1215 Square Phillips - 40 étages (2012)

[MartinMtl]

En effet : comme un zébre et une baleine par exemple. Tous les deux sont des mammifères !!!

 

Pour être franc, il n'y a rien au monde qui se compare au Rockefeller Center. C'est un chef-d'oeuvre absolu. La barre est vraiment haute.

[chuck28]

Dans le journal Les affaires, Canderel explique qu'il ne vendra finalement pas le terrain. Au cas où...

 

 

http://www.lesaffaires.com/archives/les-affaires/les-plans-de-canderel-sur-l-ile-des-soeurs-et-dans-le-quartier-des-spectacles/550716

Un peu plus à l'ouest, Canderel est aussi propriétaire d'un terrain face au square Phillips. Le promoteur a développé un projet de tour mixte pour ce lot, mais il a bien failli jeter l'éponge et le revendre. En mars, Canderel a même confié à CB Richard Ellis un mandat pour revendre le terrain, mais il s'est ravisé. «Après une courte période de marketing, on s'est dit qu'on allait attendre, explique Daniel Peritz. Maintenant, nous avons des plans à long terme pour un développement mixte.»

 

 

Canderel a plusieurs fois changé d'idée pour cet emplacement. Le promoteur voulait d'abord y construire une tour occupée à 100 % par des bureaux, avant de rejeter cette possibilité. «On était dans une position où notre projet allait peut-être concurrencer celui du Quartier des spectacles», dit-il. Canderel a alors songé à un développement de copropriétés ou mixte. «Mais maintenant, on embarque dans le projet de condos de Cadillac Fairview» (Tour des Canadiens).

 

 

Tout compte fait, le développement de ce terrain n'est plus prioritaire, mais Canderel souhaite garder la carte dans son jeu.

[Habsfan]

Dans le journal Les affaires, Canderel explique qu'il ne vendra finalement pas le terrain. Au cas où...

 

 

http://www.lesaffaires.com/archives/les-affaires/les-plans-de-canderel-sur-l-ile-des-soeurs-et-dans-le-quartier-des-spectacles/550716

Un peu plus à l'ouest, Canderel est aussi propriétaire d'un terrain face au square Phillips. Le promoteur a développé un projet de tour mixte pour ce lot, mais il a bien failli jeter l'éponge et le revendre. En mars, Canderel a même confié à CB Richard Ellis un mandat pour revendre le terrain, mais il s'est ravisé. «Après une courte période de marketing, on s'est dit qu'on allait attendre, explique Daniel Peritz. Maintenant, nous avons des plans à long terme pour un développement mixte.»

 

 

Canderel a plusieurs fois changé d'idée pour cet emplacement. Le promoteur voulait d'abord y construire une tour occupée à 100 % par des bureaux, avant de rejeter cette possibilité. «On était dans une position où notre projet allait peut-être concurrencer celui du Quartier des spectacles», dit-il. Canderel a alors songé à un développement de copropriétés ou mixte. «Mais maintenant, on embarque dans le projet de condos de Cadillac Fairview» (Tour des Canadiens).

 

 

Tout compte fait, le développement de ce terrain n'est plus prioritaire, mais Canderel souhaite garder la carte dans son jeu.

 

J'ai lu le même article aujourd'hui. J'ai trouvé ça encourageant! Ils vont probablement y aller avec un projet mixte (aussitôt que toutes les unitées dans la Tour des Canadiens soient vendus!)

[Rocco]

Ce terrain face au Square Philips devrait être prioritaire. Bien situé au coeur du quartier des affaires, face à La Baie, 2 mins de la Place Ville-Marie, les condos TOM et Altitude se vendent comme des pains chauds dans le même quadrilatère ou presque... je ne vois pas pourquoi ils en parlent comme du bastard child de leur collection de terrains.

[LindbergMTL]

C'est un gros terrain. Deux tours, deux phases, à commencer par une tour à condos avec commerces et bureaux pour les premiers étages. Ce serait mon pari.

[cjb]

Le problème avec ce terrain est qu'il entouré d'immeubles de 10-15 étages. L'ombre y est un gros problème. Il est vraiment enclavé et n'a pas beaucoup de visibilité.

[Rocco]

Le problème avec ce terrain est qu'il entouré d'immeubles de 10-15 étages. L'ombre y est un gros problème. Il est vraiment enclavé et n'a pas beaucoup de visibilité.

 

Raison de plus d'y construire haut.. au moins 40 étages, question d'annuler l'effet d'enclavement. Ce terrain est zoné maximum height si je ne m'abuse...

[Feanaro]

Raison de plus d'y construire haut.. au moins 40 étages, question d'annuler l'effet d'enclavement. Ce terrain est zoné maximum height si je ne m'abuse...

 

Dans la partie centrale oui mais sur le Square Phillips, c'est limité à 60 je crois.

[UrbMtl]

http://manicimage.com/

 

 

 

Modifié 18 octobre 2014 par UrbMtl

[Rocco]

La 350e version de ce projet? Ça devient lassant..