Maelstrom
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Update 09-11-09
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Update 09-11-09
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Update (Photos de cell) 02-11-09 On peut voir à gauche la pelle mécanique qui creuse pour le 2e bloc de condos. En arrière du chantier il y a un autre pelle mécanique et des très gros "Tonka" pour creuser les 2 lacs.
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Je viens de changer de "host" pour les images. Je vais effectivement prendre 2-3 dernières photos du projet lorsque ce sera terminé.
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Petit update : Le long du boulevard Henri-Bourassa, à l'ouest du boulevard Cavendish, la construction des Grands Palais sur le Lac a débuté, dans la troisième (et dernière) phase du secteur Nouveau Saint-Laurent. Les grues s'activent depuis le mois d'août pour bâtir le premier de huit immeubles en copropriété de six étages. La construction d'un deuxième édifice devrait débuter à la fin du mois. La troisième phase du NouveauSaint-Laurent, baptisée Challenger Ouest, sera construite sur une partie du terrain de golf temporaire Challenger. Longtemps propriété de Bombardier Services Immobilier (promoteur jusqu'à récemment du quartier Bois-Franc), le terrain a été vendu à Rodimax, le promoteur du Nouveau Saint-Laurent. Le Challenger Ouest en deviendra la prolongation naturelle. En tout, 1200 logements devraient y être construits : environ 900 appartements en copropriété, 150 maisons en rangée adossées et 130 maisons unifamiliales haut de gamme. Les immeubles du complexe Les Grands Palais sur le Lac compteront chacun 45 unités à des prix variant entre 142 000 et plus de 400 000 $ (taxes et une place dans le stationnement souterrain inclus). Une salle d'exercice, un salon communautaire et une terrasse seront aménagés sur les toits. Le mois prochain, les premières maisons en rangée jumelées seront mises en vente et leur construction devrait débuter au printemps 2010. Treize des immeubles de huit logements prendront forme en bordure du boulevard Henri-Bourassa. «Il y aura une plus forte densité le long des boulevards Henri-Bourassa et Cavendish, de façon à minimiser la circulation à l'intérieur du projet et optimiser l'utilisation du transport en commun, explique Éric Paquet, chef de la planification et de la gestion du territoire à l'arrondissement de Saint-Laurent. La phase III du Nouveau Saint-Laurent s'inscrit en continuité avec ce qui a été fait jusqu'à maintenant.» Le secteur, déjà riche en parcs et espaces verts, gagnera trois parcs supplémentaires et deux bassins de rétention d'eau, qui récupéreront l'eau de pluie et formeront deux lacs. Une nouvelle piste cyclable complétera le réseau vert existant et mènera aux quartiers environnants. «Le secteur est sans pareil, indique fièrement Rocco Di Zazzo, président de Rodimax. Nous avons voulu dès le départ qu'il soit prestigieux et il l'est demeuré.» L'arrondissement de Saint-Laurent, qui encourage les promoteurs à être de plus en plus verts, veut hausser la barre en termes de développement durable. Remettant en question certaines de ses propres pratiques, pour minimiser les effets sur l'environnement, il a signé une entente avec le promoteur pour travailler en parallèle à l'atteinte des mêmes objectifs. «Il faut mutuellement développer de nouvelles expertises, précise M. Paquet. Nous y allons par étapes.» Source : http://montoit.cyberpresse.ca/habitation/immobilier/200910/09/01-910165-nouveau-saint-laurent-le-challenger-ouest-decolle.php
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C'est le plus beau projet tant qu'à moi. Le LB est très bien situé. C'est un condo 5 étoiles Même pas besoin de sortir dehors pour se déplacer... En hiver, c'est parfait! - La station de métro Place-des-Arts sera accessible par le sous-sol de l'immeuble - Stationnement intérieur - Stationnement intérieur dédié pour vélos - Plafonds de 8 à 9 pieds - Planchers de bois - Balcons «Juliette», pleine profondeur ou terrasses privées - Électroménagers inclus - Chute pour les matières recyclables - Salon-bibliothèque avec jardin privé - Piscine d'exercice et jets thérapeutiques - Sauna et salle d'exercices •Accès direct à la piste cyclable du boulevard De Maisonneuve •Vide-ordures distincts pour le recyclage et les déchets •Électroménagers homologués ENERGY STAR •Fenêtres à haute efficacité énergétique •Finition intérieure à faibles émissions polluantes •Peinture à faibles émissions de COV •Jardin-terrasse aménagé •Revêtement de bois d'ingénierie durable •Tapis de fabrication durable dans tous les couloirs •Pommes de douche à débit contrôlé •Système de climatisation programmable à contrôle individuel
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04-09-09
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Update 03-09-09
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Update 03-09-09
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Update 13-08-09
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Petite Update (Désolé pour la qualité des 2 photos) 13-08-09
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Merci ! Le projet sur le terrain du golf est quand même gros alors encore plus de photos à venir
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Merci! D'autres photo à venir lorsqu'il y aura un peu plus de changements
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SAINT-LAURENT Le Challenger Ouest À l’ouest du prolongement projeté du boulevard Cavendish (prévu pour cette année) et au sud du boulevard Henri-Bourassa. Promoteur: Rodimax, par l’entremise de diverses compagnies Constructeurs: Château St-Marc Entrepreneur général (condos et maisons en rangée) et NSL (maisons unifamiliales) Architecte: Gina Di Zazzo En tout: 1180 logements. 900 appartements en copropriété (à compter de 160 000$, taxes et stationnement souterrain inclus). 150 maisons en rangée adossées (à compter de 265 000$, taxes et garage double privé inclus). 130 maisons unifamiliales (à compter de 750 000$, taxes incluses). Début de la construction: prévue en mai. Le Challenger Ouest, dans le Nouveau Saint-Laurent, a fait l’objet de deux consultations publiques, en janvier et au début du mois. Le projet prendra forme sur une partie du terrain de golf temporaire Challenger. Trois parcs et deux bassins de rétention d’eau, qui récupéreront l’eau de pluie et formeront deux lacs, devraient occuper 14,25% de la superficie. Les nouveaux parcs devraient être reliés aux parcs des deux phases précédentes, dans le Nouveau Saint-Laurent, de même qu’au réseau de pistes cyclables du secteur Bois-Franc et à la piste cyclable qui sera aménagée sur le prolongement projeté du boulevard Cavendish. Rodimax prévoit construire d’abord le complexe en copropriété Les Grands Palais sur le Lac. Le premier des huit immeubles comprendra 45 appartements, répartis sur six étages. Il sera bâti boulevard Henri-Bourassa. source : http://montoit.cyberpresse.ca/habitation/articles/10452-Ouest-de-lile-de-Pierrefonds-a-Cote-des-Neiges.html -------------------------------------------------------------------------- Nouveau Saint-Laurent Immense terrain bordé par le boulevard Cavendish (à l'est), la rue Jean-Gascon (au nord), le parc Philippe-Laheurte (au sud) et le parc industriel (à l'ouest). Principal promoteur: Rodimax. Il y a de nombreux constructeurs dont NSL, Oasis NSL et Maisons de Ville du Nouveau Saint-Laurent (trois filiales de Rodimax), de même que Construction Voyer, Construction D'Astous, Gidal Construction, Construction Vimy, Habitations Luciano Grilli, Groupe Sotramont (Héritage sur Bois-Franc) et Construction Musto (Les Jardins du Nouveau Saint-Laurent). Phases 1 et 2: 1750 logements. Phase 2 presque terminée. 644 maisons unifamiliales (environ 50% du territoire). Maisons jumelées et en rangée, appartements en copropriété. Prix: à compter de 650 000$ pour une maison unifamiliale. À compter de 265 000$ (taxes et garage double privé inclus) pour une maison en rangée. Le Nouveau Saint-Laurent a démarré à peu près en même temps que le projet voisin, Bois-Franc, en 1992. Il ne lui ressemble pas du tout, avec ses maisons unifamiliales cossues très différentes les unes des autres. C'est la firme Rodimax, présidée par Rocco Di Zazzo, qui en est devenue le principal promoteur, en achetant par section presque tous les terrains. Elle les a ensuite subdivisés et vendus à des particuliers, de même qu'à des entrepreneurs. Cinq parcs et de nombreux espaces verts occupent 17% du territoire. La plupart des parcs sont reliés par une piste cyclable et des sentiers piétonniers. Depuis quelques années, l'offre de logements s'est diversifiée, avec la construction de maisons en rangée adossées, de maisons en rangée et d'immeubles en copropriété. source : http://montoit.cyberpresse.ca/habitation/articles/10240-Dix-nouveaux-projets-immobiliers-dans-Saint-Laurent.html ---------------------------------------------------------------------- Voici des photos que j'ai pris du projet qui vient tout juste de commencer sur le terrain du Golf Challenger En Primeur: Les Grands Palais Sur Le Lac 6850 Henri-Bourassa Ouest http://www.rodimax.com 28-05-09
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28-05-09 Quelques photos de plus de la façade Nord