ville-marie 1 Square Phillips - 61, 21, 14 étages (Projet global)

[FrancSoisD]

8 hours ago, steve_36 said:

Petite visite au bureau de vente aujourd'hui.  On me dit que le projet serait 80% vendu et que le début de la construction serait pour le moi de mai. De plus, le sort de l'édifice de 20 étages n'est pas encore scellé. Peut-être ce sera de la location, peut-être une extension de l’hôtel ou autre.

80% de vendu, et pas de construction avant mai?!? Pourquoi une telle lenteur?

Soit que leurs bailleurs de fonds sont fichtrement "frileux" (de prendre des risques?), qu'ils ont eu des difficultés à dénicher les contracteurs pour l'excavation puis la construction des stationnements et de la phase 1, ou qu'ils sont simplement pas "vites sur la puck"... 😕

[Rocco]

Ou peut-être que l'industrie de la construction roule à plein régime, que la main d'oeuvre est rare et que booker des entrepreneurs qualifiés qui ne sont pas pris sur d'autres projets est plus ardu qu'il y a 2-3 ans... Just sayin'

[FrancSoisD]

2 hours ago, Rocco said:

Ou peut-être que l'industrie de la construction roule à plein régime, que la main d'oeuvre est rare et que booker des entrepreneurs qualifiés qui ne sont pas pris sur d'autres projets est plus ardu qu'il y a 2-3 ans... Just sayin'

Possiblement, d'où l'énonciation de cette hypothèse. (C'est tellement pire à Toronto, où certains projets sont carrément annulés faute de trouver des contracteurs disponibles aux coûts basés sur ceux de projets similaires complétés à peine quelques mois / années auparavant...)

Mais pour jouer l'avocat du diable, Brivia semble souvent plus lent que les Canvar, CF, Devimco, groupe Sélection, Prével...

[Mondo_Grosso]

Closed.

[Rocco]

Transférez moi ça dans 'en construction'.

[Marc90]

il y a 5 minutes, Rocco a dit :

Transférez moi ça dans 'en construction'.

Un mot : pieuteuse. 

[man with the golden gun]

il y a 15 minutes, Mondo_Grosso a dit :

Closed.

Incroyable la quantité d'édifices nabots et atroces qu'on retrouve au fond de ce stationnement surtout du côté sud. Maudit que le boulevard René Lévesque , une avenue qu'on dit `` prestigieuse ''fait dur dès qu'on se dirige à l'est du boulevard Robert Bourassa.

[acpnc]

Il y a 2 heures, Mondo_Grosso a dit :

Closed.

Le calme avant la tempête de pieuteuses. Je sympathise avec les résidents riverains et aussi les travailleurs qui devront composer avec ce vacarme dès 6h du matin. Puis les pelleteuses qui prendront ensuite le relai avec les bruits d'échos sur les murs des édifices voisins. Ce concert devrait durer quelques années dans ce terrain enclavé qui deviendra à coup sûr une véritable boite à résonance pour tout le quartier.

Mais on n'aura jamais si bien dit: c'est parfois le prix à payer pour vivre au milieu de l'action . 

[Megafolie]

Il y a 2 heures, Mondo_Grosso a dit :

Closed.

...et dire qu’on a bien faillit se retrouver avec un stationnement étagé sur ce lot. On l’a échappé belle!!!

[acpnc]

Le 2020-02-03 à 18:51, Megafolie a dit :

...et dire qu’on a bien faillit se retrouver avec un stationnement étagé sur ce lot. On l’a échappé belle!!!

C'est la preuve que les opportunités d'affaires évoluent avec l'économie. Ce qui aurait pu être une réponse adéquate à un moment donné, peut devenir une option beaucoup moins désirable dans une période de forte croissance comme actuellement. Ici le résidentiel à le vent en poupe et c'est devenu le principal moteur du développement au centre-ville.