1601, avenue De Lorimier - Agrandissement CSN

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Dans le quartier Sainte-Marie

 

http://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CA_Vma/CA_Vma_ODJ_LP_ORDI_2013-09-11_19h00_FR.pdf

 

40.22

 

Le site

La Confédération des syndicats nationaux (CSN) possède depuis 30 ans un siège social au

1601, avenue De Lorimier. Elle représente 2000 syndicats et 3 millions d'employés répartis

partout au Québec. De plus, le nombre de ses membres est en augmentation. Également, la

CSN loue 2 bâtiments à proximité pour accueillir ses employés, soit le 1600, avenue De

Lorimier et le 2100, boulevard De Maisonneuve Est. Au total, on retrouve 520 employés

dans les 3 bâtiments. Au niveau du stationnement automobile, il y a un stationnement

extérieur 260 unités à l'arrière du bâtiment sis au 1601, avenue De Lorimier et 40 unités

extérieures hors site pour un total de 300 unités.

 

Le programme

La CSN voudrait rapatrier dans un même bâtiment les employés des 3 bâtiments ci-haut

mentionnés. En conséquence, elle propose un agrandissement de 4 étages en front sur la

rue Logan. Cet agrandissement abriterait essentiellement des bureaux et une cafétéria au

rez-de-chaussée de l'immeuble pour les employés. On y retrouverait également une agora

au centre du bâtiment en continuité de l'entrée principale existante donnant sur l'avenue De

Lorimier. Aussi, le long de l'avenue De Lorimier, on y prévoit aménager une vitrine visible

du trottoir de rue où l'on représenterait les grands événements et les grands bâtisseurs de

la CSN au moyen de grandes photographies. Cette vitrine serait abritée par une longue

marquise.

 

Enfin, la CSN propose, en remplacement des 260 unités de stationnement extérieures

existantes, 5 niveaux de stationnement en sous-sol. Ainsi, l'aire de stationnement

contiendrait 351 unités à l'intérieur du bâtiment dont l'accès se ferait par la rue Logan. De

plus, un stationnement extérieur de 35 unités pour les visiteurs est prévu à l'est de la

propriété pour un total de 386 unités. Ce stationnement aurait un accès à la rue Logan et

un accès au boulevard De Maisonneuve. Il servirait également au stationnement des

autobus lors des grands rassemblements syndicaux.

 

Paramètre réglementaire et dérogation

Le paragraphe 4° du premier alinéa de l'article 204 prévoit qu'un parc de stationnement

privé intérieur peut être autorisé par la procédure des usages conditionnels. La

réglementation d'urbanisme n'autorise pas de plein droit les parcs de stationnement

intérieur dans ce secteur. Enfin, la réglementation d'urbanisme 01-282 exige un maximum de 67 unités de stationnement pour le projet présenté.

 

La présente demande d'usage conditionnel vise à autoriser un parc de stationnement privé

intérieur de 351 unités alors que le maximum permis par la réglementation est de 67

unités. En conséquence, le stationnement extérieur de 35 unités pour les visiteurs peut être autorisé de plein droit par la réglementation d'urbanisme étant donné que 67 unités sont

permises. Bref, la dérogation porte uniquement sur la portion intérieure du stationnement.

 

Le site de la CSN sur Google

Edited September 7, 2013 by IluvMTL

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http://www.ledevoir.com/services-et-annonces/avis-publics

 

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Construction bientôt.

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http://greenbuildingbrain.org/items/csn_agrandissement_sige_social

 

 

[h=1]CSN Agrandissement - Siège Social[/h]

 

[h=4]SUMMARY[/h]La Confédération des Syndicats Nationaux (CSN) s’engage en tant qu’organisme responsable à participer concrètement au développement durable avec l’objectif d’obtenir une certification LEED pour l’agrandissement de son siège social. Le projet CSN Agrandissement - siège social vise entre autre à réunir sous un même toit ses différents organismes et services administratifs, en plus d’offrir des espaces supplémentaires de travail pour combler les besoins grandissants. Le nouveau bâtiment (agrandissement) est localisé sur le site existant en milieu urbain, redonnant vie à ce qui était auparavant un terrain asphalté. La conception et la construction sont basées sur des notions respectueuses de l’environnement et de la communauté, reflétant ainsi le mouvement progressiste qu’est la CSN.

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http://www.ccmm-csn.qc.ca/c/document_library/get_file?uuid=92e3cb8a-50d7-45c0-9d45-9bd3865b4532&groupId=10137

 

Travaux de rénovation majeurs

 

La CSN se refait une beauté!

 

Afin de réunir l’ensemble de ses organisations affiliées sous un même toit, la CSN entreprend des travaux d’agrandissement. Au fil du temps, la CSN a pris de l’expansion et ses bureaux situés au 1601, De Lorimier ne suffisent plus à la demande. À l’emplacement de l’actuel stationnement situé à l’arrière de l’édifice sera construit un nouveau bâtiment qui permettra de rassembler toutes les organisations affiliées situées à Montréal. La CSN, qui compte réaliser ces travaux en répondant à des normes élevées de construction, vise à obtenir la certification LEED Argent. Ainsi, elle s’assure de répondre à ses objectifs de développement durable.

 

Ces grands travaux ne seront pas sans conséquence sur l’accès à l’édifice montréalais. Ainsi, les salles du sous-sol (salles A-B-C) ne seront plus disponibles à compter du 26 mai. L’assemblée générale du conseil central du 4 juin se tiendra donc à la salle 100 du Centre St-Pierre, au 1212, rue Panet (près du métro Beaudry). Les assemblées générales de l’automne se tiendront aussi au Centre St-Pierre, qui offre quelques places de stationnement moyennant des frais (premier arrivé, premier servi). À noter aussi que le stationnement de la CSN ne sera plus accessible à compter de l’automne, et ce, même le soir. La CSN, rappelons-le, est située très près du métro Papineau.

Edited October 6, 2014 by IluvMTL

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Photos prises sur les panneaux sur de Maisonneuve

 

Façade (nord) rue Logan

 

 

Façade (côté sud) faisant face au boul. de Maisonneuve. Il semble avoir un mini-foret entre la sortie du bâtiment (voir la 2e image) et le boul.

 

 

Edited October 6, 2014 by IluvMTL

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Les ouvriers étaient en train d'installer le nouveaux système de stationnement.

 

 

 

Edited October 6, 2014 by IluvMTL

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Images du site de Neuf Architectes

 

http://www.neufarchitectes.com/2-bureaux_offices/10398-Bureaux-CSN/

 

BUREAUX CSN

Montréal, Québec

 

Type Bureaux / Offices Complété / Completion En cours Étages / Storeys 4

Superficie / Area 29 700 pi2 / 2 760 m2

Mention / Distinction CONSORTIUM AVEC BGLA

 

 

 

 

 

 

Edited December 24, 2014 by IluvMTL

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Photos prises des affiches extérieures

 

Vue sur la façade visible via le boul de Maisonneuve

 

Vue sur Logan

 

Edited December 24, 2014 by IluvMTL

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2015-01-03

 

Site du futur agrandissement sur la rue Logan (à l'est de l'ave de Lorimier)