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Pour les intéressés, c'est plutôt en 2011 dans le Cadre de révision des hauteurs et densités du centre-ville qu'on a augmenté la densité permise sur ce lot.

Dans l'imaginaire, il ne l'est peut-être pas, mais dans les faits, il l'est. Le terrain est inclus dans le PPU Quartier des spectacles - Quartier Latin. http://ville.montreal.qc.ca/pls/portal/docs/PAGE/ARROND_VMA_FR/MEDIA/DOCUMENTS/VDM_PPU_QUARTIER-LATIN-MOD-OCPM-4B-WEB.PDF

Eh bien! C'est Prével qui l'a acheté finalement! Merci encore une fois d'être à l’affût nephersir7!

Bonne nouvelle, c'est de la brique! Ça me rassure beaucoup. Désolé Rocco.

On ne se force toujours pas pour les rendus. J'espère vraiment que les façades sont en brique grise plutôt qu'en préfab. À noter, le bâtiment au coin de la rue est à vendre depuis plusieurs mois.

Merci!

Et tu te bases sur quoi pour évaluer la beauté du projet? Je pose la question parce que tout ce qu'on a jusqu'à maintenant, c'est une maquette de volumétrie sans trop d'explication. Je mets un 10$ que le projet n'aurait rien à voir avec celle-ci, sauf les couloirs de circulation et la hauteur.

Merci pour les infos! C'est du Prével et Lemay, pas de doute la dessus... Union sur le Parc et Quai 4. Le design est assez similaire...

La phase 4 est celle de 14-15 étages au nord-est. Et présentement, ils construisent la phase locative de 6 et peut-être 10 étages au coin sud-est :

NEUF architectes. Pas si surprenant dans le fond. Roc Fleury, tours Lépine, George Simpson, Beaux arts... (tous en béton préfab)

3e mondial. 2e en AN en 2012. http://www.tvasports.ca/2012/11/12/dans-le-top-3-mondial

Dernière intervention. Hier soir, j'ai pris quelques minutes pour faire un montage afin de d'illustrer qu'il est possible d'actualiser un bâtiment sans le dénaturer, sans compromettre notre capacité future à l'interpréter. Comme n'importe quoi, l’aluminium s'est délavé au soleil et avec le temps. Plutôt que le remplacer par un tout autre revêtement, pourquoi ne pas le remplacer par un nouveau mur-rideau similaire? Alu brun, ouvertures agrandies et verre légèrement teinté. Un bloc de verre, c'est la facilité. On le regrettera quand le "nouveau" revêtement aura perdu sa valeur de nouveauté, la seule qui lui profitera après cette rénovation. Bref, comprenez que je n'ai pas le temps d'uniformiser la couleur des toutes les sections d’aluminium. Imaginez vous quelque chose de neuf et d'uni, tout simplement.

T'es bon! Moi je ne distingue rien. Juste un reflet et des meneaux noirs. Ceci dit, merci mondo!

Icone ne fait pas 120m non plus. (En plus des Rocca)

On peut voir une animation à partir de l'extérieur du bureau des ventes. Heureusement, le revêtement n'est pas beige/rose. Je suis rassuré. On n'a pas besoin d'un 2e Roc Fleury!

Un cube de verre et des écrans géants, ce n'est pas ridicule ou banal, c'est du génie!

J'imagine qu'ils l'étaient et que c'est pour cette raison que la tour de Hanganu n'était pas proposée directement sur le poste :

Oui, absolument. Altérer l'apparence d'un bâtiment de façon à n'en créer un nouveau est comparable pour un édifice en brique, en pierre grise ou même le mur rideau typique des années 60-70 du 355. Ce n’est pas facile de se projeter, mais je te laisse le plaisir de découvrir tout ce que la ville peut offrir si on la regarde autrement qu'à travers des yeux bien ancrés dans leur époque et ses standards. Effectivement, j'essaie d'apprécier chaque courant pour ce qu'il a à offrir comme histoire, parce qu'on finira inévitablement par l'apprécier. Et oui, questionner les gestes sur le patrimoine et le caractère iconique des bâtiments avant de les altérer est nécessaire à la construction d'une ville consciente de son passé et qui le célèbre. C'est normal d'actualiser un bâtiment dont les matériaux ont une durée de vie définie. Quand j'ai vu les travaux la semaine dernière, j'espérais au moins qu'on reprenne les lignes horizontales ou même la couleur d'origine. Une opération comme celle de La Presse sur son bâtiment, par exemple. À la place, on en fait un édifice anonyme qui n'a plus rien à offrir sauf d'être neuf pour quelques années, comme je l'ai écrit. C'est la rapidité et l’enthousiasme spontané de voir apparaître du verre qui me dérange et m'encourage à défendre l'autre point de vue, même si ça ne rejoint pas tout le monde. Finalement, au-delà des âneries et des vacheries que j'ai retirées de la citation, tu as quand même bien compris mon point.

Pour répondre à ta question, je vais t'en poser quelques-unes. En quoi le Belgo est si différent? Est-il iconique? Quel est "l'impact architectural" du Belgo par rapport à celui du 355? C'est parce qu'il est vieux qu'il représente son époque et son courant architectural? Il y en a peu comme lui? Retirer la brique plutôt que la restaurer lui enlèverait son authenticité, n'est-ce pas? On ne rénove pas le 355. On lui retire son enveloppe pour en ajouter une qui correspond à nos standards contemporains et on lui enlève tout intérêt historique ou iconique (def: qui incarne un courant). Il ne vaut plus rien sauf d'être neuf, et il ne le sera plus éventuellement. Il n'y a aucune différence entre la brique du Belgo et le mur-rideau du 355 à mon avis, sauf que le second n'a pas encore la valeur d'ancienneté qui saute aux yeux de ceux qui se posent peu de questions. Et j'ai choisi le Belgo parce qu'il est de l'autre côté de la rue. On peut parler de la brique du 1255 Robert-Bourassa, ou celle de l'édifice du BestBuy ou même la Maison du Festival de Jazz. Il y a une différence entre icône et monument. On ne parle pas de monument ici, ni pour le Belgo, le 355 ou les autres exemples mentionnés. La Presse n'était pas en possession d'un monument moderne avec son bâtiment de la rue Saint-Antoine. Pourtant on l'a restauré et actualisé en agrandissant les ouvertures.

On ne conserve aucune façade pour ce projet!

As tu quelque chose de pertinent a ajouter? Ou ridiculiser ceux qui ont exprimer leur avis constitue l'ensemble de ta pensée sur le sujet? Je reprends mon exemple : retirer la brique du Belgo pour la remplacer par des panneaux d'aluminium. Tu en penses quoi?

On pourra toujours y entreposer l'équipement des festivals le jour ou on aura aménagé ou développé tous les autres terrains du quartier!

Je suis d'accord avec toi. Le bâtiment perd totalement de sa valeur à mon avis. C'est comme si on retirait la brique du Belgo au lieu de la restaurer. On finira par le démolir dans une vingtaine d'année.

À louer. http://intellaimmobilier.com/inscriptions/4014-4022-rue-sainte-catherine-ouest-montreal-quebec/