C-Lofts - 22 étages (2015)

[OursNoir]

Ils commencent l'excavation et nous n'avons toujours pas les plans de l'édifice. Je ne comprends aucunement cette situation.

 

C'est du locatif, ça ne donne absolument rien au promoteur de dévoiler les plans publiquement.

[Montréal Fred Metro]

C'est du locatif, ça ne donne absolument rien au promoteur de dévoiler les plans publiquement.

 

Pourquoi au juste ?

[UrbMtl]

Pourquoi au juste ?

 

Parce qu'il n'y a rien à vendre!

 

Ce n'est pas pressant. Ils le seront éventuellement, comme ceux du V ou du 400 Sherbrooke Ouest.

[Malcolmeyeal]

Pourquoi au juste ?

 

Ils n'ont aucun intérêt à dévoiler les plans si tôt dans la construction. Personne ne va signer de bail 1-2 ans avant la livraison du projet. Le marché de la location est trop volatile.

[UrbMtl]

Aujourd'hui, dans le cahier Maison de Lapresse :

 

- Canvar se donne la possibilité de construire des logements destinés aux étudiants OU des condos. Le choix sera pris ce printemps.

- Comme une grosse partie des projets de Canvar, Geiger Huot seront les architectes.

- 70% des unités auront une seule chambre.

[mamakin]

Le 26 février 2013

 

Quartier des spectacles: une petite rue sort de l'ombre

 

Les occupants des deux immeubles qui devraient être construits rue de la Concorde, dont ceux du Peterson, seront à la fois en retrait et tout près de l'action.

 

 

La Presse

(Montréal) Il y aura non pas un, mais deux nouveaux immeubles résidentiels dans la minuscule rue de la Concorde, située juste au nord de la station de métro Place-des-Arts, dans le Quartier des spectacles. La machinerie lourde, dont une pelle hydraulique, est déjà à l'oeuvre dans le terrain de stationnement à côté du bureau des ventes du Peterson. Le Groupe Canvar projette de construire sur ce terrain un immeuble d'environ 20 étages.

 

L'entreprise, qui a réalisé juste derrière le 400, rue Sherbrooke Ouest, jumelé au Hilton Garden Inn, prépare le terrain. Elle n'a toutefois pas encore défini la vocation future de l'édifice.

 

 

«On pourrait construire des condos ou du logement locatif pour étudiants, explique Richard Varadi, chargé de projets dans l'entreprise. Comme on fait partie du ghetto McGill, des résidences pour étudiants sont une option. Nous sommes à un coin de rue d'une station de métro, ce qui est un grand avantage. Et si les vues ne sont pas belles aux étages inférieurs, cela ne dérange pas les étudiants. Chose certaine, l'architecte Éric Huot est en train de concevoir de petits appartements. Environ 70% d'entre eux auront une chambre et 30%, deux chambres.»

 

 

 

Le Groupe Canvar, qui gère déjà plusieurs immeubles locatifs, s'occuperait de la gestion des logements pour étudiants, le cas échéant. Il prendra une décision au printemps.

 

 

L'un à côté de l'autre

 

 

Richard Varadi voit d'un bon oeil la construction de deux édifices voisins. «Plus il y aura de résidants, mieux ce sera pour tout le monde, croit-il. Cela va amener un peu plus d'action dans le coin.»

 

 

Le Groupe Benvenuto, promoteur du Peterson, est du même avis.

 

 

«Nous sommes heureux d'avoir un nouveau voisin, souligne le président de l'entreprise, Mitchell Abrahams. Le Quartier des spectacles est un des quartiers les plus fascinants de Montréal, près du Centre des affaires, de l'Université McGill et de l'UQAM, de la Place des Arts et de ce qu'il y a de mieux en matière de magasinage et de divertissement. La rue de la Concorde va devenir un des endroits les plus recherchés en devenant une rue résidentielle à la fois paisible et excitante, à quelques pas d'une station de métro et de tout ce que le voisinage a à offrir.»

 

 

Dans l'ensemble, le Peterson est vendu à 50%, précise le promoteur. Les lofts ont été mis en vente en premier, en juillet dernier, et 75% d'entre eux ont trouvé preneur. Les appartements-terrasses, de leur côté, devraient être offerts à compter d'avril. La construction de l'immeuble de 31 étages devrait débuter à la fin de juin ou au début de juillet 2013.

[yarabundi]

Beaucoup d'activité sur le site aujourd'hui : ça creuse pas mal. Deux pelles mécaniques creusent et des camions sont chargés de matériaux. Ils ont commencé à pieuter. Génial !!

[OursNoir]

Beaucoup d'activité sur le site aujourd'hui : ça creuse pas mal. Deux pelles mécaniques creusent et des camions sont chargés de matériaux. Ils ont commencé à pieuter. Génial !!

 

Ils veulent sûrement en faire le plus possible avant le 11 mars, soit la date du début de la période de dégel pour la zone 1. Après cette date (et jusqu'au 10 mai), chaque camion à 3 essieux peut transporter environ 2 tonnes de moins, ce qui augmente considérablement le nombre total de voyage requis.

[LeGlaude]

Très intéressant OursNoir!! Sais-tu qui édicte ces règles (Transport Québec, Ville-centre, arrondissement, etc...)??? Merci!

[OursNoir]

Très intéressant OursNoir!! Sais-tu qui édicte ces règles (Transport Québec, Ville-centre, arrondissement, etc...)??? Merci!

 

C'est le MTQ. Les dates sont affichées sur leur site web. La date de début ne change pratiquement jamais, mais la date de fin du dégel peut être devancé ou reporté, selon les conditions climatiques.