Aller au contenu

booboohome2003

Membre
  • Compteur de contenus

    209
  • Inscription

  • Dernière visite

Tout ce qui a été posté par booboohome2003

  1. ( LOL…OUI EN EFFET). L'hypothéque consentie par le Mister Luc et les autres sur le terrain Acurso est sur une partie du grand quadrilatère ( environ 17000 pi.ca.)……le quadrilatère entier doit avoir un bon 100,000 pi.ca. ( ne me tenez pas rigueur de mon estimé, je ne l'ai pas mesuré…..LOL)
  2. A mon avis...ce sont deux projets distincts ( certains tam tam disent que Queue de Cheval quitterait le lieu qu'il occupe/effectivement Essaris est proprio de l'édifice du resto)
  3. Un second projet dans ce quartier vendu avec l'implication de Stellium qui s'adresse à des investisseurs.......( y a t'il un bureau de vente...???)
  4. http://WWW.TRAMSMGMT.COM Le Marquis Une bande annonce sur le site indique 70 % de vendu ( ça semble toujours Stellium qui vend ces unités....; je ne crois pas qu'il y ait un bureau de vente).
  5. Etienne ( une question): Dans ta deuxième image; je remarque que trois parcelles de terrain voisin sud du pont de la rue des Seigneurs sur la rue St-Patrick sont colorées en vert ( les terrains de Tristan/America et ceux de Desmarais du 2155); je dois comprendre que ça fait partie des hectares projetés en parc ou non???? ( car sur certaines maps du mémoire…..on ne les voit pas en vert/parc)"
  6. LOL…..ce Mister Luc fait référence dans l'article du Devoir au projet St-Bruno sur le Lac qui a ma connaissance avait M Duguay ( de Cogir) comme promoteur//ça piquait ma curiosité//petite recherche:( également voir site de http://www.cogir.net) Un article du Devoir en 2006:Saint-Bruno sur le lac - Les charmes de la nature au quotidien De luxueux condominiums aux multiples aires communes Marie-Ève Graniero 18 février 2006 Actualités en société Qui n'a jamais rêvé d'habiter à la fois à la montagne et au bord d'un lac aux couleurs d'azur? Qui n'a jamais souhaité, au sortir de sa maison, enfiler ses skis de fond pour une balade en nature? Qui n'a jamais désiré avoir accès, chaque jour au gré de son humeur, à des embarcations, à une piscine chauffée extérieure, à la nature, au bonheur de vivre dans un environnement pur et beau, à moins de 30 minutes de Montréal? Alors continuez votre lecture, car vous pourriez attraper la piqûre pour le projet Saint-Bruno sur le lac. Le projet Saint-Bruno sur le lac, c'est avant tout le site exceptionnel de l'ancienne carrière Goyer, au pied du mont Saint-Bruno. Cette carrière désaffectée s'est, au cours des 20 dernières années, remplie d'une eau cristalline et pure grâce à une nappe phréatique. Aujourd'hui, le bassin de 800 m de long par 240 m de large est un des plus beaux espaces privés de la région. Ce n'est pas pour rien que les trois promoteurs, José Lobato, Serge Gariépy et Mathieu Duguay, se sont lancés dans le projet de cinq phases sur cinq étages totalisant chacune 85 millions de dollars. ( Vérification faite au Registre Foncier; le terrain a été acquis pour $ 1.00 de la Ville par une Cie détenue (par Gariepy et José Lobato en sept. 2006).
  7. Nouveau projet pour le Mister Luc: Le promoteur longueuillois Luc Poirier prêt à investir plus de 30 millions $ pour relancer le entre de ski du mont Orford Ce ne sont ni les projets ni les idées qui manquent au promoteur longueuillois Luc Poirier. ( Source//Le Rive Sud Express/14 février) Après la saga de l’île Charron et, plus récemment, celle du projet d’un tunnel sous le fleuve, entre l’île Notre-Dame et Saint-Lambert, l’investisseur se dit prêt, cette fois-ci, à acheter le mont Orford pour relancer le centre de ski et le golf, mais aussi pour y construire plus de 300 unités de logements. La station de ski et le golf vivent des années difficiles depuis près de cinq ans. Le centre de ski et le golf ont été vendus, puis repris par le gouvernement du Québec et, depuis l’an dernier, c’est la MRC locale qui assume la responsabilité des équipements alors que les opérations sont gérées par des tiers. Pour relancer le mont Orford, Luc Poirier s’est associé à un autre promoteur, Michel Verville, un résident de Saint-Bruno-de-Montarville.
  8. Le PPU a un minimum de 10 étages et ce pour tout le secteur( donc sur les terrains encore vacants du secteur Marie Victorin/St-Laurent ); le max de 19 me sonne une cloche. Il me semble qu'il y a aussi certaines normes de vue, pour les édifices qui sont en deuxième ligne; donc un certain dégradé/pas de pleines étages/en volume et superficie pour les étages les plus hautes
  9. ( MON TEXTE DU 1ER FÉVRIER DE MON POST ÉTAIT): Je pensais ( et ou j'avais l'impression) que Devimco ( qui a repris la gestion de la mise en marché) pour les phases subséquentes( 2, 3 ++) à la première phase travaille toujours dans le bureau des ventes de la rue Peel avec maintenant le courtier McGill; et que Cholette qui doit continuer et terminer la première phase est en train de terminer un nouveau bureau des ventes sur le site même; mais corriges-moi….je peux absolument être dans le champs sur cette info….????? CORRECTION de mon post: après quelques vérifications, ce n'est pas Cholette qui construit/termine le bureau de vente sur le site même, mais Devimco. Ce dernier déménagera donc son bureau de vente de la rue Peel dans la nouvelle construction/bureau avec l'équipe du Courtier McGill. Cholette, de son côté, continue de finaliser ses ventes de la phase 1 ( après quelques changements de lay out/configuration au niveau des derniers étages).
  10. Ca bouge en habitation dans ce quartier de Longueuil sur le Parc ( côté Nord face à l'Hopital) Habitations Trigone ( chemin du Tremblay/côté Nord de l'Hopital et voisin de la Tour Jazz); un projet de quelques 380 unités ds des bâtiments de 4 1/2 étages . Phase 1 vient de débuter sa construction. Sax est en cours de construction depuis l'été pour la première phase ( 3 batiments de 7 étages). CondosHip.ca livre ses 49 unités en avril\projet face au Parc Regional ( 44 condos vendus sur les 49/4 étages/architecture très contemporaine)
  11. ( MON TEXTE DU 1ER FÉVRIER DE MON POST ÉTAIT): Je pensais ( et ou j'avais l'impression) que Devimco ( qui a repris la gestion de la mise en marché) pour les phases subséquentes( 2, 3 ++) à la première phase travaille toujours dans le bureau des ventes de la rue Peel avec maintenant le courtier McGill; et que Cholette qui doit continuer et terminer la première phase est en train de terminer un nouveau bureau des ventes sur le site même; mais corriges-moi….je peux absolument être dans le champs sur cette info….????? CORRECTION de mon post: après quelques vérifications, ce n'est pas Cholette qui construit/termine le bureau de vente sur le site même, mais Devimco. Ce dernier déménagera donc son bureau de vente de la rue Peel dans la nouvelle construction/bureau avec l'équipe du Courtier McGill. Cholette, de son côté, continue de finaliser ses ventes de la phase 1 ( après quelques changements de lay out/configuration au niveau des derniers étages).
  12. BEAU TERRAIN……! Un projet mixte( 1260M2 de commerces/bureaux/ateliers et 145 unités d'habitation). Ça passe en assemblée publique de consultation ce soir. La Nordelec avait sa séance hier soir ( Office de consultation),,,,et Le Canal ( 50 des Seigneurs ) passait en assemblée publique avant hier……ça bouge dans ce quartier!
  13. Le promoteur a t'il démoli la maison ( il en fait l'acquisition en tout fin décembre 2011)""""????
  14. A $ $4M; je ne crois pas que c'est payé plus cher que plusieurs autres promoteurs…..$ 21K /portes/s'il s'agit toujours d'un projet de 192. Certaines acquisitions voisines frisent le $ 38K et même $ 42K la porte.( Il faut bien sûr tenir compte des frais environnementaux, le sol….etc.etc…)
  15. …..leurs 14iemes résidences//on va le voir encore plus dans des pub de télés(LOL). Il y aurait deux tours de 15 étages……..800 unités; ai entendu que l'Urbanisme était un peu troublé par les volumes//versus des vues etc etc…..
  16. …..leurs 14iemes résidences//on va le voir encore plus dans des pub de télés(LOL). Il y aurait deux tours de 15 étages……..800 unités; ai entendu que l'Urbanisme était un peu troublé par les volumes//versus des vues etc etc…..
  17. Ma compréhension(et je peux me tromper…) est que Cholette continue de mettre en marché la phase 1 de District Griffin ( je crois comprendre que les étages/penthouse ont été redessinés avec de plus nombreuses unités et il leur reste des unités à vendre) et que Devimco a annulé l'entente avec Cholette et prends charges des phases subséquentes avec McGill IMM/les courtiers……..
  18. ( Information à être validée); une partie des unités auraient été vendues via Stellium Imm. à des acheteurs qui investissent pour louer…..un peu le même principe que certaines des unités du projet LOGIX de Laval et d'un nouveau projet de TRAMS à Brossard/bord du fleuve. Stellium annonce ce projet comme partenaire sur leur site WEB.
  19. PWC est le séquestre avec plein pouvoir de gestion et mise en vente; donc devrait se retrouver sur le marché sous peu.
  20. Il s'agit de 4 bâtiments de 4 étages. Un est livré au acheteur; les # 2 et # 3 sont déjà pas mal avancés.l
  21. En effet, tu as raison. L'excavation qui a été faite mettrait en péril les fondations/semelles de la propriété voisine.( Je crois que c'est Les Hameaux des Berges).
  22. Je crois qu'il y avait des balcons originallement dans les plans......et ils ont fait plutot des genres de loggia.....!
  23. booboohome2003

    Southam Lofts

    Je vois une publication d'acquisition à $ 32M, sur ce qui m'apparait être et le Mosaique et le futur projet de lofts.
×
×
  • Créer...