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Big dans le sens d'important, pas de gros. C'est un projet important pour le secteur, et je suis surpris qu'il n'y ait pas de réaction, de critique ou de commentaire.

C'est effectivement un terrain à développer. Pas de projet pour l'instant, mais c'est une question de temps avant de voir quelque chose être lancé! Pour facilité la compréhension, je te conseille la carte de @ScarletCoral :

La base d'un étage qu'on verra de partout? J'aime qu'on évite une autre tour jumelle comme les tours Évolo, Club marin ou Vistal.

Le site a été mis à jour :

Nouveau rendu sur leur site :

C'est surtout qu'on les aura dans le visage. On ne pourra pas ne pas les voir. Je suis évidemment d'accord pour le curtain wall du Roccabella, mais je trouve la forme des TDC beaucoup plus intéressante (sans parler des panneaux inégaux sur les côtés). Ceci dit, j'aurais également préféré le revêtement original.

Il y a de la machinerie sur le terrain. Je tenterai de prendre une photo dans les prochains jours.

En passant, on se demandait pourquoi la partie vitrée à l'est était en porte-à-faux et on estimait que Broccolini avait acquis les droits aériens du bâtiment voisin. Sur la pancarte sur le terrain, on semble plutôt dire que le bâtiment est intégré au projet (à conserver). Est-ce seulement une façon d'annoncer que les droits appartiennent à Broccolini? Ou le promoteur a acquis le bâtiment entier? Si c'est le cas, ce n’est pas super le porte-à-faux. Ils auraient dû balancer la volumétrie afin de la rendre symétrique et lui donner une assise.

Je suis étonné qu'il n'y ait pas plus de réaction. C'est big pour le coin.

Au risque d'être controversé et au delà de la qualité réelle des matériaux (que je ne peux pas évaluer), je préfère de loin deux tours légèrement différentes à la sauce torontoises comme les TDC2 et TDC3 que les deux Roccabella. C'est très différent. Elles se perdraient dans le paysage de la ville-reine, mais on n'en abuse pas encore ici. Je n'en voudrais pas une poignée, mais 2-3, ce n'est pas si mal. C'est très contemporain. Le spandrel est beaucoup mieux que celui du Solano ou du Drummond à mon avis.

C'est pas chic chic le contour des portes aussi visible. Peu importe, ça contraste avec les autres tours. Et la base est superbe à mon avis. Merci pour les photos.

C'est un bassin de bio-rétention des eaux. C'est l'équivalent d'un parc. Le terrain ne sera pas développé.

SSP est un site dont la banque de données est gérée par des membres comme toi et moi. Je suis l'auteur des diagrammes en question et j'ai souvent échangé avec des modérateurs de SSP pour mettre les informations à jour. Ils n'ont pas plus d'infos que toi et moi. Donc c'est bien la version originale qui est annulée. Si j'en fais la demande, ils ajouteront les nouvelles versions plus petites.

Je me promenais sur SSP et je suis tombé de nouveau sur les rendus de leur projet YSL Residences. Difficile de ne pas comparer le traitement des façades anciennes et celui du Duke. À mon avis, suspendre dans le vide une façade n'est pas une intégration réussie. La façade du Duke est out of place. Le design fait fi de sa présence, sans jeu de volume ou de matériau. L'ancien bâtiment perd toute sa présence sur la rue et dans le paysage pour devenir un genre de cadre, ou comme un panache de chevreuil au dessus d'un foyer. Toronto rate parfois (souvent) son façadisme, mais ils ont beaucoup plus d'expérience ou d'exemples à mon avis. Même les "anciennes façades" (je sais qu'elles ont été déplacées et rebâties) de la TDC2 ont plus de présence et de prestance (Page&Steele). Quelques rendus du projet torontois en question (par KPF) : Et la TDC2 et le recul des étages supérieurs du basilaire :

Pensez vous que les travaux actuels sur l'immeuble le prépare pour l’agrandissement? 2019 c'est demain matin!

Sur Facebook :

Vraiment un bel ajout à mon avis. Les coins, les volumes et le verre... on semble avoir pensé à tout. Si je ne me trompe pas, l'autre projet du Groupe Mach sur Saint-Paul est également de Lemay.

Un coin de rue à l'ouest, on restaure les façades du bâtiment dans lequel il y a un Best Buy. On repose de la brique similaire. Aucune idée du résultat, mais ça nous semble normal pour un de bâtiment de cet âge. On ne penserait jamais la remplacer par de la brique grise Prével. Pourquoi le faire pour le 355?

Voilà

J'ai le regret de vous annoncer des changements majeurs aux 2 tours du 750 Peel. Le 3D interactif du bureau des ventes du Quad Windsor montre maintenant 2 petits batiments de max 120m qui ressemblent beaucoup au vieux projet pour Rio Tinto au Square Victoria (Westcliff). Les 600 Peel sont encore super hautes et sont complètement hors contexte maintenant que leurs voisines sont plus petites que la Deloitte. Si vous voulez mon avis, ils devraient transférer 2×30 étages du 600 Peel au dessus des bureaux des 2 tours 750 Peel et adoucir la transition vers la rue Notre Dame. J'ai pris des photos du vidéo. Je publie ca tantôt.

Aucune teinte. Juste un reflet. C'est du verre comme on en voit sur les immeubles du Centropolis ou sur le bord de la 10. Je publirai des photos tantôt. Ceci dit, je suis content que vous vous souciez d'un rappel du revêtement original. Une belle évolution du discours.

Le terrain a été acheté par Brivia en 2017.