ville-marie YUL - 38, 38 étages (2021)

[MtlMan]

En tout cas, on peut pas dire qu'ils ne mettent pas la gomme! Je suis relativement confiant. Ça a l'air assez solide. Avec une reprise générale de l'économie, lente mais confirmée, je pense que ça devrait décoller. Peut-être pas aussi vite que les autres de l'an passé, mais quand même.... Voyons si Babylone emboîtera le pas bientôt.

[MALED1ZIONE]

En sortant du bureau, j'ai passé devant et il y avait beaucoup de monde (17h). Très bon signe considérant que les travailleurs au centre ville ont pas quitté leur bureau.

 

J'etais trop pressé pour faire un petit tour.

 

Note quétaine: une Lamborghini bien en vue à l'entrée c'est quétaine, le plus vieux truc de marketing connu pour attirer les badauds. Ce projet là à pas besoin de ça.

 

 

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LA GRANDE OUVERTURE DU PAVILLON des VENTES AURA LIEU SAMEDI, LE 28 SEPTEMBRE À MIDI. L’évènement qui se déroulait hier n’était qu’une fête inaugurale pour le promoteur et son entourage.

 

Nous sommes ravis d'annoncer que l'inauguration de notre centre de présentation aura lieu le 28 septembre dès midi.

 

YUL deviendra bientôt une propriété résidentielle historique qui transformera la ville de Montréal. Venez faire partie de l'action où vous serez les premiers à bénéficier d’un accès exclusif à nos meilleurs prix et au premier choix de nos unités.

 

Sur une note plus personnelle, nous tenons à remercier les milliers de personnes qui ont manifesté leur intérêt pour YUL. Votre soutien constant de notre projet n’a été rien de moins qu’une inspiration.

 

On vous attend à partir de midi!

Modifié 25 septembre 2013 par MALED1ZIONE

[SynosiK]

Les architectes ont dessiné les trois premières phases du projet, résidentielles, qui totaliseront 800 000 pi2. Elles prévoient la construction de deux tours de 38 étages et 404 unités chacune, 47 condos lofts dans le basilaire et 18 maisons en rangée de trois étages, avenue Overdale, au sud du quadrilatère. Total: pas moins de 873 habitations.

 

La construction coûtera 215 M $ et les ventes doivent rapporter quelque 600 M $, selon les attentes des promoteurs.

 

This makes no sense... 600 000 000$ divided by 873 units is a price of roughly 690 000$ per unit on average.

 

This is PRE-TAX price! We are basically talking of an average price of 787 000$ per unit here for the consumer!

 

In the first phase, there is 328 units that are a 1 bedroom (sub 800sqft) and maybe 30-40 3 bedrooms and more...

 

So either the statement is a mistake or the promoters are out of their minds in price expectation. I have serious doubts a Montreal project like YUL can sell over 50 units above 1.3-1.5M$

 

Basically, what this tells me is that they are focusing hard on international buyers as even that price is cheap compared to Beijing or Hong Kong...

 

YUL will be a true test of the market or of foreign investors interest in Montreal

[mtlrdp]

YUL Will Be a true test of the market or interest of foreign investors in Montreal

If history is any indication these people will be in for a nasty surprise

[mont royal]

A recent study showed that, in the luxury market, Montreal had a higher percentage of foreign buyers than any other Canadian city.

[mont royal]

Pauline hasn`t come to town; she has gone to the country.

[Malek]

 

Its rammed inside.

 

 

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[TROISRIVIÈRES]

Yes - before Pauline came to town!

 

T'es pas obligé d'annoncer que t'es un vieux fédérasseux à chaque commentaire que t'écris. T'es aussi lourd dans ta haine contre les indépendantistes que Peekay avec sa haine du Crystal!

[Philippe]

 

Kheng Ly a acheté en 2011 le terrain de 140 000 pieds carrés où le projet sera érigé, pour 28 M$. Il s’est ensuite associé aux constructeurs Jack Arduini et Tommaso Socciarelli, ainsi qu’à la famille Yip, propriétaire des Aliments Kim Phat.

 

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Quand même drôle que le Peterson tenait un kiosque d'information dans le parking directement en face du... Kim Phat..

[wellz]

T'es pas obligé d'annoncer que t'es un vieux fédérasseux à chaque commentaire que t'écris. T'es aussi lourd dans ta haine contre les indépendantistes que Peekay avec sa haine du Crystal!

 

Im sure the PQ has made Québec a much more attractive place to invest ones money eh! They do a wonderful job!!!