Alex567

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About Alex567

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  • Biography
    Un gars de Montreal qui aime sa ville !
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    Montreal
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    Voyages
  • Occupation
    R&D
  1. http://www.cyberpresse.ca/actualites/regional/montreal/201105/27/01-4403442-les-habitations-jeanne-mance-se-refont-une-beaute.php?utm_categorieinterne=trafficdrivers&utm_contenuinterne=cyberpresse_BO2_quebec_canada_178_accueil_POS1 Publié le 27 mai 2011 à 11h56 | Mis à jour à 11h56 Les Habitations Jeanne-Mance se refont une beauté Louise Leduc La Presse Les Habitations Jeanne-Mance, longtemps mal-aimées et mal cotées, se refont une beauté. Pour l'heure, fort d'un budget de 32 millions, on en est encore à l'amélioration des lieux extérieurs - mini terrain de soccer, plantation d'arbres, petit marché public - mais la rénovation des appartements en tant que tels commencera l'an prochain, à raison d'une centaine par année. Le maire de Montréal, Gérald Tremblay, était sur place ce matin pour rendre compte des améliorations apportées à l'environnement immédiat de ces logements sociaux situés au centre-ville, entre Ontario et de Maisonneuve. Pas moins de 1700 personnes y vivent et la Ville est consciente depuis longtemps de la nécessité de réhabiliter les lieux. Si l'augmentation de la surveillance autour du complexe a déjà fait une différence, la rénovation des appartements demeure l'enjeu important. Le maire Tremblay a souligné que ces rénovations ne seront pas faciles, puisqu'il faudra déménager des gens, mais c'est possible, a-t-il dit. Il en veut pour preuve la réussite de la Place L'Acadie, dans le nord de la ville. Là-bas, «on a dû déménager des gens, on a payé le déménagement, trois mois de loyer, et les gens sont de retour». C'est ce qui devra être fait aussi aux Habitations Jeanne-Mance, en un chantier qui s'étendra sur plusieurs années.
  2. La mise en chantier du projet Evolo est devancée Publié le 10 Janvier 2011 Pierre Vigneault 60% des futurs condominiums ont déjà trouvé preneurs Ce jeudi, 13 janvier, Proment procédera à la pelletée de terre officielle d'Evolo, la toute première tour résidentielle de Pointe-Nord. Le projet semble jouir d'un grand intérêt du public, puisqu’en seulement quatre mois, 60% des 260 condominiums de cet édifice ont trouvé preneurs. Cet édifice de 30 étages à l'architecture distinctive sera le plus haut du quartier de L'Île-des-Sœurs et il modifiera de façon significative le panorama de Montréal à partir du pont Champlain. Situé en bordure du fleuve, Evolo sera au cœur du quartier durable de Pointe-Nord, dont le plan a récemment été certifié LEED ND Gold. Le chantier de construction d’Evolo mobilisera entre 150 et 200 employés durant la période de pointe. L’édifice devrait commencer à accueillir ses premiers résidants, dès novembre 2012. Ceux-ci habiteront dans des condominiums au design innovateur d'une superficie variant de 675 à 2 600 pieds carrés. L'avènement d'Evolo concrétise la réalisation de Pointe-Nord qui sera un véritable village urbain incluant une grande variété d'habitations ainsi que des commerces. Evolo est la deuxième phase du projet Pointe-Nord, après ZUNI, dont la construction est déjà passablement avancée. Ces deux premiers édifices (Evolo et ZUNI) représentent conjointement un total de 460 condominiums, dont 340 ont été vendus en tout juste un an! « Nous sommes très enthousiastes face à l'intérêt généré par Evolo. Cette réponse favorable nous incite à devancer la construction prévue initialement pour le printemps 2011 », affirme Samuel Gewurz, président de Proment. La tour Evolo fera partie intégrante d'une plaza riveraine et ses résidants profiteront d'un accès direct aux pistes multifonctionnelles, tout en étant au cœur d’un quartier regroupant des boutiques, restaurants et terrasses. Situé à cinq minutes du centre-ville de Montréal, en bordure du Saint-Laurent, le projet Pointe-Nord, dont fait partie la tour Evolo, réservera à l'eau une importance primordiale. Celle-ci sera visible de toutes les rues et agira comme principal attrait à partir de la place centrale. Pour plus de détails au sujet d'Evolo, on peut visiter le site http://www.evolo.ca. http://www.lemagazineiledessoeurs.com/Actualites/Vos-nouvelles/2011-01-10/article-2104830/La-mise-en-chantier-du-projet-Evolo-est-devancee/1
  3. Approx 18 000 si je ne m'abuse.
  4. Petite correction, il n'y aura que 2 nouvelles phases au projet Club Marin (voir simulation de la Ville : http://www2.ville.montreal.qc.ca/pls/portal/docs/page/arr_ver_fr/media/flash/Maquette_IDS_v2/IDS_Verdun.htm',%20%20%20'videoPopUp',%20%20'width=760,%20height=550'); Cependant je doute que ces deux nouvelles tours montent bientôt, Proment en aura certainement pour les 10 prochaines années sur la Pointe Nord. Par contre je pense que le potentiel dans le secteur Club Marin est plus grand étant donné l'environnement plus "nature" que la Pointe Nord qui sera très dense avec un mélange résidentiel et commercial. À suivre !
  5. Petite correction, il n'y aura que 2 nouvelles phases au projet Club Marin (voir simulation de la Ville : http://www2.ville.montreal.qc.ca/pls/portal/docs/page/arr_ver_fr/media/flash/Maquette_IDS_v2/IDS_Verdun.htm',%20%20%20'videoPopUp',%20%20'width=760,%20height=550'); Cependant je doute que ces deux nouvelles tours montent bientôt, Proment en aura certainement pour les 10 prochaines années sur la Pointe Nord. Par contre je pense que le potentiel dans le secteur Club Marin est plus grand étant donné l'environnement plus "nature" que la Pointe Nord qui sera très dense avec un mélange résidentiel et commercial. À suivre !
  6. WOW WOW WOW et re-WOW !!! Enfin une idée constructive pour relancer notre bon vieux stade !!! C'est exactement de ce type d'idée dont nous avons besoin pour redorer notre image et démontrer la créativité qui anime le Québec. Qui voudrait d'un stade aqu toit fixe ? Aucun problème pour les délais, de toute manière il y en a toujours... Il faut se donner les moyens de réussir, autrement ça équivaut à tuer ce qui reste d'éclat au stade... J'admire ce M. Delaney pour sa perspicacité, je suis certain que pour en arriver à ce point il a travaillé très fort. Avec un partenaire comme Dessau ça donne confiance ! BRAVO !!!
  7. Alex567

    101 St-Viateur

    WOW! Quel beau projet!!!!!!!! J'espère sincèrement le voir se concrétiser un jour
  8. Well, it works for me... I actually love the renderings, tall, sleek, lots of glass and nice lighting details on the top. Probably going to be one of the most modern areas in town when finished... In 10 years I've learned not to get too excited before I get to see the actual building, but so far so good. And Proment usually completes its projects... unlike Devimco and others.
  9. Après leur annonce du Rogers Arena à Vancouver pourquoi pas un Centre Rogers à Montréal avec un spectacle permanent du Cirque du Soleil maintenant qu'ils sont partenaires ? Ça serait pas mal du tout et j'ai l'impression qu'ils ont les poches profondes:highfive: ! En tout cas moi je m'abonne avec eux s'ils font ça ! http://smr.newswire.ca/fr/rogers-communications-inc/cirque-du-soleil-and-rogers-two-icons-of-innovation
  10. Bienvenue sur le forum Carturo15! The Wilson looks like a great project but I've heard many complaints from people who bought at the Gillette (another project by the same builder). It's a very similar building further down the street, I believe some owners wanted to take the builder to court for problems they had with their apartments (mainly isolation issues). Location is great but I believe there are no balconies and if you don't have a view... Not so great for resale. Why don't you look at buildings that are already built? Old Montreal is great if you don't have a car and like the urban-european feel, otherwise Nun's Island has some amazing buildings with breathtaking views of the St-Lawrence and downtown (minutes to downtown but you'd probably need a car). Also consider the fact that lofts are more difficult to sell (especially in higher end buildings) v.s. regular condos with closed bedrooms. For instance a big 1500 sq loft would take a lot longer to sell than a 1 or 2 bedroom condo of the same size. Good luck!
  11. Carlos Ferreira et Normand Laprise s'installent dans le Quartier des spectacles. Le Quartier des spectacles brille par sa diversité, à l’extérieur comme à l’intérieur, avec ses 80 lieux de diffusion culturelle. « Mais on remarque une certaine insuffisance dans un domaine qui nous est très cher à Montréal: la gastronomie ! L’art culinaire est indissociable d’un quartier qui se veut une vitrine de la créativité montréalaise. Aux quelques bonnes tables déjà existantes, s’ajouteront, à la mi-juin, deux restaurants dirigés par des restaurateurs renommés. D’abord, TOQUÉ ! de Normand Laprise, qui évoquera l'esprit brasserie et restaurant de quartier en proposant certains classiques français ainsi qu'une cuisine contemporaine. Puis, le F Bar du non moins célèbre Carlos Ferreira, qui offrira une cuisine actuelle très goûteuse avec sa touche portugaise. Et ils feront une entrée remarquée dans le Quartier des spectacles en s’installant dans les vitrines de la nouvelle place des Festivals. Ce splendide espace public fera non seulement rayonner le design et la culture à la Montréal, mais aussi le talent de ses chefs », a annoncé Charles Lapointe, président du Partenariat du Quartier des spectacles.
  12. Carlos Ferreira et Normand Laprise s'installent dans le Quartier des spectacles. Le Quartier des spectacles brille par sa diversité, à l’extérieur comme à l’intérieur, avec ses 80 lieux de diffusion culturelle. « Mais on remarque une certaine insuffisance dans un domaine qui nous est très cher à Montréal: la gastronomie ! L’art culinaire est indissociable d’un quartier qui se veut une vitrine de la créativité montréalaise. Aux quelques bonnes tables déjà existantes, s’ajouteront, à la mi-juin, deux restaurants dirigés par des restaurateurs renommés. D’abord, TOQUÉ ! de Normand Laprise, qui évoquera l'esprit brasserie et restaurant de quartier en proposant certains classiques français ainsi qu'une cuisine contemporaine. Puis, le F Bar du non moins célèbre Carlos Ferreira, qui offrira une cuisine actuelle très goûteuse avec sa touche portugaise. Et ils feront une entrée remarquée dans le Quartier des spectacles en s’installant dans les vitrines de la nouvelle place des Festivals. Ce splendide espace public fera non seulement rayonner le design et la culture à la Montréal, mais aussi le talent de ses chefs », a annoncé Charles Lapointe, président du Partenariat du Quartier des spectacles.
  13. Je ne voudrais pas dévier du sujet, mais quels sont les problèmes du Solano ? J'ai failli acheter là l'été dernier (phase 1)... À la dernière minute j'ai opté pour un condo plus grand à l'Île des Soeurs dans un immeuble de Proment (Club Marin). Insonorisation parfaite et aucun problème...
  14. Seyl, je ne voudrais pas sembler "snob", mais un condo de 800 pieds carrés à 200 000$ ne sera jamais considéré comme "de luxe". J'ai l'impression que tous les promoteurs veulent faire passer leurs petits projets "préfabriqués" pour du luxe alors qu'ils choisissent des matériaux "économiques". Mêmes cuisines, mêmes salles de bain, etc. Dans ce cas-ci je n'ai pas les spécifications du constructeur, mais il s'agit sans doute d'un immeuble de brique avec structure de bois. Il y a fort à parier que l'insonorisation laissera à désirer... Surtout s'ils installent du bois franc partout. Je te conseil fortement de vérifier quels matérieux seront utilisés sous le bois pour garantir l'insonorisation des unités. Rien de pire que d'entendre tout ce qui se passe au dessus En général je dirais qu'il est préférable d'acheter dans des projets de qualité avec structure de béton et construits pas des promoteurs rénommés comme Proment, Lépine, Prével, etc. Ça assure durabilité et qualité. Rien de pire que des petits projets qui vieillissent mal et qui finissent par devenir des immeubles à logements car les propriétaires ne veulent plus y habiter et que les unités sont invendables... Je l'ai vécu !!! Je suis peut-être pessimiste, mais honnêtement les promoteurs se fichent de la qualité et construisent n'importe quoi de nos jours.
  15. Je ne crois pas que les gens de l'Île des Soeurs veuillent vraiment d'une station de métro... C'est un peu comme Westmount, les gens y habitent pour son caractère exclusif. Une station de métro amènerait des individus "indésirables" sur l'île et en bout de ligne diminuerait la tranquilité des résidents de ce secteur qui, soit dit en passant, est l'un des plus riches de Montréal... ou le plus riche?... Il faudrait vérifier les dernières statistiques per capita. Enfin, peut-être qu'un système de train léger au design recherché serait plus approprié. J'ai été impressionné par le système de train aérien de Kuala Lumpur et de Sydney. De plus je suis persuadé qu'au niveau des coûts c'est plus avantageux qu'un métro sous-terrain.