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Condo boom commence à inquièter plus sérieusement à Toronto.

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Quelque chose qu'on pouvait prévoir alors que tous les promoteurs se ruaient pour construire en masse. Un chiffre intéressant dans l'article; 60% d'investisseurs achètent les condos mis sur le marché. Mon épouse a une collègue de travail basée à Toronto qui attend depuis deux ans la livraison de son condo en payant son loyer et son hypothèque simultanément. Ils sont en retard de plusieurs mois. South Beach Condos à Etobicoke.

 

http://www.montrealgazette.com/business/fp/Toronto+condo+boom+about+bust/5567058/story.html

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Ouin. Faut dire que le boom torontois est presque irréel. Même en tenant compte de l'immigration ou d'un quelconque "retour à la ville", ce boom a depuis quelque temps toutes les apparences d'une bulle spéculative. Quand on annonce dans cette ville des projets de 40 ou 50 étages presque chaque jour, on se pose des questions.

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Well the GTA grows by 125k people a year. That can fill up quite a few 300 unit condo towers.

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If 60% are buying condo's as investment purposes, it doesn't matter how fast the GTA grows.

 

With interest rates so low, real estate is a hot ticket item.

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Le marché des condos à Toronto va sûrement crasher (ou s'essouffler, dans le meilleur des cas) mais le marché de Montréal est certainement pas à l'abri. Quelqu'un a-t-il des données sur Montréal concernant le pourcentage d'investisseurs parmi les acheteurs?

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Quelque chose qu'on pouvait prévoir alors que tous les promoteurs se ruaient pour construire en masse. Un chiffre intéressant dans l'article; 60% d'investisseurs achètent les condos mis sur le marché. Mon épouse a une collègue de travail basée à Toronto qui attend depuis deux ans la livraison de son condo en payant son loyer et son hypothèque simultanément. Ils sont en retard de plusieurs mois. South Beach Condos à Etobicoke.

 

http://www.montrealgazette.com/business/fp/Toronto+condo+boom+about+bust/5567058/story.html

Actually they are building the south beach condos beside my house!

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How is it coming along FollowTheLeader? Is it close to the finish line? I have a copy of their prospectus and it looks like a pretty good series of layouts, and with great views of downtown.

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The project consists of two phases which are already U/C with retail on the first level. Both of them are 27 storeys (around 100-105 meters) and the first phase is completed and all that remains is interior work. The second is still U/C and is about 11-13 floors done. The complex will probably be T/O by next summer and completed in fall/winter 2012. Never thought they were in trouble..Oh well..Hopefully everything ends well for your friends.Ill post pictures from my window later

:)

Edited by FollowTheLeader

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Heres the picture. South Beach condos are the first two buildings in my picture (one has a red crane on the smallest U/C building) and the other is fully completed and glazed (square looking one). Just want to add that theres going to be 3-4 more 100+ highrises in a few years on my view.

6264490641_e2bdaa8174_b.jpg

002 by FollowDeLeader, on Flickr

Edited by FollowTheLeader

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       Avec de nouvelles unités résidentielles, l’ajout de bureaux, de plusieurs espaces commerciaux et de chambres d’hôtels, les projets offrent une belle mixité pour le centre-ville. Leur réalisation permet d’améliorer l’expérience et l’animation urbaine et de combler plusieurs terrains vacants et des stationnements de surface, notamment dans l'ouest de l'arrondissement, près du centre des affaires.
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      https://www.instagram.com/donpicturehd/
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      Ça serait apprécier si vous vous abonnez à ma chaîne youtube. N'hésitez pas à commenter, merci!
       
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