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Nouveau projet Accès condo à Lachine - Mise en vente le 12 mars 2011

 

120 unités, réparties sur 6 étages

 

1cc à partir de

139 000 $ - 13 900 $ (crédit d'achat de 10%) = 125 100 $ taxes incluses

 

2cc à partir de

200 000 $ - 20 000 $ (crédit d'achat 10%) = 180 000 $ taxes incluses

 

3cc à partir de

227 900 $ - 22 790 $ (crédit d'achat 10%) = 205 110 $ taxes incluses

 

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http://www.shdm.org/acces_condos/fr/projet_fiche.php?projet_id=174

Edited by slanctot
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Je crois que nous n'avions pas ce projet à Lachine sur le forum (en tout cas une recherche pour "Verso" n'a rien donné).

 

LR_LAC_1645-10_ruccolo_Large.JPG

 

Un projet d'Accès Condos, 6 étages, 120 unités dans la première phase (deux phases prévues), construit à l'angle de la rue Remembrance et de la 21ième avenue.

 

L'excavation est commencée, un article sur Cyberpresse en parle:

http://montoit.cyberpresse.ca/habitation/immobilier/201103/16/01-4379907-condos-abordables-a-lachine.php?utm_categorieinterne=trafficdrivers&utm_contenuinterne=cyberpresse_BO23_maison_3732_accueil_POS1

 

Le lien vers le site de la SHDM:

http://www.shdm.org/acces_condos/fr/projet_fiche.php?projet_id=174

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Le 16 mars 2011

Condos abordables à Lachine

 

305115-verso-lachine-prochain-complexe-acces.jpg

Verso Lachine, le prochain complexe Accès Condos, sera construit à l'angle de la rue Remembrance et de la 21e Avenue, à 17 minutes du métro Lionel-Groulx, en prenant le métrobus Victoria.

 

Illustration fournie par la SHDM

 

*

 

Danielle Bonneau

 

La Presse

 

C'est à Lachine que sera construit le prochain complexe Accès Condos, dans le cadre du populaire programme de la Société d'habitation et de développement de Montréal (SHDM).

 

Dès cet après-midi, les 120 unités de la première phase de Verso Lachine seront mises en vente. Les travaux d'excavation ayant débuté, les futurs copropriétaires devraient emménager au début de 2012.

 

En s'installant aussi loin dans l'ouest de Montréal, la SHDM espère répondre aux besoins d'une nouvelle clientèle, qui habite ou gagne sa vie dans l'Ouest-de-l'Île, et désire se rapprocher du centre-ville ou de son lieu de travail. Elle mise sur la proximité du Marché public de Lachine, de nombreux commerces, d'une piste cyclable... et du canal de Lachine, accessible à pied.

 

Mais ne vous y trompez pas. La SHDM a retenu le projet des firmes Merlin et EBC, à la suite du premier appel de propositions destiné aux entrepreneurs et aux promoteurs, parce que le complexe sera construit sur un ancien terrain industriel, dont aucun promoteur immobilier privé ne veut depuis 1985, assure Guy Hébert, directeur général de l'organisme. «C'était un terrain très pollué qui devait être décontaminé à grands frais, précise-t-il. Il constituait un obstacle à la croissance du quartier résidentiel, situé juste à côté. En allégeant le risque pris par le promoteur, nous jouons ici notre rôle de levier pour favoriser la revitalisation du secteur.»

 

Un grand soin est apporté à la qualité architecturale du complexe de six étages, qui visera une certification Novoclimat, souligne l'architecte Isabel Laliberté, chargée de projet à la SHDM, qui travaille étroitement avec les architectes du cabinet Ruccolo + Faubert. «Les consommateurs sont de plus en plus informés et ne veulent pas acheter n'importe quel produit parce qu'il n'est pas cher, constate-t-elle. Ils désirent un espace intérieur et extérieur de qualité. L'immeuble n'aura pas de piscine ni de spa, mais avec nos standards, qui sont soignés, nous voulons que les copropriétaires conçoivent la vie urbaine comme une vie de qualité, où ils peuvent élever leur famille.»

 

Deux phases

 

Le complexe, construit en deux phases, entourera à terme un vaste jardin intérieur commun. Chacune des deux phases aura sa propre entrée et ses ascenseurs, mais les copropriétaires auront accès au même stationnement souterrain. L'immeuble sera en retrait de la rue pour à la fois verdir le site et fournir aux copropriétaires habitant au rez-de-chaussée une petite terrasse privée.

 

Les appartements seront plus spacieux que ceux typiquement offerts, révèle Kayla Samuels, coordonnatrice des ventes à la SHDM. Un petit coin pour un ordinateur peut ainsi souvent être incorporé.

 

Dans la première phase, 28% des unités compteront une chambre, 48% comprendront deux chambres et 24% en auront trois. Les appartements d'une chambre (de 647 à 825 pi2) sont vendus à compter de 139 900?$. Ceux de deux chambres (de 845 à 1075 pi2) coûtent un minimum de 200 000$, tandis que ceux de trois chambres (de 1057 à 1500 pi2) sont offerts à partir de 225 900$. Les acheteurs, qui n'ont qu'à débourser 1000$, bénéficient d'un crédit d'achat de 10% de la valeur de la propriété, applicable à la mise de fonds. Celui-ci est remboursable lors de la vente du condo, de même que 10% de la plus value. Les acheteurs de pratiquement toutes les unités, pour qui il s'agira d'une première propriété, pourront aussi recevoir une aide financière dans le cadre du programme Habiter Montréal.

 

D'ici la fin de l'année, la SHDM prévoit lancer au moins trois autres nouveaux projets Accès Condos dans d'autres arrondissements de Montréal, en plus de la troisième phase de Faubourg Contrecoeur et de la seconde phase de Cité l'Acadie.

 

Renseignements: http://www.accescondos.org

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  • 7 months later...
  • 1 year later...
  • 2 years later...

Moi aussi j'apprécie cette ronde de projets dont certains avaient été quasi oubliés. Comme je disais sur un autre fil, on a l'impression qu'il y a une grande ressemblance dans le style. Des hauteurs et des lignes similaires, des balcons à profusion et un découpage par des couleurs et des matériaux dont la formule s'approche du générique. Heureusement tous ces projets sont très éloignés les uns des autres, alors le côté répétitif est bien davantage une perception sentie en parcourant les fils du forum, que dans la réalité bien concrète.

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