hecfrank

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About hecfrank

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Personal Information

  • Biography
    Currently shopping for a condo :D
  • Location
    Rive-sud
  • Interests
    Finance, stocks market, futures, studying
  • Occupation
    Student at HEC duh!
  1. I would take that any day. Anyone knows just how available this service is in Montréal? I bought a new place, I really want this...
  2. Ça roule encore? Je garantis que je vous plante tous. A+
  3. Ok, merci. J'étais juste un peu gênée "Hey guys, je vais avoir un condo en 2011, je pourrais tu avoir la fibre optique???" Damn là j'espère que oui. C'est juste en dessous du centre-ville.
  4. J'ai failli acheter au Imperial. Les toîts hauts, tout me plaisait dans le condo. J'ai acheté au lowney finalement (même constructeur). J'avais un petit peu peur pour la location et je trouvais le Lowney vraiment bien. Mais là vous me donner le goût d'aller refaire un tour, juste revoir l'unité modèle . Les plafonds de 13 pieds c'était génial, c'est vraiment juste la location qui m'énervait!!! Jusqu'à date pour le constructeur rien à redire, excellent constructeur. Je leur fais pleinement confiance.
  5. Bonjour, Je viens d'acheter un condo neuf. Je rêve d'avoir de la fibre optique jusque chez moi. Comme le condo est en construction (pas encore, mais bientôt), ça serait bien de pouvoir installer la fibre optique pendant la construction! Ma question: est-ce possible? Qu'est-ce que je dois faire, quelle compagnie dois-je m'abonner? Bell? Merci P.S.: Je suis prêt à payer $1000+ pour l'installation et environ $100 par mois, moins si possible.
  6. Ça fait pas beaucoup de pièces où fourrer
  7. Moi je le vois comme ça PROTESTANTS: OH NON! On veut pas qu'une tour gigantesque qui va générer des milliers d'emploi en construction, d'autres milliers pour ceux qui vont travailler à l'intérieur, encore des milliers pour les commerces aux alentours (restaurants, bars, etc) et ENCORE des milliers pour les touristes que ça peut générer! Je préfère que notre ville reste "historique" comme 9128352893 d'autres en Europe!!!!
  8. J'ai beaucoup pensé et j'ai pensé acheté là. Je ne suis pas vieux ni retraité d'ailleurs, mais j'ai pensé que ça serait calme et qu'il n'y aurait jamais de party ou de trucs trop bruyants aux alentours, pour pas déranger les personnes âgées. Vous en pensez quoi? Pensez-vous qu'ils me laisseraient acheter, pour le bon prix? François
  9. ARggg me suis trompé avec quartier 54 que je venais juste de visiter
  10. J'ai visité le POM. Impressioné, excellent quartier. Sans compter qu'il est pas trop loin du marché Jean-Talon. Très bon achat, bravo. Peut-être un PETIT peu cher mais rien d'exagéré. Tiens-nous au courant!
  11. Ça je savais pas. Je crains une forte hausse des taux dans 2-4 ans. Une hypothèque variable qui présentement est à 2,40% montera sans doute à 6-7%, peut-être plus. Merci de tout conseil, François
  12. Je prends mon hypothèque sur dix ans, avec l'intention de la repayer en 5.
  13. La motivation est dure à acquérir et facile à perdre. La clé je te diras est de séparer le projet en petites phrases, puis de te récompenser pour chaque petite partie complété. Ton projet a honnêtement une chance de se réaliser. Éventuellement il te faudra une petition, l'attention des médias, et l'année choisie n'est peut-être pas la bonne. Attends au l'été 2010. Bonne chance, et ne lâche pas. François
  14. Salut Sébastien, J'ai lu ton document au complet. Très honnêtement, il est excellent. Ton idée est très bien pensée est ingénieuse. Tu as d'excellents d'arguments et aussi de très belles photos. Je crois vraiment que ton projet peut améliorer Montréal pour les cyclistes et les piétons. Comme je m'y connais très peu en urbanisme, je vais me concentrer sur la partie "pratique" et "vendeuse" de ton projet. Pour faire une critique constructive - je dois te dire que j'ignore le niveau de sérieux que tu possède. Es-tu vraiment sérieux pour le soumettre au conseil de ville et le réaliser ou n'est-ce qu'une idée que tu enverras une fois aux parties de Montréal? Si ce n'est qu'une idée, alors ton document est parfait et fini. Si c'est un projet que tu comptes soumettre et éventuellement soumettre à un vote (et faire approuver, pourquoi pas) alors il manque un peu de travail et de professionalisme. Je te donne un exemple. Tu commences le document avec "Je suis parfaitement conscient des limites de la recherche présentée ici ; avant tout, parce que mes notions d’urbanisme restent à un niveau basique" Pour quelqu'un qui ne te connais pas et qui n'a jamais entendu de ton projet et qui est très pressé, la lecture s'arrête ici. Un lecteur ne sera tout simplement pas intéressé à lire plus loin que cette phrase puisque tu viens d'admettre, dans le fond, que tu n'y connais rien (je ne dis pas que tu n'y connais rien; au contraire, ton projet est très bien désigné, mais un étranger pensera que tu n'es pas sérieux et que tu n'es qu'un amateur). Une meilleure façon de le formuler serait, par exemple: Je suis conscient des limites du projet et de la recherche effectuée, mais je dois cependant admettre, sans être un expert de l'urbanisme, qu'il est très bien conçu, autant pour les automobilistes que les cyclistes. Ce n'est pas parfait, mais ça dit à peu près la même chose, mais de façon positives. Si tu veux vendre ton projet, tu dois utiliser des techniques de vente. Également: "Fermeture complète du tunnel du Fort à la circulation automobille" Ça n'arrivera tout simplement pas. Également, si tu comptes vraiment l'envoyer aux élus, assure-toi d'améliorer un peu les textes. Ils sont bons, mais pour maximiser tes chances, il devrait être excellent. Les gens sont pressés. Les politicient le sont encore plus. Ton idée est bonne, et tes photos le même bien en valeur, mais certains textes font un peu trop "amateur". C'est un projet de plusieurs millions et bien que ce ne soit qu'une étude préliminaire, tu veux une version solide, malléable et instructive de ton texte. Par exemple: Là encore, il serait possible de simplement prendre la piste existant déjà sur la rue Wellington, pour rejoindre la rue Henri Duhamel, puis la piste du fleuve sonne comme une conversation, ou un exposé. Tu voudras changer le texte pour quelque chose comme: En contournant le centre commercial Maxi. Dans ce cas, la meilleure possibilité serait de prendre la piste existant déjà sur la rue Wellington pour rejoindre la rue Henri Duhamel, puis la piste du fleuve. Nettement supérieur. Une dernière suggestion: change la police d'écriture. Et ajoute des numéros aux débuts du texte quand tu exposes des alternatives. Tiens-moi au courant, François