Fermeture du Delta Centre-Ville le 31 Octobre 2013

[Kevin]

Après la folie des condos à MTL, place maintenant à la folie des résidences étudiantes! Ça doit être payant! Faut croire qui a un marché, ou encore une fois on rattrape un retard de 10 ans!!!

[YUL]

Il est de ma compréhension que la convention collective y était plutôt généreuse.

 

Dépendant de la productivité actuelle, cela a peut-être contribuée au changement de vocation.

 

(Je ne fais que de la spéculation, à discuter…)

[nephersir7]

It's not exactly walking distance to Concordia, McGill sort of, ETS has plenty of residences already.

 

Plenty doesn't mean enough.

 

There are VERY long waiting lists for single-student residences and the rest is still all booked a few months in advance, except in the summer.

[denpanosekai]

Plenty doesn't mean enough.

 

There are VERY long waiting lists for single-student residences and the rest is still all booked a few months in advance, except in the summer.

 

Sure thing. At the very least, this'll free up a bunch of ratty Verdun apartments along the 107

[walker]

Le projet du Square Phillips(33 étages de type Universitaire..résidence ou ?)va peut être alors être abandonné si celui-ci va de l'avant?

 

D'un autre coté des perspectives de profits avec des taux d'occupation en hausse pour les proprios d'hôtels à MTL.

Plusieurs joueurs quittent le marché et le projet de Point Zéro avec ACCOR/Pullman est annulé ou reporté sans ACCOR.

 

Maritime est aussi transformé en résidence étudiante.L'hôtel de la Montagne disparait aussi,bien que l'on doive retrouver en principe un hôtel dans le projet

Ogilvy?

 

Cela peut aussi espérons donner des idées d'investissements à des chaines d'hôtels?

Si ca pouvait inciter les propriétaires du Waldorf Astoria de devancer leur mise en chantier...

[jerry]

Un autre article dans Le Devoir aujourd'hui :

 

Delta Centre-Ville - Les 711 chambres deviendront des résidences étudiantes

10 juillet 2013 | Le Devoir | Actualités économiques

 

Photo : Jacques Nadeau - Le Devoir

Le Delta Centre-Ville

 

Les acheteurs du Delta Centre-Ville se sont manifestés. Campus Crest Communities et Beaumont Partners ont formé une société en coparticipation visant l’acquisition de ce site hôtelier de 711 chambres dans le but de le transformer en résidences de luxe pour étudiants.

 

La société en coparticipation est détenue à 20 % par l’américaine Campus Crest, spécialisée dans la gestion de résidences pour étudiants, et à 80 % par le fonds d’investissement privé Beaumont Partners, basé à Londres et à Genève. Pour l’américaine, il s’agit d’une première incursion en sol canadien.

 

L’acquisition s’est faite au prix d’environ 60 millions des mains de la torontoise InnVest, qui a annoncé la vente de l’hôtel de 711 chambres réparties sur 33 étages le 3 juillet dernier. Quelque 350 employés sont touchés.

 

Dans son communiqué, Campus Crest a souligné que l’édifice sera converti en résidences de luxe pour étudiants comprenant un mélange d’unités en occupation simple et double. La location doit débuter à l’automne 2013 et l’ensemble de la transformation devrait être achevé un an plus tard, la pleine occupation ayant pour cible la rentrée scolaire de l’automne 2014. Le promoteur dit de ce site qu’il constitue une porte d’entrée unique dans « la plus prestigieuse ville universitaire du Canada », qui abrite une population de quelque 200 000 étudiants.

 

Selon l’information ayant circulé hier, les promoteurs pensent pouvoir accueillir jusqu’à 1300 étudiants dans cet hôtel transformé, qui abritera également une bibliothèque, une salle d’étude et un centre de conférence pour des événements organisés par le milieu universitaire.

 

Le Delta acheté est situé au centre-ville de Montréal, au sud de la rue University. Il offre un accès à une station de métro et se trouve à une distance de marche du Vieux-Montréal. Campus Crest retient qu’il propose un accès facile aux universités McGill, Concordia et à une partie du réseau de l’Université du Québec, ainsi qu’à l’École de technologies supérieures. Soit un rayon d’action desservant 81 500 étudiants à plein temps.

 

Sur le marché américain, Campus Crest est propriétaire ou contrôle 84 résidences pour étudiants et plus de 44 000 lits.

 

http://www.ledevoir.com/economie/actualites-economiques/382564/les-711-chambres-deviendront-des-residences-etudiantes

[Rocco]

Ce n'est pas du tout un ''secteur'' étudiant, j'ai hâte de voir la cohabitation secteur des affaires et 1300 étudiants... Par contre ça amène un lot massif résidences dans un secteur somme toute mort après 18h...

Modifié 10 juillet 2013 par Rocco

[SynosiK]

Ce n'est pas du tout un ''secteur'' étudiant, j'ai hâte de voir la cohabitation secteur des affaires et 1300 étudiants... Par contre ça amène un lot massif résidences dans un secteur somme toute mort après 18h...

 

Bien que le secteur soit pas etudiant encore, le spot est vraiment tres bien. 15min de Mcgill, 5min de ETS, 20min de Concordia, 20 min de place des spectacles, 10min du vieux-port et super proche du Train, des autobus, de montreal underground, du metro... ca me semble parfait pour des etudiants!

[p_xavier]

En effet, j'ai hâte d'avoir plus de monde, je trouve ça dommage que les restaurants de la rue McGill sont fermés ou vides le dimanche... en espérant que les étudiants apporteront un peu plus de vie!

[ProposMontréal]

Rentable ou non, cette transaction est la plus bizarre que j'ai vu depuis un bon bout de temps. Elle est arrivé de nul part, sans avertissement et personne s'en attendait.