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Condo boom commence à inquièter plus sérieusement à Toronto.


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Quelque chose qu'on pouvait prévoir alors que tous les promoteurs se ruaient pour construire en masse. Un chiffre intéressant dans l'article; 60% d'investisseurs achètent les condos mis sur le marché. Mon épouse a une collègue de travail basée à Toronto qui attend depuis deux ans la livraison de son condo en payant son loyer et son hypothèque simultanément. Ils sont en retard de plusieurs mois. South Beach Condos à Etobicoke.

 

http://www.montrealgazette.com/business/fp/Toronto+condo+boom+about+bust/5567058/story.html

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Ouin. Faut dire que le boom torontois est presque irréel. Même en tenant compte de l'immigration ou d'un quelconque "retour à la ville", ce boom a depuis quelque temps toutes les apparences d'une bulle spéculative. Quand on annonce dans cette ville des projets de 40 ou 50 étages presque chaque jour, on se pose des questions.

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Le marché des condos à Toronto va sûrement crasher (ou s'essouffler, dans le meilleur des cas) mais le marché de Montréal est certainement pas à l'abri. Quelqu'un a-t-il des données sur Montréal concernant le pourcentage d'investisseurs parmi les acheteurs?

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Quelque chose qu'on pouvait prévoir alors que tous les promoteurs se ruaient pour construire en masse. Un chiffre intéressant dans l'article; 60% d'investisseurs achètent les condos mis sur le marché. Mon épouse a une collègue de travail basée à Toronto qui attend depuis deux ans la livraison de son condo en payant son loyer et son hypothèque simultanément. Ils sont en retard de plusieurs mois. South Beach Condos à Etobicoke.

 

http://www.montrealgazette.com/business/fp/Toronto+condo+boom+about+bust/5567058/story.html

Actually they are building the south beach condos beside my house!

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The project consists of two phases which are already U/C with retail on the first level. Both of them are 27 storeys (around 100-105 meters) and the first phase is completed and all that remains is interior work. The second is still U/C and is about 11-13 floors done. The complex will probably be T/O by next summer and completed in fall/winter 2012. Never thought they were in trouble..Oh well..Hopefully everything ends well for your friends.Ill post pictures from my window later

:)

Edited by FollowTheLeader
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Heres the picture. South Beach condos are the first two buildings in my picture (one has a red crane on the smallest U/C building) and the other is fully completed and glazed (square looking one). Just want to add that theres going to be 3-4 more 100+ highrises in a few years on my view.

6264490641_e2bdaa8174_b.jpg

002 by FollowDeLeader, on Flickr

Edited by FollowTheLeader
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I have to say that i'm not really worried about the condo boom in Toronto. The GTA grows by 125,00 people per YEAR!!! That's HUGE. Also, if this really was a "bubble", it would have burst by now. This condo boom has been going strong for over a decade now. Usually these "bubbles" rarely last that long.

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