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http://www.paullaurendeau.com/

 

Habitation Denise-Morelle

 

Étude urbaine sur la densité - 2010

Montréal, Québec, Canada

Surface du lot : 547 m²

Implantation du bâtiment : 354 m²

Taux d’implantation : 65 %

Nombre d’étages : 6

Hauteur de bâtiment : 20.5 m

Surface totale du bâtiment : 1 923 m²

Densité :3.52

Nombre de logements : 16

 

 

Stratégie de densité

 

La stratégie de densité consiste à implanter un bâtiment de 6 étages dans un contexte dense de bâtiments résidentiels de 2 et 3 étages.

En doublant le nombre d’étage par rapport au maximum autorisé de 3, on atteint une densité de 3.52, soit 68% supérieure au maximum autorisé de 2.1.

Le projet offre 16 logements plutôt que 9 (ou 12 avec logements en demi-sous-sol).

La typologie en forme de T donne une implantation au sol de 65%. Cette valeur est légèrement inférieure au maximum permis de 70%.

Afin d’assurer une insertion harmonieuse, des retraits en façade aux étages 4, 5 et 6 sont pratiqués à l’avant et à l’arrière. Ceci allège le bâtiment en hauteur, réduit les ombres portées et offres des espaces extérieurs vivants qui profitent autant aux habitants qu’au voisinage.

 

 

 

rivard.png

 

187_habitation-rivard-plan-5.jpg

 

187_habitation-rivard-coupe.jpg

 

187_habitation-rivard-03.jpg

 

187_habitation-rivard-02.jpg

 

187_habitation-rivard-01.jpg

Edited by mtlurb
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