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ville-marie 1 Square Phillips - 61, 20, 14 étages

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1 Square Phillips

1squarephilips.jpg1squarephilips2.jpg

Citation

Emplacement: 1201-1215 Phillips Square
Hauteur en étages: 61
Hauteur en mètres:  Juste sous le 200 mètres (220 m au dessus du niveau de la mer)
Coût du projet: près de 1 milliard pour les 3 phases
Promoteur: Groupe Brivia
Architecte: MSDL
Entrepreneur général: 
Début de construction: 2020
Fin de construction: 2024 (phase 1)
Site internet: http://www.habiterlesquare.ca — https://business.facebook.com/habiterlesquare —  https://www.instagram.com/1squarephillips/
Lien webcam: 
Autres images: 
Vidéo promotionnelle: 
Rumeurs: 
Autres informations: Terrain acquis pour 45 millions de dollars, possibilité de 925 000 pieds carrés ou plus de développement
Des studios, des logements de 1 ou 2 chambres, mais aussi des penthouses et des « superpenthouses » de 4000 à 5000 pieds carrés au 60e étage de l'immeuble.
Près de 800 résidents 
La location de type Airbnb ne sera pas autorisée
La première phase du projet comportera une piscine, un parcours d'eau, un spa, une salle d'entraînement, un studio de yoga, un lounge, un bar à jus et même un jardin intérieur « qui misera sur un mélange de bonsaïs et de conifères » et qui « rendra hommage au roi Édouard VII et à la mode de la rue Sainte-Catherine ». 

 

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Lent peut-être, mais ça arrive toujours à terme.

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À noter que dans le règlement d'emprunt voté hier au Comité exécutif pour financer les travaux sur Ste-Catherine à venir, les travaux sur la rue à l’est de la Place Phillips semble avoir été reportés en 2024-25...j'imagine pour attendre la fin des travaux de la tour. 

Edited by meteo

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Je vous remercie pour l`apréciation de vos notes.Merci beaucoup.

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On 2019-11-09 at 1:06 PM, Windex said:

Faut que tu prennes ta mesure sur la rue en face de l'adresse principale. C'est pour ça que le 1000 DLG fait 205m par rapport à la rue de la Gauchetière mais est 215 m au dessus de Saint-Antoine.

1SP-élévation-2.jpg

Depuis l'annonce de ce projet, on était tous d'accord que l'élévation du terrain aux alentour de 34 mètres empêchait Brivia d'aller jusqu'à 200 mètres puisqu'ils allaient dépasser la hauteur du Mont-Royal à 232,5 mètres. J'avais même fait, l'année dernière, une image de google earth qui démontrait l'élévation du terrain.

Donc partout, ici dans l'entête de ce fil, les diagrammes de SSP, le 1 SP est annoncé comme étant de hauteur d'environ 198,5 mètres, le maximum permis.

Je viens de remarquer aujourd'hui, en gossant avec Google Earth et son nouveau update, qu'on est maintenant rendu avec une élévation de 32 mètres en face du 1 SP! Si c'est bien le cas, pas de raison que cette tour ne soit pas au max 200 mètres 👍

 

1SP-élévation-2020.jpg

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@Rocco, tu peux être rassuré, la construction du 1Sq Phillips n'est ni déplacée ni annulée. 

image.png

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33 minutes ago, Wave Arts said:

@Rocco, tu peux être rassuré, la construction du 1Sq Phillips n'est ni déplacée ni annulée. 

image.png

**nous vous avisorerons des changements s'il seront appliquer** (désolé le français du courtier est pitoyable)

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1 hour ago, Wave Arts said:

@Rocco, tu peux être rassuré, la construction du 1Sq Phillips n'est ni déplacée ni annulée. 

image.png

"elle ne sera pas ni déplacée ni annulée", donc ça veut dire qu'elle sera déplacée ou annulée ?

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Il y a 2 heures, vanylapep a dit :

"elle ne sera pas ni déplacée ni annulée", donc ça veut dire qu'elle sera déplacée ou annulée ?

Grammaticalement, tu as raison, mais ce n'est pas ce que l'agent "voulait" dire.  Par contre, dans ses propos, il met deux bémols: 1) "jusqu'à date" et 2) "nous vous aviserons si...¨

En d'autres mots, la décision n'est pas encore formellement prise, le doute persiste.  De toute façon, je pense que si une décision était prise, ce n'est pas un simple courtier immobilier qui en ferait l'annonce.

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Je pense qu'ils n'avaient pas prévus de commencer la construction avant le début de l'été.

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Just got this :

 

Quote

Bonjour investisseurs,

Gardez un œil sur vos courriels pour recevoir le rapport des meilleures unités d’investissement dans la tour résidentielle la plus haute à Montreal, Le 1 Square Phillips.

Merci,

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

Hi investors, Keep an eye on your inbox for my report on the best investment units in Montreal tallest residential tower 1 Square Phillips.

Thank you,

 

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    • By IluvMTL
      Registre des lobbyistes
      Brivia Management
      Période couverte par le mandat :du 2020-02-03 au 2021-02-03
      Objet des activités :
      Proposition législative ou réglementaire, résolution, orientation, programme ou plan d'action
      Permis, licence, certificat ou autre autorisation
      Renseignements utiles :
      Communications dans le cadre d’un projet de développement immobilier, projet multi phasé à usage mixte avec des composantes résidentielles (copropriétés et locatives) et commerciales. Actuellement, les détails du projet (tels que le nombre d’étages et le type de commerce) ne sont pas encore finalisés.
      Le projet se situe à l’intérieur de la Cité internationale délimitée par l’avenue Viger, les rues University et Saint-Antoine Ouest, et le Square Victoria portant les adresses civiques 605 et 950 Rue Square Victoria, ainsi que le 629 Rue Saint-Antoine Ouest à Montréal dans l’arrondissement de Ville-Marie. Ledit projet concerne une ou des parties des lots PC-06224, PC-06200, 1 902 944, 2 401 373, 1 288 621, 1 928 657, 1 928 658, 2 360 942, 2 360 943, 2 360 944, 2 360 947, 2 360 948, 2 360 949, 2 706 095, 6 071 325, 6 071 326 du Cadastre du Québec.
      Les communications sont destinées à satisfaire toute exigence afin se conformer aux procédures d’urbanisme de la Ville de Montréal, telles que les demandes d’approbation de surhauteur du Comité consultatif d’urbanisme en vertu du Règlement d’urbanisme 01-282 de l’arrondissement de Ville-Marie, les demandes de permis de construction requis en vertu du Règlement de construction 11-018 de la Ville de Montréal et les demandes d’approbation du conseil (sous forme de résolution ou autrement), afin de permettre la réalisation du projet immobilier.
      Des demandes de modification de zonage en vertu de la procédure de Projet Particulier de Construction, de Modification ou d’Occupation d’un Immeuble (PPCMOI) pour modifier le Programme de développement en vigueur (94-036) conformément au Cadre de Révision des Hauteurs et Densités du Centre-Ville de l’arrondissement Ville-Marie pourraient être envisagées dans le cadre du projet. À ce stade-ci, les détails de ces demandes potentielles restent à déterminer.
      Institutions visées :
      Montréal


    • By Thomas1702
      Coin Ontario/Visitation

      Cette semaine il y avait de l'activité sur le terrain au sud-est du coin Ontario / Visitation.Est-ce que quelqu'un est au courant ?
    • By nephersir7
      Projet Bleury Mayor S.E.C.

      Représentations auprès de la ville de Montréal, arrondissement de Ville-Marie, en vue de l’approbation (notamment par résolution) d’un plan d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA) afin de permettre la réalisation du projet Bleury Mayor sur les lot 1 340 619 et 1 340 620 qui seront jumelés. Ces lot sont situés à l'angle des rue Bleury et Mayor à Montréal. Ces deux lots sont actuellement occupés par chacun un immeuble de 3 étages qui seront démolis pour faire place à la nouvelle construction. De plus, le cinéma Impérial situé sur la rue Bleury immédiatement au sud sera combiné au projet en vue de fournir des espaces de bureaux et de restauration pour celui-ci. Le projet consiste en un développement résidentiel et commercial d'environ 175 condominiums avec stationnement sous-terrain. Les 4 premiers étages de l'ensemble seront occupés par les commerces et espaces bureaux. Le projet sera conforme à la réglementation municipale en vigueur pour la zone.
      https://www.lobby.gouv.qc.ca/servicespublic/consultation/AfficherInscription.aspx?NumeroInscription=VPUtda7%2fogAiCueJREj9ag%3d%3d#D143769

    • By ScarletCoral
      Secteur Bridge-Bonaventure

      D’une superficie de 2,3 km2, situé à cheval sur les arrondissements du Sud-Ouest et de Ville-Marie, il comprend les abords des ponts Champlain et Victoria, le parc d’entreprises de la Pointe-Saint-Charles, les rives du fleuve, les bassins Peel et Wellington, la Cité du Havre, la Pointe-du-Moulin ainsi que le quai Bickerdike.
      Le secteur Bridge-Bonaventure est actuellement fortement minéralisé, morcelé par les infrastructures de transport, peu convivial pour les transports actifs, mais aux paysages et patrimoines uniques. Il est occupé par des activités économiques diversifiées, mais est très peu habité, même s'il jouxte le quartier résidentiel de Pointe-Saint-Charles.
      De mai à octobre, plusieurs activités de consultation en personne et en ligne seront organisées afin de permettre à tous de s’informer, de discuter de la vocation du secteur, de mieux le découvrir, de s’inspirer d’exemples d’ici et d’ailleurs et de donner son opinion.
      Les résultats de la consultation permettront à l’équipe de la Ville de Montréal de préparer un document de planification comprenant des hypothèses de mise en valeur.
      Site Web : http://ocpm.qc.ca/bridge-bonaventure
      Diffusion en direct des séances : http://ocpm.qc.ca/en-direct
      Modélisation 3D du secteur : https://ocpm.maps.arcgis.com/apps/webappviewer3d/index.html?id=4ea1dddba94849acb657dcb26175c8fb
      Rapport de l'OCPM : https://ocpm.qc.ca/sites/ocpm.qc.ca/files/pdf/P103/rapport_final_bridge-bonaventure.pdf