Construction - Ville de Québec

[davidivivid]

La construction du nouveau complexe d'Olympus à l'Espace d'innovation Michelet avance bien. Le projet vise à regrouper les quelques 400 employés de l'entreprise (à Québec) dans un seul endroit.

 

 

 

 

 

Olympus - STGM

[acpnc]

Publié le 23 novembre 2016 à 22h37 | Mis à jour le 23 novembre 2016 à 22h37

 

Un projet de 300 condos à quelques pas du Phare

 

 

Un développement immobilier «de plus de 100 millions $» devrait voir le jour sur les anciens terrains du marché public de Sainte-Foy.

Photothèque Le Soleil, Erick Labbé

 

 

 

 

Jean-Michel Genois-Gagnon

Jean-Michel Genois Gagnon

Le Soleil

 

(Québec) Un développement immobilier «de plus de 100 millions $» devrait voir le jour sur les anciens terrains du marché public de Sainte-Foy, a appris Le Soleil.

 

Dans un document du GDL Crédit Ressource Québec, on peut lire que la Ville a vendu dernièrement le terrain pour 6,69 millions $ au promoteur Marc Lachance. Ce dernier a réalisé entre autres les projets Le Sommet Condominiums entre ville et montage, dans Charlesbourg, et Le Sommet II, un édifice de huit étages à Saint-Augustin-de-Desmaures. La facture pour ces deux développements a été d'environ 35 millions $ chacun.

 

Hauteur inconnue

 

Joint par Le Soleil, M. Lachance a confirmé ses intentions pour le terrain de 70 000 pieds carrés situé sur l'avenue Roland-Beaudin. Il projette avec son associé Régent Bouffard d'y construire un immeuble «de plus de 300 condominums avec plusieurs étages de stationnement souterrain».

 

L'homme d'affaires n'a toutefois pas voulu en dire davantage sur la hauteur qu'allait avoir le bâtiment, précisant que le zonage actuel permet la construction «d'un édifice de 40 mètres de haut».

 

«Tout dépendamment de la hauteur des plafonds, cela représente environ 10 étages avec des plafonds de 10 pieds et 15 ou 16 étages avec des plafonds d'une hauteur plus standards, soit de 8 pieds», explique au bout du fil M. Lachance.

 

Pour l'heure, le promoteur indique être toujours «en pourparlers et en demande» avec la Ville. Pour cette raison, il préfère ne pas dévoiler pour le moment les plans de son projet. Si tout se déroule comme prévu, il espère amorcer le chantier en 2017.

 

«Il faut passer à travers toute les étapes et après je veux commencer le plus rapidement possible», note-t-il. «Il y a beaucoup de promoteurs qui font une course pour construire le plus de portes possible. Moi, ce n'est pas le cas. Ce qu'on aime faire, c'est de prendre le temps pour faire nos projets. De les faire un après l'autre. Faire deux ou trois projets en même temps, cela ne nous intéresse tout simplement pas», poursuit-il.

 

Dans son édifice, baptisé Le Sommet 3 V «pour vivre plus, vivre mieux et vivre maintenant», M. Lachance prévoit entre autres offrir aux résidents deux piscines, un stationnement souterrain, deux centres d'entraînement et un café bistro.

 

Condos de luxe à prix abordables

 

«Ce que je veux faire, c'est des condos de luxe, mais à un prix qui est en harmonie avec la capacité de payer des gens, soit entre environ 100 000 $ et 300 000 $. C'est faux de penser que le luxe n'est pas abordable», dit-il.

«Je ne suis pas du genre à faire des édifices uniquement pour protéger les gens de la pluie et de la neige. Il faut offrir une belle qualité de vie. Je veux avoir deux piscines, une à l'intérieur et l'autre sur le toit. On veut avoir deux salles de conditionnement physique, une mixte et une autre pour les femmes. On travaille également pour avoir une salle de jeux, quatre suites pour les invités, deux lofts de réception et un café bistro», énumère M. Lachance.

 

L'édifice Le Sommet 3V sera érigé à quelques kilomètres du projet mixte du Groupe Dallaire, Le Phare, sur le boulevard Laurier. Ce dernier prévoit entre autres la construction d'une tour de 65 étages.

 

 

 

 

Un projet de 300 condos a quelques pas du Phare | Jean-Michel Genois Gagnon | Actualite economique

[BiloMtl]

[video=youtube;-X-amLoW-UE]

[davidivivid]

Sommet 3V ($100M) : 14 stories, 592 units.

Source: http://www.lapresse.ca/le-soleil/affaires/actualite-economique/201702/13/01-5069209-une-tour-de-592-condos-a-sainte-foy.php

Le Diamant ($54M), 600 seats theater and new HQ for Robert Lepage's production company, Ex Machina.  

http://www.lapresse.ca/le-soleil/arts-et-spectacles/sur-scene/201512/09/01-4929446-le-diamant-se-devoile.php

http://www.quebecurbain.qc.ca/2017/04/07/le-projet-diamant-etat-des-travaux/

Kaméléon. Condos, engineered wood frame.

https://www.facebook.com/pg/condokameleon/photos/?ref=page_internal

Condos Origine. 13-story tower whose structure will be entirely made out of engineered wood. 

https://www.facebook.com/pg/condosorigine/photos/?ref=page_internal

Townhouses built right next to the previous tower. 

https://www.facebook.com/pg/MomentoImmobilier/photos/?ref=page_internal

Modifié 17 avril 2017 par davidivivid

[fmfranck]

Je savais pas que Le Diamant c'était entièrement du façadisme. Ça doit être triste quand même de voir cet immeuble détruit de la Place D'Youville. Onwards and upwards comme ils disent.

[Davidbourque]

J'espère qu'on fera encore plus de condo comme le projet Origine. Bravo ! 

 

On utilise un matériaux renouvelable qui de plus emprisonne du carbone. C'est très écologique au contraire du ciment qui demande énormément d'énergie et produit un tas de CO2

[fmfranck]

Mais c'est sécuritaire au niveau du risque d'incendies?

[Anderson]

il y a une heure, fmfranck a dit :

Mais c'est sécuritaire au niveau du risque d'incendies?

Oui. Ça brûle vraiment pas vite et c'est difficile à faire flamber.

[Davidbourque]

Exactement, ça prend beaucoup beaucoup de temps brûler une grosse poutre. plusieurs heures. 

En plus, ça réagit mieux au feu. Les structure d'acier vont s'effondrer sans avertir et soudainement ou une structure en bois va partiellement s'effondré et donner des signes annonciateurs. Les pompiers font plus confiance au structure en bois. 

[davidivivid]

Projet de 20 M$ dans Montcalm à Québec

Le projet immobilier St. Moritz, évalué à 20 M$, verra le jour à l’angle du boulevard René-Lévesque et de l’avenue Belvédère, dans le quartier Montcalm, à Québec.
L’immeuble commercial, qui abritait autrefois un SuperClub Vidéotron, sera démoli au cours des prochains mois pour faire place à un édifice de sept étages.
Le projet, qui est réalisé par la société montréalaise Sylcorp, offrira 90 unités, dont 40 condos aux étages supérieurs, alors que le reste sera disponible en location.

Le rez-de-chaussée accueillera un café-bistro St. Moritz ainsi qu’une banque, une boulangerie ou une épicerie fine. Les travaux, qui débuteront à l’automne, s’échelonneront sur une période d’un an.

[...]

http://www.journaldequebec.com/2017/06/01/projet-de-20-m-dans-montcalm-a-quebec

Modifié 7 juin 2017 par davidivivid