Aller au contenu

booboohome2003

Membre
 Afficher le profil  Parcourir son contenu

  • Compteur de contenus

    209

  • Inscription

  • Dernière visite

 Type de contenu 

Tout ce qui a été posté par booboohome2003

  1. booboohome2003
    Oups, Monctezuma.......je me suis mépris( si l'on parle du bureau/locatif)......d'accord/annulé; par contre je pensais que l'on parlait ici d'un autre projet/voisin/résidentiel.....approx le même nombre d'étages/celui là est en bel et bien en route.
  2. booboohome2003
    Oups, Monctezuma.......je me suis mépris( si l'on parle du bureau/locatif)......d'accord/annulé; par contre je pensais que l'on parlait ici d'un autre projet/voisin/résidentiel.....approx le même nombre d'étages/celui là est en bel et bien en route.
  3. booboohome2003
    Ai entendu vendredi midi que ce projet serait entièrement relancé( et des dépôts remis....)....!
  4. booboohome2003
    Le projet aurait cédé à un autre promoteur; par contre l'intervenant auprès de la Ville demeurant le même....!
  5. booboohome2003
    Gilbert....ce n'est pas ELAD/le promoteur.....et McGill Immobilier/les courtiers????
  6. booboohome2003
    Ce que j'ai entendu .....serait un projet de locatif/Place Charles Lemoyne/le terrain a été acheté il y a quelques mois.......!
  7. booboohome2003
    Ce que j'ai entendu .....serait un projet de locatif/Place Charles Lemoyne/le terrain a été acheté il y a quelques mois.......!
  8. booboohome2003
    Non Monctezuma; l'excédent du terrain du quadrilatère de l'église( à l'ouest de l'église) est en vente; donc rue Stanley.
  9. booboohome2003
    Ca bouge sur l'avenue des Canadiens; un autre projet pourrait voir le jour au coin de cette avenue et Stanley…..terrain à vendre Hauteur permise ( si je ne me trompe pas…….232,5 mètres et un C.O.S de 12,0). Ce terrain est l'excédent de l'Église St-Georges
  10. booboohome2003
    For the building in front( $ 18M/asking): LE BUILDING NE SEMBLE PAS APPARAITRE DANS : GRAND RÉPERTOIRE DU PATRIMOINE BATI DE MONTRÉAL. La probabilité serait une démolition des bâtiments secondaires( in the back) This building has been sold at $ 3M on December 2011"
  11. booboohome2003
    Les Aparts La Cité sont sur le marché en ce moment....! ( 1325 unités.....je crois versus les 1004 + ou moins du Rockhill).
  12. booboohome2003
    Minco ( avant la faillite) avait l'engagement de conserver les pierres/numérotées etc etc avec la VILLE.........je me souviens aussi....qu'ils y avaient pas mal de pierres qui trainaient sur le terrain de la Phase 2 avant la reprise/rachat de la créance de CIBC par le nouveau promoteur.
  13. booboohome2003

    Southam Lofts

    booboohome2003 a répondu à un sujet de _FKS_ dans Complétés

    Rocco, Si tu parles du terrain ( ou est localisé l'ancien Pascal Hotel Supply); je crois qu'il appartient au Fond Immobilier ( FSTQ)
  14. booboohome2003
    The Daily McGill: NEWS Prospects for McGill’s Griffintown campus “Quartier de l’innovation” raises questions over private and public partnerships Sergey Tsynkevych | The McGill Daily Laurent Bastien Corbeil Published on February 9, 2012 A proposal by McGill to build a new campus near the Bonaventure Highway in Griffintown has raised questions over the efficacy of private and public partnerships. The plan, which was submitted to Senate last month, calls for the construction of a “Quartier de l’innovation” (QI) to enhance the visibility of the University and foster innovation in “all realms of creative endeavors.” According to the McGill VP Research and International Relations Rose Goldstein’s report to Senate last month, the success of the project will depend on the strength of its relationships with private and public entities. The report states that “corporate partners are anxious to have access to [McGill’s] pool of highly trained individuals. We recommend that QI-based businesses be given unique access to this pool.” QI reflects a larger trend, in which universities increasingly rely on private and public partnerships to build new facilities, expand into new neighbourhoods, and increase their international visibility. In California, cash-strapped public universities have used Private and Public Partnerships (PPP) in around sixty different projects since the University of California system began in the mid-20th century, with projects ranging from the construction of medical office buildings and research facilities, to new housing for students. In Canada, the University of British Columbia, Simon Fraser University, the Emily Carr institute of Art and Design, and the British Columbia Institute of Technology have all been involved in the Great Northern Way Trust private limited company, with business partners since 2001. While a full business proposal for QI is not due until March, the Senate report already stresses the need to attract private partners. However, a look at the history of PPPs in the education sector reveals a mixed track record. Despite a tuition fee of $10,000 per semester, the campus of Great Northern Way incurred “significant annual operating losses” over the last five years. A global study in 2007 on the effectiveness of PPPs revealed that, while they have been successful in the transportation sector, the effectiveness of such projects in education are less clear. With a focus on fostering innovation in information and science technology, the MaRS Discovery District in Toronto is similar to the QI. While it is not affiliated with any university, the project was also based on a PPP model. But the Discovery District has had issues with financial accountability. The senior executives at MaRS are some of the highest paid in the Ontario public sector, and the contribution of the private sector has been negligible. In Montreal, plans for an expansion by l’Université du Québec à Montréal (UQAM) ended in failure. Two of its construction projects, the Pierre Dansereau Building and the Ilot Project, brought the university close to bankruptcy. The Ilot was built through a PPP with Busac Real Estate, a subsidiary of a U.S company. It went $106 million over budget. While it is still unclear what role the city of Montreal will play in the project, similar bids in the United States were usually funded by significant contributions from the city. In New York City, for example, a proposal by Cornell University to build a new campus on Roosevelt Island is being partly financed by more than $100 million from the City.
  15. booboohome2003
    Ce soir .....gros lancement et cocktail pour eux.......5 a 7!
  16. booboohome2003
    http://legroupeplatinum.com/construction/projets/chambery Quartier Chambéry ( projet de 570 unités), un projet majeur; visionnez leur video.
  17. booboohome2003
    Montreal est une ville où les immeubles en hauteur sont très peu nombreux en comparaison de nos autres grosses villes canadiennes; pas besoin de parler de Manhattan ( ization) Monsieur Aubin. ( 94% de nos immeubles locatifs comptent moins de 20 unités et plus de la moitié en compte moins de 6) Si nous voulons construire et renforcer notre économie ++++ montréalaise; ce n'est pas seulement au Centre-Ville qu'il faut le faire, mais aussi dans les arrondissements. L'exemple de CDN permet de renforcer leur économie locale de services et les commerces, et ce, au bénifice des gens du quartier et les nouveaux qui y débarquent ( un effet anti 10/30 pour Montréal etc etc....et de plus, le quartier\TRIANGLE vient remplacer de vieux édifices industriels qui n'ont plus d'usage. Ceci vaut aussi pour les berges du Canal Lachine. Je suis contre les massacres, mais si le Marché Atwater va bien......c'est grâce au développement des plusieurs centaines +++ d'unités qui s'y sont construites. Pour les hauteurs et densification, Montréal n'est donc aucunement menacé; cette statistique me fait toujours frémir: le parc d'immeubles locatifs( unités locatives) de Montreal est contenu dans quelques 55,000 édifices versus un 8000 immeubles à Toronto et 4000 pour Vancouver
  18. booboohome2003
    Source: Société immobilière du Canada Location: Montréal Un nouvel appel public de déclaration d’intérêt a été publié à la section des appels d’offres, au sujet de la propriété de la SIC à Longueuil, au Québec. Vous pouvez consulter l’entente de partenariat pour un développement immobilier en cliquant ici. http://www.clc.ca/sites/default/files/Appel_public_de_declaration_dinteret-Longueuil_Quebec.pdf
  19. booboohome2003
    ….à ma connaissance; une nouvelle phase. Toute la partie sud de St-Elzear et la 440 et d'est en ouest (entre Chomedey et Curé Labelle) a été zoné 5 étages et plus…….donc ce qui est adjacent au Marché Public 440,les terrains de chaque côté de l'entrée du Marché Public ont trouvé preneur. Quant au Marché Public lui même; il est prévu une petite tour à bureau//le resto avant serait démoli( j'ai vu le rendu…pas mal beau). St-Elzear est budget cette année et les bandes de terrains nécessaire à l'élargissement refilé avec les proprios de terrain.
  20. booboohome2003
    Le bureau des ventes( au coin de Peel et Wellington) et ses enseignes étaient en démontage cette semaine........!
  21. booboohome2003
    Ce projet des frères Kessner ne semble pas avoir décollé en prévente. Ces derniers ont travaillé ce projet conjointement avec Robert Industries. Le bureau des ventes ouvert il y a plusieurs mois a couté une petite fortune.........! ( évidemment, mon info pourrait être revérifiée par d'autres membres).
  22. booboohome2003
    J'ai posté ce week-end le mémoire de la Chambre des Notaires; mais comme tu as créé( bonne idée un tread sur le sujet précis......je recopie le lien). Je suis un partisan de l'amélioration des règles de syndicat de copropriété.......Il semble clair à ce jour que le nombre de condos va tripler d'ici peu ( within maybe 10/15 ans) et que nous tous devrions être sensible à ce propos. Dans une des discussions du week-end dernier, je postais le mémoire des notaires:http://www.cdnq.org/fr/laChambrePrendPosition/ J'aimerais pour fin de discussions que nous échangions sur ce thème.
  23. booboohome2003
    Ce qui est inquiétant est l'héritage que laisse l'excavation( le trou est faite). Candappa aurait empiété en faisant son excavation sur le bâtiment voisin: Le Hameau des Berges\\des condos//. La CSST a dû intervenir; même un mur du garage du Hameau des Berges était a nu en novembre….OUF!
  24. booboohome2003
    Voici le lien pour le rapport ( Groupe de travail sur la copropriété) de la Chambre des Notaires du Québec http://www.scribd.com/doc/81978028/Rapport-du-Groupe-de-travail-sur-la-copropriete
  25. booboohome2003
    ( LOL…OUI EN EFFET). L'hypothéque consentie par le Mister Luc et les autres sur le terrain Acurso est sur une partie du grand quadrilatère ( environ 17000 pi.ca.)……le quadrilatère entier doit avoir un bon 100,000 pi.ca. ( ne me tenez pas rigueur de mon estimé, je ne l'ai pas mesuré…..LOL)
×
×
  • Créer...