Espace 8042 - 3 étages (2012)

[monctezuma]

 

Espace 8042: petit projet intime cherche acheteurs d’expérience

 

GENEVIÈVE VÉZINA-MONTPLAISIR

MÉTRO

Publié: 25 janvier 2012 18:14

Mis à jour: 25 janvier 2012 18:24

 

Petit projet intime de 16 unités, Espace 8042 donnera un nouveau visage à l’ancien cinéma des années 1950 situé sur la rue Saint-Denis près de la rue Jarry, dans le quartier Villeray.

 

Du bâtiment d’origine seront conservés les bandes rouges et les jeux de briques de la façade d’origine, ce qui donnera un aspect un brin rétro au projet de style contemporain. «On fait un petit clin d’œil au passé, tout en présentant un projet résolument moderne», affirme Luc Fournier, directeur des ventes et du marketing d’Espace 8042.

 

Les unités, pour la plupart dotées de deux chambres, seront réparties sur trois étages. Les six unités du troisième étage posséderont pour leur part une mezzanine adjacente à une terrasse privée, avec vue panoramique sur le mont Royal, sur les lumières de la ville ou sur le Stade olympique. «La vue va dépendre de l’orientation de la terrasse, note Luc Fournier. Les terrasses seront par ailleurs faites de bois composite et auront une grande durabilité à vie.»

 

Une cour intérieure sera également aménagée en plein milieu du bâtiment, permettant à plusieurs unités de profiter de plus de luminosité, en plus de donner un caractère unique à ce projet qui se veut différent de ce qui se retrouve présentement sur le marché. «L’approche du promoteur Espaceréalisation est de mettre sur pied de petits projets. Cela va complètement à contre-courant du marché, qui préconise présentement les gros projets, affirme le directeur des ventes et du marketing d’Espace 8042. Nous offrons une qualité d’insonorisation et de finition supérieure. Chez Espaceréalisation, on privilégie également une approche personnalisée. Chez nous, le client peut choisir les divisions de son condo et les dimensions de son walk-in ou de ses espaces de rangement. Il peut tout choisir, ce qui a pour effet de donner des unités beaucoup moins génériques que ce que l’on retrouve actuellement sur le marché.»

 

Et pour faire tous ses choix, le client n’est pas seul. Il est accompagné tout au long de sa démarche par l’un des deux propriétaires d’Espaceréalisation, qui ira même jusqu’à aller magasiner avec lui ses armoires de cuisine! «Alain (Brunet) voyage partout dans le monde pour savoir ce qui est dernier cri, souligne Luc Fournier. Il aide chaque nouveau propriétaire à réaliser le décor de ses rêves. Il y a donc de véritables échanges entre le promoteur et le client.»

 

Tout comme ces projets, les clients d’Espaceréalisation ne sont pas non plus «génériques», aux dires du directeur des ventes. Ceux-ci en sont souvent à leur troisième ou quatrième achat et ils connaissent bien le marché. Ils savent ce qu’ils veulent et posent beaucoup de questions. Ils ont souvent entendu parler d’Espaceréalisation par le bouche à oreille. C’est comme ça qu’on fait notre marketing!»

 

C’est situé où?

 

Sur la rue Saint-Denis dans le quartier Villeray

À proximité de la station de métro Jarry

Tout près du parc Jarry

Près du boulevard Métropolitain

 

Pour plus de renseignements, visitez le site d'Espaceréalisation.

 

Les prix

 

De 179 000 $ à 600 000 $ pour des unités de 488 pi2 à 1 400 pi2.

Les quelques espaces de stationnement se détaillent 32 500 $.

[Maximus]

Presque terminé. Les briques ne sont pas très jolies...

 

 

Avant:

https://maps.google.ca/maps?q=8402+st-denis&hl=fr&ie=UTF8&ll=45.542411,-73.628476&spn=0.001614,0.004128&sll=45.544225,-73.634772&sspn=0.001659,0.004128&hnear=8402+Rue+Saint-Denis,+Montr%C3%A9al,+Qu%C3%A9bec+H2P+2H1&t=m&z=19&layer=c&cbll=45.542411,-73.628476&panoid=dPEJ8XR8Vz4rPpV56WqwwA&cbp=12,185,,0,-14.5

[Invité]

Faut absolument voir ce qu'il y avait avant pour être moins déçu du résultat.

Mais faut être honnête...quelle horreur!

[Rocco]

J'imagine que les briques originales seront nettoyées au jet de sable ce qui laissera transparaitre une couleur beige pâle homogène. Je doute fort qu'ils laissent le tout comme ça.

[monctezuma]

On dirait un travail bâclé.

[Maximus]

Comme Rocco avait présumé, ils ont nettoyé les briques. Le résultat final est bien mieux que sur ma photo. J'en prendrai une autre éventuellement.

[identifiant]

Laid, mais beaucoup mieux qu'avant!