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ville-marie 1000 de la Montagne (Centra) - 45 étages


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1000 de la Montagne

1000 de la montagne.jpg

centracondo.jpg1000delamontagne1.png

Citation

Nom: 1000 de la Montagne
Hauteur en étages: 45
Hauteur en mètres: 143.6m
Coût du projet:
Promoteur:
Architecte: Geiger Huot
Entrepreneur général:
Emplacement: 975 Lucien-L'Allier
Début de construction:
Fin de construction:
Site internet: http://centracondos.ca/index-fr.php
Lien webcam:
Autres informations: 680 unités
Rumeurs:
Maquette:
Autres images:
Vidéo promotionnelle:

 

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  • 7 years later...
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A quoi ça sert de bumper le fil juste pour mettre un extrait de la promo du site ? Ça ne nous apprend rien de nouveau. Totalement inutile.   

Jan 24th. Sorry for posting again today, but is impressive how much activity and how fast is moving the demolition of the old building 

Posted Images

il y a 21 minutes, Shawn in Montreal a dit :

Croyez-vous que Maestria représente un changement par rapport à cette approche?

Non. Maestria s'inscrit dans cette approche. Le Maestria est ben impressionant pour le contexte montréalais, mais très banal quand on sort de Montréal. Son échelle est intéressante pour la PdF, c'est sa plus grande force. Côté typologie, on se retrouve, comme dans tous les projets de condos, en mode "stack identical rectangular shoeboxes on top of the other and wrap it with basic curtain wall" 

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9 hours ago, Marc90 said:

Pas de limite de budget non plus. 

Le contexte du monde du condo montréalais, peu importe la tour, est le contexte du cheap, rough, and fast. Pas de courbes et de pièces custom et de recherche architecturale poussée. Pas du traitement "achevé" tout en finesse non plus. C'est trop cher. 

Notre problème à Montréal n'est pas la limite de hauteur. C'est la qualité architecturale et son lien avec l'espace public. 

Tout a fait d'accord avec toi: A Montréal, au niveau des promoteurs: on aime faire les choses vite (i.e.démarrer beaucoup de projets dans un cours laps de temps) sans trop se casser la tête avec l’esthétique .  Du coté des consommateurs, on se focus surtout sur le prix (le design n'étant certainement pas au premier rang de leur priorité).

Il y a un changement de mentalité qui doit être fait au préalable avant l’avènement de tout projet audacieux.

J'ai trouvé un article sur une estimation des marges de profits des promoteurs immobiliers à Toronto. A ma connaissance, dans certain pays c'est entre 30-35% alors que dans d'autres 15-20% dépendamment du coût de la main d’œuvre,prix des terrains etc.

https://torontorealtyblog.com/blog/cost-construct-condo-2018/

 

 

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9 hours ago, Marc90 said:

Non. Maestria s'inscrit dans cette approche. Le Maestria est ben impressionant pour le contexte montréalais, mais très banal quand on sort de Montréal. Son échelle est intéressante pour la PdF, c'est sa plus grande force. Côté typologie, on se retrouve, comme dans tous les projets de condos, en mode "stack identical rectangular shoeboxes on top of the other and wrap it with basic curtain wall" 

En même temps, je veux bien, mais si on compare Montréal avec Edmonton, Québec, Halifax, Ottawa, Boston, Washington, LA, San Francisco, limite Calgary, c'est pas si banal! 

 

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2 hours ago, Yabucoa77 said:

Nov 26th. There is some minor work getting done on this projects land and also next door. They have been putting also some different fences

20191126_084821.jpg

20191126_084841.jpg

Those fences on the east side of the 1000 dlM lot were already there about 2 months ago.

A homeless man who seems to be collecting and fixing damaged bikes has been living in that "shelter" for months... The poor guy, who probably doesn't suspect anything, is up for a drastic surprise on a cold winter morning one of these days! 😨

1 hour ago, Rocco said:

Tu vois que le promoteur brette. N'est pas Devimco qui veut!

Le promoteur y va simplement par étapes: démolition de sections du bâtiment sur L-L, puis l'excavation suivra. Idem que MAA, Enticy, les 2 projets autour de King, etc. ;)

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  • 3 weeks later...
il y a 15 minutes, KOOL a dit :

Il va arriver quoi avec l'immeuble Garanteed Milk :  rénovation, façadisme ou statu quo ? 

La bouteille est déplacée ailleurs sur le lot et l'édifice en partie intégré si ma mémoire est bonne.

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    • By swansongtoo
      I'm sure there's a thread for this piece of land but too lazy to look.
       
      In Saturday's Gazette a report on a new Preval projet on the former Franciscan church site.
       
      Suspects are apparently already complaining though that's a small piece of the report.
       
       
      MONTREAL - A vast tract of downtown land, left partially empty after the site’s historic Franciscan church was destroyed in a 2010 blaze, could be reinvented as two 18-storey condo towers.
       
      Groupe Prével, the developer that transformed the former Seville theatre near the old Forum into a sold-out multi-phase condo project, has an option to buy part of the site on the south side of René Lévesque Blvd., west of Fort St. and the entrance to Highway 720.
       
      The Prével project — which would include a 330-square-metre public park on part of the site — would require the city of Montreal to change the zoning from institutional to residential.
       
      “We’ve had internal discussions with the planning department and they seem positive about it,” said Jonathan Sigler, a co-founder of the urban condo developer, which has also built the Lowney project in Griffintown.
       
      “But obviously, this is going to go through a public consultation.”
       
      The project comes at a time when the city of Montreal, along with other local muncipalities, is under fire for fast-tracking residential development at the expense of green space and such services as schools and daycares in areas like Griffintown. Sigler said Prével’s project would balance development with the need for green space, by creating the park and maintaining the woods in the back of the site known as the jardin des Franciscains.
       
      “Nothing would be knocked out,” Sigler told The Gazette.
       
      But some residents in nearby Shaughnessy Village have already called on city officials to “firmly oppose the project” and come up with a plan oriented toward better public access to the site instead of for “building condo towers.”
       
      Through the deal with the Franciscans, Prével would acquire only part of the site, which includes two heritage buildings used by commercial tenants. The religious order, which first stepped foot in Quebec nearly 400 years ago, would continue to own these two buildings.
       
      The historic Franciscan church was destroyed in an early-morning fire more than three years ago. News reports said the religious order had ceased holding services at the aging church, and abandoned the building in 2007 because it couldn’t afford the $5 million in needed repairs.
       
       
      Read more: Montreal Gazette | Page Not Found
    • By IluvMTL
      Dans Sainte-Marie et en face du fleuve
      297 logements





       
       
       
    • By IluvMTL
      170-188, boul. René-Lévesque Est

      180 René-Lévesque Est
      Client : Hillpark Capital
      Architecte : NEUF Architect(e)s
      Le 180 René-Lévesque Est est une tour de 21 étages avec deux sous-sols à l’entrée du centre-ville de Montréal ayant une présence marquée parmi les bâtiments voisins de plus faible hauteur. La tour possède une dalle en tréfonds accueillant des arbres matures, ainsi qu’un podium au quatrième étage abritant une piscine pour les usagers de cette tour résidentielle. 
      PRINCIPAUX DÉFIS RELEVÉS :
      Conception d’un radier sur la totalité de l’empreinte du bâtiment en raison de la faible capacité portante du sol;
      Élaboration d’une stratégie de soutènement des terres afin d’éviter les ouvrages souterrains et permettant la reprise en sous-œuvre de deux bâtiments voisins de plus de trois étages.
      http://elema-ing.com/fr/projets/180-rene-levesque-est
       
       



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