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ville-marie 1 Square Phillips - 61, 20, 14 étages


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1 Square Phillips

1squarephilips.jpg1squarephilips2.jpg

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Emplacement: 1201-1215 Phillips Square
Hauteur en étages: 61
Hauteur en mètres:  Juste sous le 200 mètres (220 m au dessus du niveau de la mer)
Coût du projet: près de 1 milliard pour les 3 phases
Promoteur: Groupe Brivia
Architecte: MSDL
Entrepreneur général: 
Début de construction: 2020
Fin de construction: 2024 (phase 1)
Site internet: http://www.habiterlesquare.ca — https://business.facebook.com/habiterlesquare —  https://www.instagram.com/1squarephillips/
Lien webcam: 
Autres images: 
Vidéo promotionnelle: 


Rumeurs: 
Autres informations: Terrain acquis pour 45 millions de dollars, possibilité de 925 000 pieds carrés ou plus de développement
Des studios, des logements de 1 ou 2 chambres, mais aussi des penthouses et des « superpenthouses » de 4000 à 5000 pieds carrés au 60e étage de l'immeuble.
Près de 800 résidents 
La location de type Airbnb ne sera pas autorisée
La première phase du projet comportera une piscine, un parcours d'eau, un spa, une salle d'entraînement, un studio de yoga, un lounge, un bar à jus et même un jardin intérieur « qui misera sur un mélange de bonsaïs et de conifères » et qui « rendra hommage au roi Édouard VII et à la mode de la rue Sainte-Catherine ». 

 

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  • 2 years later...
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Maestria   1 Square Phillips   Humaniti   Victoria sur le Parc   Square Children

J'ai eu, d'une autre source, encore une information confirmant que le projet aurait 198m, serait constitué que d'une seule tour, dont la volumétrie rappelle un peu le Quinzecent (emboîtement de deux v

https://www.buzzbuzzhome.com/ca/1-square-phillips 4

Posted Images

Posted (edited)

Ils sont là depuis lundi, tous les jours, à prendre des mesures.

B5rRuJa.jpg

J'habite juste en face, je suis en télétravail (même en temps normal), je sais pas quand vont débuter les travaux, mais travailler avec un chantier en face va être top ! 😭

Edited by Ross
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Apparently (this according to a sales rep) construction plans are on schedule and they're supposed to start this week or next. We'll see soon if he's right. But looking at you're photo Ross he may just be correct.

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il y a 14 minutes, theodore123abc a dit :

Apparently (this according to a sales rep) construction plans are on schedule and they're supposed to start this week or next. We'll see soon if he's right. But looking at you're photo Ross he may just be correct.

On peut comprendre la poursuite des chantiers déjà en marche. Cependant l'initiation de nouveaux chantiers est une signe encore plus encourageant, parce qu'il démontre que la demande est toujours présente dans le marché des nouveaux condos à Montréal. 

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Je ne vois vraiment pas pourquoi ce chantier n'irait pas de l'avant. À ce que je sache, la majorité des ventes ont déjà été faites. Ne pas le construire serait une perte d'argent considérable pour le promoteur.

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1 hour ago, acpnc said:

On peut comprendre la poursuite des chantiers déjà en marche. Cependant l'initiation de nouveaux chantiers est une signe encore plus encourageant, parce qu'il démontre que la demande est toujours présente dans le marché des nouveaux condos à Montréal. 

Les chantiers sont limités à 50 personnes à la fois, donc ca fait du sens pour Magil de répartir ses employés "supplémentaires" sur ce chantier pour commencer la construction.

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il y a une heure, Faitlemou a dit :

Je ne vois vraiment pas pourquoi ce chantier n'irait pas de l'avant. À ce que je sache, la majorité des ventes ont déjà été faites. Ne pas le construire serait une perte d'argent considérable pour le promoteur.

Mais non voyons, Rocco a dit que le projet était mort et enterré. Faut toujours croire Rocco parce qu'il est l'incarnation même de la rigueur... 

Anyway, bonne nouvelle si ça commence 🙂 

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il y a 59 minutes, MartinMtl a dit :

Mais non voyons, Rocco a dit que le projet était mort et enterré. Faut toujours croire Rocco parce qu'il est l'incarnation même de la rigueur... 

Anyway, bonne nouvelle si ça commence 🙂 

De toute façon, il risque d'y avoir une petite craque sur le trottoir en face du projet ce qui va tout gâcher! Pas vrai Rocco?

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5 hours ago, Faitlemou said:

De toute façon, il risque d'y avoir une petite craque sur le trottoir en face du projet ce qui va tout gâcher! Pas vrai Rocco?

Oublie pas les petites fenêtres carrées . 

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Pour l'instant le marché immobilier est encore en mode pré-covid. L'aide gouvernementale est encore là. Les projets vendus avant covid sont encore correct, mais je vois pas de nouveaux projets au même rythme que le avant covid. Je crois que ça va être une course pour commencer les projets avant le mois d'octobre.

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    • By swansongtoo
      I'm sure there's a thread for this piece of land but too lazy to look.
       
      In Saturday's Gazette a report on a new Preval projet on the former Franciscan church site.
       
      Suspects are apparently already complaining though that's a small piece of the report.
       
       
      MONTREAL - A vast tract of downtown land, left partially empty after the site’s historic Franciscan church was destroyed in a 2010 blaze, could be reinvented as two 18-storey condo towers.
       
      Groupe Prével, the developer that transformed the former Seville theatre near the old Forum into a sold-out multi-phase condo project, has an option to buy part of the site on the south side of René Lévesque Blvd., west of Fort St. and the entrance to Highway 720.
       
      The Prével project — which would include a 330-square-metre public park on part of the site — would require the city of Montreal to change the zoning from institutional to residential.
       
      “We’ve had internal discussions with the planning department and they seem positive about it,” said Jonathan Sigler, a co-founder of the urban condo developer, which has also built the Lowney project in Griffintown.
       
      “But obviously, this is going to go through a public consultation.”
       
      The project comes at a time when the city of Montreal, along with other local muncipalities, is under fire for fast-tracking residential development at the expense of green space and such services as schools and daycares in areas like Griffintown. Sigler said Prével’s project would balance development with the need for green space, by creating the park and maintaining the woods in the back of the site known as the jardin des Franciscains.
       
      “Nothing would be knocked out,” Sigler told The Gazette.
       
      But some residents in nearby Shaughnessy Village have already called on city officials to “firmly oppose the project” and come up with a plan oriented toward better public access to the site instead of for “building condo towers.”
       
      Through the deal with the Franciscans, Prével would acquire only part of the site, which includes two heritage buildings used by commercial tenants. The religious order, which first stepped foot in Quebec nearly 400 years ago, would continue to own these two buildings.
       
      The historic Franciscan church was destroyed in an early-morning fire more than three years ago. News reports said the religious order had ceased holding services at the aging church, and abandoned the building in 2007 because it couldn’t afford the $5 million in needed repairs.
       
       
      Read more: Montreal Gazette | Page Not Found
    • By IluvMTL
      Dans Sainte-Marie et en face du fleuve
      297 logements





       
       
       
    • By IluvMTL
      170-188, boul. René-Lévesque Est

      180 René-Lévesque Est
      Client : Hillpark Capital
      Architecte : NEUF Architect(e)s
      Le 180 René-Lévesque Est est une tour de 21 étages avec deux sous-sols à l’entrée du centre-ville de Montréal ayant une présence marquée parmi les bâtiments voisins de plus faible hauteur. La tour possède une dalle en tréfonds accueillant des arbres matures, ainsi qu’un podium au quatrième étage abritant une piscine pour les usagers de cette tour résidentielle. 
      PRINCIPAUX DÉFIS RELEVÉS :
      Conception d’un radier sur la totalité de l’empreinte du bâtiment en raison de la faible capacité portante du sol;
      Élaboration d’une stratégie de soutènement des terres afin d’éviter les ouvrages souterrains et permettant la reprise en sous-œuvre de deux bâtiments voisins de plus de trois étages.
      http://elema-ing.com/fr/projets/180-rene-levesque-est
       
       



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