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Tout ce qui a été posté par UrbMtl

  1. UrbMtl
    Une partie du terrain est déjà en bordure de la rue Sainte-Catherine. Pour ce qui est de la démolition, je ne prends pas ça comme un indice que Canderel a acquis tous les lots qui lui manquait (le rôle foncier indique le contraire). Ceci dit, fait intéressant : tous les bâtiments aux entreprises Burak. Aucun lien apparent avec Canderel. Même si l'inscription au rôle date de 2016, on comprend que Moses Burak en était propriétaire à l'époque du Spectrum. Probablement une succession. Extrait intéressant concernant le projet de démolition du Spectrum et des fameuses bâtisses que tout le monde ici veut voir disparaitre :
  2. UrbMtl
    Parce qu'on concevra un autre projet qui ne prend pas en considération ces 5-6 lots? On n'indique pas que les bâtiments ont été acquis.
  3. UrbMtl
    Merci pour l'info! P'tite question : est-ce qu'on transfert tout de suite ce fil dans "annulé" et on en repart un autre pour le nouveau projet?
  4. UrbMtl
    Bon on a fait le tour?
  5. UrbMtl
    Il est bien indiqué "144 unités résidentielles".
  6. UrbMtl

    Le Gabriel - 14 étages

    UrbMtl a répondu à un sujet de IluvMTL dans Complétés

    Sauf que la garantie n'est pas calculée sur la valeur de revente, ni les taxes foncières.
  7. UrbMtl
    C'est le Rose-Phillips 3 par Vivanda. Il y a eu de gros différents avec les résidents du Rose-Phillips 1 derrière. Ils ont modifié le design pour préserver un semblant de vue à partir de la terrasse de leur ancien projet. Rappelons que le promoteur avait obtenu une dérogation pour 6 étages plutôt que 4.
  8. UrbMtl
    À moins que j'aie manqué quelque chose, aucune demande de dérogation pour construire plus haut que le mont n'a été demandée pour ce projet. Alors quant à moi, c'est la discussion bimensuelle habituelle sur la limite de hauteur (même si on modifie son message pour ne pas avoir l'air hors-sujet). Je lance le même appel aux mods. On sait tous que ça risque de s'étirer sur plusieurs pages. Quelque chose se trame sur ce site et ce n'est pas nécessaire de noyer les vraies nouvelles .
  9. UrbMtl
    Je laisse ça ici :
  10. UrbMtl
    Petite précision : le projet en haut à droite serait au 750 Peel plutôt. Non?
  11. UrbMtl
    Oui hier, mais ma question a été posée le 23 octobre dernier. Pas grave. L'important c'est que la phase 2 soit lancée.
  12. UrbMtl
    Pour quelqu'un qui appel à la démolition d'un pâté de bâtiments en pierre grise sur Saint-Laurent et qui veut un reclad complet de tous les édifices modestes des années 60, ton intervention sur un ancien lettrage qu'on a remplacé par un nouveau semblable me surprend énormément. J'aurais pu utiliser le ton qui t'est propre, mais je préfère te féliciter de te préoccuper de quelque chose du genre.
  13. UrbMtl
    Vraiment, on a atteint de nouveaux sommets pour les rendus. Une aurore boréale dans Rosemont... Ceci dit, intéressant de voir un peu mieux la forme des triplex et des maisons de ville.
  14. UrbMtl

    MÙV - 4 à 11 étages

    UrbMtl a répondu à un sujet de cjb dans Complétés

  15. UrbMtl
    Je viens de constater qu'on n'a pas les rendus récents ici : http://www.saxsurlefleuve.com/
  16. UrbMtl
    Du grand Rocco! Je savais que tu n'aurais pas pu te retenir de troller un peu.
  17. UrbMtl
    On a décidé d'investir pour l'aménagement d'une place publique dans la cour arrière de plusieurs immeubles. C'est notre problème si le site n'est pas beau pour les marcheurs. On n'a pas à exproprier des commerçants de la rue Saint-Laurent ou remettre en question la présence d'édifices qui s'y trouvent depuis 100 ans. À mon avis, cette place publique n'aurait jamais dû être aménagée à cet endroit, même si la programmation est intéressante. Comme dans les premiers plans du QDS, on aurait dû développer l'îlot pour prolonger le cadre bâti de la rue Sainte-Catherine et habiter le Parterre. On aurait pu y ériger le nouveau musée McCord (ou autre) et agrandir la Promenade des artistes jusqu'à la rue Bleury (également comme sur les anciens plans). Mais bon, je vais faire avec. Comme je l'ai dit, le dernier design est intéressant. Beaucoup moins vide que les précédents. Sauf que se demander si on devrait démolir à l'avance des édifices de Saint-Laurent pour compenser pour notre mauvais choix de site, je trouve ça tiré par les cheveux un peu. Un petit rappel juste pour le fun : Plan de 2003 : Plan de 2007 : Plan de 2008 :
  18. UrbMtl
    À mon avis, le mérite revient aux promoteurs du Faubourg Saint-Laurent avant celui du Dell'arte. Même Mondev avec son projet de Saint-Elizabeth, la SAT et le Vieux-Montréal avec ses résidences. Ils étaient vraiment des pionniers.
  19. UrbMtl
    Puisqu'on en parle, l'entrepôt a vendre depuis plusieurs années au coin sud-ouest de Rachel et Molson a été démoli cette semaine. Aucune idee ce qu'on y prévoit!
  20. UrbMtl
  21. UrbMtl
    Une fois sur mon ordi, je constate que mes photos n'en montrent pas beaucoup. Je précise donc que la base est en pierre (belle pierre, faut leur donner) et le reste de la tour est en aluminium gris. Sensiblement le même type de revêtement que l'arrière de Ilot Appart. Rien à voir avec le rendu présenté plus tôt.
  22. UrbMtl
    C'était difficile de faire plus ordinaire que le design précédent, mais ils ont réussi. Ca fitte pas mal bien avec la façade Est (arrière) de l'îlot Appart.
  23. UrbMtl
    À vérifier quand même, mais la phase 4 est vraiment axée sur la location à court terme. J'imagine que tu dois être safe pour la phase 5.
  24. UrbMtl

    Expos de Montréal

    UrbMtl a répondu à un sujet de mtlurb dans L'actualité

    Autant la période électorale était un freakshow sur le forum, autant l'après est une véritable marche funèbre. Les 5-6 membres qui se répètent la même chose d'un fil à l'autre... c'est lourd. C'est tout neuf. Je comprends que vous ayez perdu, mais ça va là. Il fait beau. Noel est toujours le 25 décembre. Montréal reste Montréal. Les clémentines du Maroc seront toujours sur les tablettes de votre épicerie favorite.
  25. UrbMtl
    Ca ne vous tente pas d'attendre de savoir de quoi on parle avant d'annoncer l'apocalypse? Ca parait que les progressistes gagnent moins souvent. Les "autres" ont de la difficulté avec la défaite. EDIT : une idée comme ça, les derniers messages ne devraient-ils pas être transférés dans le fil qui sert de défouloir "Projet Montréal et l'économie"?
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