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    • Administrator

    http://www.paullaurendeau.com/

     

    Habitation Mentana

     

    Étude urbaine sur la densité - 2010

    Montréal, Québec, Canada

    Surface du lot : 7 013 m²

    Implantation du bâtiment : 4 465 m²

    Taux d’implantation : 64 %

    Nombre d’étages : 6

    Hauteur de bâtiment : 20.5 m

    Surface totale du bâtiment : 21 511 m²

    Densité : 3.07

    Nombre de logements : 152

     

     

    Stratégie de densité

     

    La stratégie de densité consiste à utiliser la typologie le plus efficacement possible afin de maximiser l’emprise au sol et de proposer un bâtiment de 6 étages.

    Sur ce site, séparé en deux lot par la rue Boyer, le bâtiment épouse l’espace public, laissant peu d’espace résiduel non construit sur le périmètre externe. Les façades sur 4 côtés bénéficient de l’espace dégagé des voies publiques maximiser les ouvertures et les vues, spécialement sur le parc Laurier au sud.

    Afin de laisser pénétrer un maximum de lumière dans la cour, le niveau 6 est construit partiellement, offrant des terrasses extérieures privatives et des ouvertures.

    Le bâtiment entre Boyer et Christophe-Colomb, à cause de l’étroitesse du lot, bénéficie de cours ouvertes orientées vers le sud qui apportent une ensoleillement abondant à tous les logements, ainsi que des espaces verts qui bénéficient autant aux résidents qu’à l’espace public.

    Le projet atteint une densité de 3.07, valeur un peu inférieure aux petits projets de la rue Rivard et de la rue Drolet à cause de la nécessité de laisser la cour centrale non construite sur tout sa longueur.

     

     

    mentana.png

     

    190_habitation-mentana-plan-rdc.jpg

     

    190_habitation-mentana-plan-masse.jpg

     

    190_habitation-mentana-3.jpg

     

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    190_habitation-mentana-1.jpg

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    Wow, c'est magnifique comme projet. Surtout en prenant compte de la hauteur limité. C'est sur que ça va faire contraste avec ce qui se trouve déjà sur le Plateau, nul doute, mais je suis pense que le quartier peut facilement absorber un peu de ''fantaisie'' sur dans ce secteur qui est au nord.

     

    Merci bien Gilbert pour ces trouvailles !!!

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