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Îlot Rosemont - 10 étages


Feanaro

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Non, selon http://www.stm.info/fr/infos/etat-du-service/travaux/rosemont c'est un projet à part. D'ailleurs, les aménagements paysagés illustrés ne sont pas dans le scope du projet.

 

Je trouve ça un peu con de faire un bel édicule avec de grandes baies vitrées si le terrain est construit quelques années plus tard.

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Personnellement je m'interroge sur l'utilité du grand espace vide en face de l'édifice. Il va y en avoir un là et à ce que je sache il y a plusieurs station de métro qui en possèdent. C'est supposé servir à quoi exactement? En été, au mieux il y a des sans abris qui quêtent et un gars qui veux distribuer son magasine "Tout sur les achigans". En hiver, il n'y aura probablement rien d'autre que deux pouces de glace, pour mieux te faire tomber, mon enfant!

 

Y'a surement des raisons de sécurité incendie et d'évacuation, on doit surement devoir garder un dégagement suffisant si des centaines de personnes doivent sortir en meme temps. Quand y'a 2,3 ou 4 sorties ca doit demander moins de dégagement, mais quand y'en a qu'une, probablement pour ca.

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  • 7 mois plus tard...
Un an de retard pour les logements sociaux au métro Rosemont

 

Les 200 logements sociaux et communautaires qui doivent être construits au-dessus du métro Rosemont ne verront pas le jour en 2017, a appris TC Media. Présenté en grandes pompes en 2013, le projet, piloté par l’Office municipal d’habitation de Montréal (OMHM), a dû être revu, retardant les travaux d’au moins une année.

 

La première pelletée de terre devait avoir lieu au courant de l’été 2015. Elle ne se fera vraisemblablement pas avant la prochaine saison estivale.

 

Un bâtiment de 10 étages regroupant 200 logements sociaux et communautaires pour des personnes aînées en légère perte d’autonomie et des commerces doit être érigé au-dessus de l’édicule du métro. L’OMHM entend également y déménager 300 employés dans de nouveaux bureaux.

 

Le projet, estimé à 70 M$, est financé dans le cadre du programme Accès-Logis. La première mouture du bâtiment ne semblait pas respecter le budget octroyé.

 

«Nous avons dû revoir l’estimation des coûts et travailler plus finement le concept, explique Marcellin Hudon, directeur du développement du parc de logements sociaux à l’OMHM. Nous devons respecter le financement et sommes contraints de réaliser le projet dans cette enveloppe», explique M. Hudon, qui précise qu’aucun financement supplémentaire n’a pu être accordé.

 

Une construction complexe

Actuellement, les plans et les devis sont en cours d’élaboration.

 

Cette étape aurait déjà dû être complétée il y a un an, selon l’échéancier présenté en 2013, pour une livraison du bâtiment en 2017.

 

«Les appels d’offres devraient être lancés d’ici la fin de l’hiver ou début 2016. On espère pouvoir commencer les travaux l’été prochain», indique M. Hudon.

 

Une demande de permis a été déposée en juin auprès de Rosemont–La Petite-Patrie. «Nous équipes travaillent actuellement à une révision architecturale du projet», note Marie-Claude Perreault, aux communications de l’arrondissement.

 

Construire un bâtiment de 10 étages au-dessus d’un métro semble plus complexe qu’il n’y paraît. C’est la raison avancée pour justifier le retard accumulé, par plusieurs partenaires du dossier.

 

«La complexité du projet implique la réalisation de plusieurs études et la concertation de plusieurs partenaires à cause, notamment, de la présence de la station de métro et de la boucle d’autobus sur le terrain. Ces contraintes induisent également une pression additionnelle sur le budget du projet qui doit respecter les règles de financement du programme de subvention. Des délais peuvent survenir», fait-on savoir à la Ville de Montréal.

 

Modification du projet

L’OMHM dit avoir revu le «concept et certains éléments», mais que celui-ci gardera son essence première.

 

«Le projet conserve environ 200 logements. La forme du bâtiment a été revue pour permettre de dégager davantage l’espace entre l’édicule du métro et le boulevard Rosemont sans en changer la portée», confirme la Ville de Montréal.

 

Rien que dans Rosemont–La Petite-Patrie, 500 personnes sont inscrites sur les listes d’attente de l’OMHM, autant dire que la demande est forte dans le secteur.

 

Carole White est l’une d’entre elles. «On se dit que peut-être cela n’aura pas lieu et c’est là qu’il y a un hic», explique-t-elle.

 

L’OMHM ne peut pas encore garantir une période d’inscription. «Au printemps prochain, on pourra sûrement préciser les mécanismes pour s’inscrire. On espère, mais il y a encore un certain nombre d’inconnues», conclut M. Hudon.

 

http://journalmetro.com/local/rosemont-la-petite-patrie/actualites/841727/un-an-de-retard-pour-les-logements-sociaux-au-metro-rosemont/

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La construction de logements sociaux prend du retard avec les nombreuses coupures au niveau fédéral et provincial. Les besoins n'ont pourtant pas diminuer, bien au contraire. Face aux inégalités croissantes entre riches et pauvres, il est grandement temps d'agir. Surtout que le Canada a considérablement reculé à ce chapitre depuis une décennie, en comparaison des autres nations riches de la planète.

 

Raison de plus pour un changement de gouvernement aux prochaines élections, afin de retrouver plus de compassion et retourner à l'équilibre perdu.

 

Qu'on le veuille ou pas, plus la pauvreté s'étend dans un pays, plus son économie et sa sécurité s'en ressent en bout de ligne. Alors quand on parle de richesse, c'est au niveau de la collectivité qu'elle prend tout son sens. Parce que les laissés pour compte ne peuvent pas contribuer pleinement à l'économie.

 

Au pire ils coutent cher à tout le monde, par la hausse de l'indigence, la délinquance et la criminalité en générale. Il faut donc travailler en amont par du logement abordable, des emplois de qualité et des services adéquats qui donneront une chance égale d'avoir des conditions de vie décentes pour l'ensemble de la population.

 

C'est d'ailleurs une équation qui se vérifie dans tous les pays du monde et encore davantage chez les plus pauvres, qui sont poussés inexorablement vers l'extrémisme, la corruption et la violence sous toutes ses formes.

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  • 5 mois plus tard...
  • 4 mois plus tard...
  • 4 mois plus tard...

Pas de début de construction avant septembre 2017

 

Pour ce qui est de la partie de terrain située à l'ouest de l'édicule, la date de fin du bail avait été établie en fonction de la date de mise en chantier du projet de l'Office municipal d'habitation de Montréal (200 logements et 5 000 m² de bureaux) prévue originellement en septembre 2015. La mise en chantier ayant été retardée, la Ville, par la résolution CE15 1709 du 16 septembre 2015, approuvait la prolongation du bail jusqu'au 30 avril 2016, date à laquelle ont été reprogrammés les travaux. Par la résolution CE16 0731, le bail a ensuite été prolongé à nouveau jusqu'au 31 Janvier 2017.

 

La mise en chantier étant de nouveau repoussée de quelques mois, le Service de la mise en valeur et du territoire a donc mandaté le Service de la gestion et de la planification immobilière afin de prolonger le bail du terrain jusqu'au 31 août 2017.

 

http://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CE/CE_ODJ_LPP_ORDI_2016-11-23_08h30_FR.pdf

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  • 1 mois plus tard...

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