le chantier de 567 logements qui devrait prendre fin en 2022.

En incluant les deux premières tours qui l'ont précédée, Cadillac Fairview aura construit 1712 logements entre 2013 et 2022, en plein coeur du centre-ville.

En dépit des difficultés qu'ont connues des occupants de la tour numéro 1 avec certains clients Airbnb, le promoteur n'entend pas interdire la location à court terme à la TDC3.

Modifié 1 mars 2018 par _mtler_

[MtlMan]

55 étages pour 120 mètres. Ce sera donc la première tour au monde spécifiquement conçue pour des Hobbits?

[vanatox]

wow La Presse, pas fort...

[fmfranck]

Y'a un script qui roule automatiquement dans leurs articles quand il est question d'une nouvelle construction de tour. On met par défaut 120m. lol