Quartier DIX30, phase 3 (Brossard) - 100M$

[Habsfan]

En passant, la ville la plus dense au Canada se trouvait sur la rive-sud avant la fusion, je vous laisse deviner laquelle..

 

Ville Lemoyne!?

[Habsfan]

Non, puisqu'on permet justement de construire des grosses cabanes sur des rues fermées dont les propriétaires ne voudront jamais se départir dans quelques années afin de densifier le quartier! Les rues sont conçues pour créer de petites communautés fermées pour empêcher une "circulation inutile".

 

Ça sera pas beau dans quelques années quand le quartier Dix30 et autres développements denses entoureront ces "domaines".

 

Juste pour votre info :

 

Anjou : 3004 hab./km2

Brossard : 1 574 hab./km2

 

Gilbert, Tu semble être fixé sur le Projet des Domaines de Borssard. Oui, il y a plusieurs petits chateaux dans ce coin, mais si tu regarde de plus près, tu verras qu,il y a beaucoup plus de projets de condos, maisons de ville qui ont été construit dans ce secteur (Village Parisien, Cité Dix30, Les condos près du Centre D'entrainement du CH, les Condos de la Gare à côté du terminus Chevrier etc.etc.)

 

Oui, il y a des Mcmansions, maisl il y a une tonne de condo dans ce coin.

[mtlurb]

Gilbert, Tu semble être fixé sur le Projet des Domaines de Borssard. Oui, il y a plusieurs petits chateaux dans ce coin, mais si tu regarde de plus près, tu verras qu,il y a beaucoup plus de projets de condos, maisons de ville qui ont été construit dans ce secteur (Village Parisien, Cité Dix30, Les condos près du Centre D'entrainement du CH, les Condos de la Gare à côté du terminus Chevrier etc.etc.)

 

Oui, il y a des Mcmansions, maisl il y a une tonne de condo dans ce coin.

 

Oui, il y a du développement dense. Je ne dis pas le contraire et j'applaudis ce type de développement! Sincèrement!

Par contre, tu dois admettre que le développement des Domaines prend énormément de place dans le secteur et viens carrément couper le reste de Brossard au Dix30. Tu auras beau construire aussi dense que tu veux sur les terrains du Dix30, tu auras toujours ton terrain de golf avec des maisons dessus qui viendront gâcher la "continuité" de la ville.

 

Je ne fais pas une critique du Dix30, dont je trouve la tournure récente du développement excellente (beaucoup mieux que lors de sa construction). Je critique seulement cet aspect du quartier qui nuira à la densification du secteur qui est en œuvre présentement.

 

Il faut quand même admettre que ces maudites grosses cabanes aux rues fermées prennent de la place...non?

À cause de ce développement stupide, je ne crois pas que l'on pourra comparer le Dix30 au Gallerie d'Anjou, par exemple, et c’est dommage.

[WestAust]

Bientôt des vagues et de la planche à roulettes au Quartier DIX30

 

par Marie-Eve Fournier . Les Affaires . 16-04-2011

 

Commencée il y a un mois, la construction de la phase III du Quartier Dix30, à Brossard, apportera son lot d'activités étonnantes, qui se grefferont aux nouveaux services. " Il y aura un planchodrome (skatepark) et une vague d'eau artificielle pour faire du surf ", a révélé aux Affaires Jean-François Breton, copropriétaire du promoteur immobilier Devimco. Les deux sports pourront être pratiqués à longueur d'année, à l'intérieur. Les détails seront rendus publics dans quelques semaines.

 

Les plans comprennent aussi une clinique médicale, des restaurants, un bar, une seconde salle de spectacle (en plus de L'Étoile), un deuxième hôtel avec centre des congrès (en plus du Alt du Groupe Germain), les " sièges sociaux régionaux de deux banques ", deux tours à bureaux, 80 boutiques et un grand magasin de jouets.

 

On sait que cette phase de 720 000 pieds carrés (qui succède curieusement aux phases IV et V, qui seront achevées d'ici Noël) comprendra également un magasin Ogilvy. Quelque 2 000 places de stationnement intérieur seront ajoutées. L'investissement atteindra 100 millions de dollars. La fin des travaux de la phase III est prévue en août 2012.

 

Adonis avant Noël. Et Target plus tard ?

 

Devimco discute par ailleurs avec le détaillant américain Target, qui pourrait être intéressé à y construire un magasin, a-t-on appris. " Ils sont très actifs sur le marché ", confie Jean-François Breton, qui refuse toutefois d'en dire davantage.

 

Entre-temps, le Quartier DIX30 se prépare à accueillir la cinquième succursale de Marché Adonis, spécialisé dans les aliments du Moyen-Orient. L'ouverture du commerce de 40 000 pieds carrés est prévue en décembre. " On espère que ce sera avant ! " dit Georges Ghrayeb, l'un des trois copropriétaires de l'entreprise, avec les frères Elie et Jamil Cheaib. La valeur du projet est " de sept à huit millions de dollars ". Le gros de la somme proviendra de la poche de Devimco, puisque Adonis sera locataire des lieux.

 

La nouvelle épicerie sera située en bordure de l'autoroute 10, tout près du magasin d'articles de sport Sail et du détaillant d'aliments biologiques Avril. " C'est une très bonne nouvelle, commente Sylvie Senay, copropriétaire de l'épicerie qui a ouvert ses portes l'automne dernier. Ça va amener de l'achalandage dans le coin [...] Plus cela se développera, plus les gens auront l'automatisme de venir magasiner de ce côté-ci. "

 

Les trois hommes d'affaires d'origine libanaise, qui possèdent quatre autres épiceries à Montréal, Roxboro, Laval et Saint-Laurent, croient que le Quartier DIX30 " sera très positif pour [eux] à long terme ". " C'est un des plus grands centres commerciaux du Canada: il est régional, est situé au carrefour de deux grands axes routiers et comporte beaucoup de magasins ", explique Georges Ghrayeb.

 

http://www.lesaffaires.com/archives/generale/bientot-des-vagues-et-de-la-planche-a-roulettes-au-quartier-dix30/529592

[WestAust]

Les grues pour la phase 3 du Quartier Dix30

 

Les condos Cité Dix30

Modifié 15 mai 2011 par WestAust

[cjb]

Ça niaise pas mal moins que Griffintown ...

[Habsfan]

J'ai vraiment hâte à l'ouverture du Marché Adonis et du Ogilvy's. Je me demande aussi c'Est quel bar qui va ouvrir?

 

Gilbert,

 

C'est officiel que le Quartier des Domaines vient couper le reste de Brossard du Quartier dix30, mais ce ue je trouve intéressant c'est qu'il y a des maisons et des condos pour tout les budgets. Ça ajoute de la variété!

[Philippe]

Je trouve que ce quartier manque de cohésion. En face du Wal-Mart, t'a une rue sur laquelle donne des cours de maison, ca coupe carré et ca devient une résidence de personne agée d'un coté et un aréna de l'autre. Un peu plus loin, t'a des condos coincés entre des Mcmansions et des commerces grande surface.

[Malek]

bof, tant que le monde achète ça et que ça construise... au moins qqchose est d'accomplie... pendant ce temps là à Griffintown...

[Habsfan]

Je trouve que ce quartier manque de cohésion. En face du Wal-Mart, t'a une rue sur laquelle donne des cours de maison, ca coupe carré et ca devient une résidence de personne agée d'un coté et un aréna de l'autre. Un peu plus loin, t'a des condos coincés entre des Mcmansions et des commerces grande surface.

 

C'est une question de perspective... tu trouves que ça manque de cohésion et je trouve qu'il y a de la variété. Ça n'empêche pas le secteur de connaître un succès fou depuis son ouverture, il y a maintenant 5 ans de cela.