ville-marie Le 23DIX - 5 étages

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Ce projet n'a toujours pas débuté. Peut-être il va démarrer après ce projet en face est terminé, la Maison mère des Sœurs de la Providence.

 

http://www.mtlurb.com/forums/showthread.php/20115-Transformation-de-la-Maison-des-Soeurs-de-la-Providence

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Sur la liste des projets autorisés en date du 12 septembre 2014.

 

http://ville.montreal.qc.ca/pls/portal/docs/PAGE/ARROND_VMA_FR/MEDIA/DOCUMENTS/PROJETS_AUTORISES_SEPT2014-01_2.PDF

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Il semble que le développeur occupe ces lieux pour le moment,

 

[h=2]Développement Lemarco Inc (Le) - détails[/h]Située au 2310, rue Sainte-Catherine E dans la ville de Montréal, Québec, Développement Lemarco Inc (Le)est une entreprise dans la catégorie immeubles - gestion du site Canpages.ca.

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Toujours sur la liste des projets approuves. Le PPU était adopte en 2012...Ils ont pas 60 mois pour débuter les travaux?

 

[MtlMan]

Toujours sur la liste des projets approuves. Le PPU était adopte en 2012...Ils ont pas 60 mois pour débuter les travaux?

 

[ATTACH]26188[/ATTACH]

 

Donc 5 ans. Ils ont jusqu'en 2017.

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http://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CA_Vma/CA_Vma_ODJ_LPP_ORDI_2017-02-14_19h00_FR.pdf

 

CA : 40.25

Adopter une résolution modifiant le délai de réalisation pour lesautorisations accordées par la résolution CA12 240057 pour lebâtiment situé au 2310, rue Sainte-Catherine Est et 805, rueFullum (ancien presbytère de l'église Saint-Vincent-de-Paul), envertu du Règlement sur les projets particuliers de construction, demodification ou d'occupation d'un immeuble (CA-24-011)

 

Le projet

Le projet consistait donc à restaurer et réhabiliter le presbytère pour y aménager 12logements en copropriété et construire, sur le terrain de stationnement adjacent, unbâtiment de 14 logements. Ce nouveau volume est relié au presbytère uniquement auniveau du sous-sol qui compte six cases de stationnement.Le nouveau volume de même gabarit que le presbytère, mais au traitement résolumentcontemporain, vient reprendre toutefois certains éléments distinctifs du volume original, àsavoir les alignements, la hauteur et les accès. Enfin, un aménagement des espaces libresest prévu, comprenant une réorganisation des cours, l’aménagement de liens piétonniers, lapréservation de la rangée d'arbres du côté sud et l’élimination du stationnement de surface.

 

L’autorisation demandée

La présente requête consiste à maintenir l’ensemble des autorisations, conditions etobligations prévues dans la résolution CA12 240057, tout en permettant une prolongationdu délai de réalisation. Bref, il est proposé d’adopter une résolution spécifiant : « que lestravaux de construction, visés par la résolution CA12 240057, doivent débuter dans les 36mois suivant l’entrée en vigueur de la présente résolution ». En cas de non-respect de cedélai, l’autorisation prévue en 2012 devient nulle et sans effet.

 

JUSTIFICATION

Au départ, il importe de noter que la résolution, autorisant le projet résidentiel, seracaduque à partir du 7 février 2017. Le lancement du projet en 2012 visait une clientèlespécifique, dans un marché très compétitif, pour un produit finalement pas très bien adaptéaux attentes du milieu.La présente demande respecte les paramètres et les orientations du Plan d’urbanisme.En conséquence, on estime que si les ajustements demandés permettent de faciliter laréalisation du projet, cela peut suffire à justifier l’autorisation demandée. En conclusion, laDirection de l’aménagement urbain et des services aux entreprises recommandede donner une suite favorable à cette requête.

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Assemblée publique de consultation le 1 mars 2017 à la salle de conseil de l'arrondissement

 

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Demande de prolongation de 36 mois sur Odj du conseil du 14 mars 2017

 

Adopter une résolution modifiant le délai de réalisation pour les autorisations accordées par la résolution CA12 240057 pour le bâtiment situé au 2310, rue Sainte-Catherine Est et 805, rue Fullum (ancien presbytère de l'église Saint-Vincent-de-Paul), en vertu du Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble (CA-24-011)

 

CONTENU CONTEXTE Une demande d’autorisation de projet particulier a été déposée afin de prolonger le délai de réalisation, prévu à l’autorisation accordée par le Conseil d’arrondissement en février 2012, en vertu du Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble, le tout sur le lot 5 015 274, à l’intersection sud est des rues Fullum et Sainte-Catherine E. Rappelons que les propriétaires avaient obtenu les autorisations réglementaires requises leur permettant l’agrandissement et le changement de vocation du presbytère de l’église Saint-Vincent-de-Paul actuellement vacant. Ces autorisations étaient accompagnées d’une disposition fixant un délai de 60 mois suivant l’entrée en vigueur de la résolution pour exécuter ces travaux. Considérant que les travaux en question n’ont toujours pas débuté et que le promoteur a toujours l'intention de faire les travaux, il est opportun de revoir cette condition.

 

DÉCISION(S) ANTÉRIEURE(S) CA12 240057 –7 février 2012 –Adopter une résolution autorisant, pour le lot 1 424 705, l'occupation et l'agrandissement d'un bâtiment culturel à des fins résidentielles pour l'ancien presbytère de l'église Saint-Vincent-de-Paul, en vertu du Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble (n/d:1114400073) DESCRIPTION Le site L’emplacement à l’étude, d’une superficie d’environ 1380 mètres carrés, est situé à l’intersection sud-est des rues Sainte-Catherine et Fullum, à l’est de l’église paroissiale à laquelle il était relié par un passage fermé. La fonction de presbytère est maintenue jusqu’à la vente, en 2006, de l’ensemble paroissial à une congrégation évangélique. Le contexte immédiat du presbytère Saint-Vincent-de-Paul se démarque par l’importance

 

 

des bâtiments à usage institutionnel et civique : évidemment l’ancienne église Saint-Vincent-de-Paul (maintenant utilisé par l’Église Parole de vie), la maison mère des Sœurs de la Providence, l'ancien pensionnat Sainte-Catherine, le Centre d'hébergement Émilie-Gamelin (autrefois propriété des Sœurs de la Providence), le bain Quintal et la Sureté du Québec à l'emplacement de l'ancien centre de détention Parthenais. En plus de ces fonctions institutionnelles et publiques répandues, le secteur est aussi marqué de nos jours par les usages résidentiel et commercial. La construction du presbytère de l’église Saint-Vincent-de-Paul en 1878 est probablement attribuable à l’architecte Adolphe Lévesque également concepteur de l’église. Construit en deux parties, le presbytère est agrandit en 1906 d’après les plans de Joseph Venne architecte. Le projet Le projet consistait donc à restaurer et réhabiliter le presbytère pour y aménager 12 logements en copropriété et construire, sur le terrain de stationnement adjacent, un bâtiment de 14 logements. Ce nouveau volume est relié au presbytère uniquement au niveau du sous-sol qui compte six cases de stationnement. Le nouveau volume de même gabarit que le presbytère, mais au traitement résolument contemporain, vient reprendre toutefois certains éléments distinctifs du volume original, à savoir les alignements, la hauteur et les accès. Enfin, un aménagement des espaces libres est prévu, comprenant une réorganisation des cours, l’aménagement de liens piétonniers, la préservation de la rangée d'arbres du côté sud et l’élimination du stationnement de surface. L’autorisation demandée La présente requête consiste à maintenir l’ensemble des autorisations, conditions et obligations prévues dans la résolution CA12 240057, tout en permettant une prolongation du délai de réalisation. Bref, il est proposé d’adopter une résolution spécifiant : « que les travaux de construction, visés par la résolution CA12 240057, doivent débuter dans les 36 mois suivant l’entrée en vigueur de la présente résolution ». En cas de non-respect de ce délai, l’autorisation prévue en 2012 devient nulle et sans effet.

 

JUSTIFICATION Au départ, il importe de noter que la résolution, autorisant le projet résidentiel, sera caduque à partir du 7 février 2017. Le lancement du projet en 2012 visait une clientèle spécifique, dans un marché très compétitif, pour un produit finalement pas très bien adapté aux attentes du milieu. La présente demande respecte les paramètres et les orientations du Plan d’urbanisme. En conséquence, on estime que si les ajustements demandés permettent de faciliter la réalisation du projet, cela peut suffire à justifier l’autorisation demandée. En conclusion, la Direction de l’aménagement urbain et des services aux entreprises recommande de donner une suite favorable à cette requête.

[mtlurb]

 

Ancien presbytère de l'église Saint-Vincent-de-Paul

Citation

Emplacement: 2310, rue Sainte-Catherine Est et 805, rue Fullum
Hauteur en étages: 4
Hauteur en mètres: 
Coût du projet: 
Promoteur: Développement Lemarco Inc
Architecte: Archipel architecture
Entrepreneur général: 
Début de construction: 
Fin de construction: 
Site internet: 
Lien webcam: 
Autres images: 
Vidéo promotionnelle: 
Rumeurs: 
Autres informations: 30 logements 

 

 

 

Modifié 21 février 2021 par Nameless_1

[IluvMTL]

Projet annoncé à côté de ce projet.

Theatre Cartier

https://theatrecartier.ca/the-cartier-theatre-1

https://www.facebook.com/theatrecartier/