ville-marie 1 Square Phillips - 61, 21, 14 étages (Projet global)

[g.s mtl]

 I saw this article today....  its 220m above sea level.

http://www.msn.com/fr-ca/finances/affaires/bataille-de-promoteurs-pour-ériger-«-la-plus-haute-tour-résidentielle-de-montréal-»/ar-AAC9XrM?li=AAggxAW&ocid=iehp

 

 Le promoteur affirme que la tour atteindra 220 mètres par rapport au niveau de la mer, soit le maximum permis par le règlement montréalais.

[Karlam]

33 minutes ago, g.s mtl said:

 I saw this article today....  its 220m above sea level.

http://www.msn.com/fr-ca/finances/affaires/bataille-de-promoteurs-pour-ériger-«-la-plus-haute-tour-résidentielle-de-montréal-»/ar-AAC9XrM?li=AAggxAW&ocid=iehp

 

 Le promoteur affirme que la tour atteindra 220 mètres par rapport au niveau de la mer, soit le maximum permis par le règlement montréalais.

Hello, so since Montreal is about 150 meter above sea level .This building would be only about 70 meters tall fro the street it is on ? That can not be or can it ?I think this is confusing to the public , as to not be to expectant of the final height .That building company has less pressure  to deal with that way .

[rufus96]

14 minutes ago, Karlam said:

Hello, so since Montreal is about 150 meter above sea level .This building would be only about 70 meters tall fro the street it is on ? That can not be or can it ?I think this is confusing to the public , as to not be to expectant of the final height .That building company has less pressure  to deal with that way .

Montreal starts at roughly 10m above sea level at its low point and, as has been widely discussed, attains 232.5m in elevation at its highest point. The height of the building is not measured from an average grade (relating to the site or otherwise) but rather from the height of its lowest public entrance. This site is roughly 30m above sea level. 

(Consulted Google Earth for spot elevations)

[Karlam]

1 minute ago, rufus96 said:

Montreal starts at roughly 10m above sea level at its low point and, as has been widely discussed, attains 232.5m in elevation at its highest point. The height of the building is not measured from an average grade (relating to the site or otherwise) but rather from the height of its lowest public entrance. This site is roughly 30m above sea level. 

(Consulted Google Earth for spot elevations)

Great , that information was more accurate in explaining and informing the average skyscraper and skyline enthusiast like me .Thanks .I look so forward for this building to materialize .

[acpnc]

Certains sont prêts à dire n'importe quoi pour vendre, même confondre les gens pour affirmer la supériorité de leur projet. On s'approche malencontreusement de l'esprit des fake news où la réalité ne devient qu'accessoire. Je blâmerais au passage les journalistes qui relais ces imprécisions, en s'éloignant de leur devoir d'objectivité qui est de s'en tenir aux faits de manière impartiale.

[Rusty]

Rendu ici .... je men fou vraiment 200M ou pas ou presque ... 

[Davidbourque]

Donc si le maximum est de 220m au dessus du niveau de la mer, est-ce que l'on peux dire que le réchauffement climatique va permettre de construire plus haut à Montréal vu la monté des eaux?

😅

[KOOL]

Cette histoire de 220m est ridicule, si on enlève le 30m d'élévation du terrain ça donnerait une tour de 190m (bizarre compte tenu des 61 étages annoncés).

Ceci dit, si le Sq1 allait au max de la hauteur permise il pourrait se retrouver à 230m, à savoir 2.5m de moins que la hauteur du Mont-Royal. Ce qui en ferait la tour à condos' la plus "élevée" à Montréal mais pas la plus haute car elle serait sur un pied d'égalité avec le VSLP comme l'a si judicieusement mentionné Windex précédemment.

 

[Marc90]

il y a une heure, KOOL a dit :

Cette histoire de 220m est ridicule, si on enlève le 30m d'élévation du terrain ça donnerait une tour de 190m (bizarre compte tenu des 61 étages annoncés).

Ceci dit, si le Sq1 allait au max de la hauteur permise il pourrait se retrouver à 230m, à savoir 2.5m de moins que la hauteur du Mont-Royal. Ce qui en ferait la tour à condos' la plus "élevée" à Montréal mais pas la plus haute car elle serait sur un pied d'égalité avec le VSLP comme l'a si judicieusement mentionné Windex précédemment.

 

Si la limite est le Mont-Royal, alors c'est 233m. Pas 220. 

Si le 1SP est sur un terrain à 30m, alors la limite permise est de 203m. Il doit faire 197. C'est donc logique. 197m / 61 = 3.23m. Ça fait des étages résidentiels de 9 pieds max, compte tenu que les étages RDC et Piano Nobile sont probablement plus hauts, et qu'il faut compter les épaisseurs de dalles. 

[Windex]

La limite de hauteur c'est le Mont-Royal OU 200 mètres, le plus petit des deux. Il n'est plus permis de bâtir plus haut que 200m n'importe où au centre-ville.

Le terrain du 1SP est à une élévation de 35 mètres d'où la limite de 197 m