griffintown Griffintown et ses projets - Discussion générale

[Rocco]

il y a 8 minutes, Detailer a dit :

Est ce que c'est juste une impression ou les travaux sur Du Seminaire entre Basin et Ottawa veux dire que Du Seminaire va devenir a sens unique? 

Ca me semble vraiment beaucoup plus étroit qu'avant. 

 

Wow j'ai la berlue ou bien ils refont finalement des trottoirs dans Griffintown? La ville se réveille après tant d'années!

[vincethewipet]

Ça donne pas grand chose de refaire des trottoirs et des rues lorsqu'elles sont ouvertes et défoncées pour d'autres projets :P. Parfois faut être patient.

Pour la largeur, je ne sais pas les intentions de la ville, mais avec les saillies, généralement le principe est d'avoir juste deux voies de large pour réduire au maximum la distance parcourue par les piétons dans la rue. Ça pourrait être à double sens, on est souvent pas habitué de voir des intersections aussi "serrées".

[ScarletCoral]

 

il y a 21 minutes, Detailer a dit :

Est ce que c'est juste une impression ou les travaux sur Du Seminaire entre Basin et Ottawa veux dire que Du Seminaire va devenir a sens unique? 

Ca me semble vraiment beaucoup plus étroit qu'avant. 

On peut voir la largeur des trottoirs sur les esquisses de la future place publique. Cette largeur sera probablement comtinuée jusquà  Ottawa?

Le 2018-06-14 à 22:00, ScarletCoral a dit :

Aussi trouvé dans l'ordre du jour du conseil municipal au point 20.10 https://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CM/CM_ODJ_LPP_ORDI_2018-06-18_13h00_FR.pdf
Des travaux de réaménagements de la rue du Séminaire entre Olier et le canal de Lachine
Travaux prévus de juillet à septembre 2018

 

 

[acpnc]

En dépit des critiques, je trouve tout de même excitant de voir tout un quartier s'élaborer sous nos yeux.

[Moi]

Le 2018-05-31 à 16:11, begratto a dit :

J'allais faire le même commentaire. Je passe dans le coin presqu'à tous les jours, entre ça pis pas d'aménagements cyclables pantoute, il n'y a pas une grosse différence!  Sans compter les nombreux nids de poules en bordure de rue qui ne rendent pas  la vie agréable aux cyclistes...

Une bande cyclable sur Ann, j'ai vu de la peinture a moitié effacée entre 2 trottoir détruit et 2 camion de livraison bloquant la rue, arrêtons de dire sérieusement que les bandes cyclables sont intégrés dans un réseau cyclable, elle ne sont que pour la plupart faite que pour bien paraitre.

[ScarletCoral]

Dans La Presse Plus aujourd'hui

http://plus.lapresse.ca/screens/ec2fe6a9-ab62-46b9-b421-996b4156c2c4__7C___0.html

PRESQUE À SEC

« La conjoncture qui est en train d’arriver est que la demande va dépasser la capacité de l’offre en termes de produits neufs. Dans Griffintown, pratiquement tous les condos sont vendus. Ailleurs au centre-ville, l’inventaire déjà construit, neuf et disponible est soldé. Le stock en construction est presque tout vendu. Quand de nouvelles tours arrivent sur le marché, le pourcentage de ventes au lancement explose. On arrive avec le même principe que Toronto avec des lancements qui vont chercher 60, 80, 90 % de ventes pendant le trimestre de lancement. »

— Vincent Shirley, directeur, service-conseils, développement immobilier et terrain, Groupe Altus

 

Ça explique la rapidité de mise en chantiers des projets!

[s3baman]

Un article interessant, et il faut juste se promener partout dans le centre-ville/Griffintown pour arriver a la conculsion que le marche est hyper chaud a Montreal pour les condominiums.

Lorsque j'ai mit mon condo en location en debut d'annee, l'agent courtier m'avait dit si je ne veux pas le vendre a la place puisque les prix de ventes sont proche de 20% plus hauts qu'il y a 3 ans (lors de mon achat)

[acpnc]

Il y a 2 heures, ScarletCoral a dit :

Dans La Presse Plus aujourd'hui

http://plus.lapresse.ca/screens/ec2fe6a9-ab62-46b9-b421-996b4156c2c4__7C___0.html

PRESQUE À SEC

« La conjoncture qui est en train d’arriver est que la demande va dépasser la capacité de l’offre en termes de produits neufs. Dans Griffintown, pratiquement tous les condos sont vendus. Ailleurs au centre-ville, l’inventaire déjà construit, neuf et disponible est soldé. Le stock en construction est presque tout vendu. Quand de nouvelles tours arrivent sur le marché, le pourcentage de ventes au lancement explose. On arrive avec le même principe que Toronto avec des lancements qui vont chercher 60, 80, 90 % de ventes pendant le trimestre de lancement. »

— Vincent Shirley, directeur, service-conseils, développement immobilier et terrain, Groupe Altus

 

Ça explique la rapidité de mise en chantiers des projets!

Tout ce que je souhaite avec ce boom immobilier dans le condo, c'est qu'on conserve la qualité des projets, surtout qu'elle laisse déjà à désirer dans certains cas. Il ne faudrait pas non plus qu'une bonne nouvelle en cache une mauvaise. Assurons-nous de ne pas suivre les traces de Toronto et Vancouver dans une bulle spéculative, qui a fait fuir la population originale de leur centre-ville, parce qu'incapable de suivre le marché.

[Acajou]

Vue sur Griffintown à partir de la rue Saint Antoine. Le 2 Juillet 2018.

 

[Mtlarch]

Le ‎2018‎-‎03‎-‎15 à 22:50, ScarletCoral a dit :

Discussion générale sur Griffintown et ses projets

Bon, je me suis amusée ce soir en mettant tous les projets de Griffintown sur Google Maps. J'ai associé à chaque projet, un fil de ce forum

Vert = projets complétés.
Orange = Projets en cours
Rouge = Projets annoncés non débutés

https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1N56Kg-DtZRiF0sBjxxSSn7Tn0GX-mbmT

 

Quelques liens :

• Le PPU Griffintown : http://ville.montreal.qc.ca/pls/portal/docs/PAGE/ARROND_SOU_FR/MEDIA/DOCUMENTS/PPU GRIFFINTOWN MAI 2013.PDF
• Les documents de la consultation de l'OCPM sur Griffintown : http://ocpm.qc.ca/fr/consultation-publique/secteur-griffintown/documentation
• Réglement 09-004 sur le développement du secteur des Bassins du Nouveau Havre : http://ville.montreal.qc.ca/pls/portal/docs/PAGE/ARROND_SOU_FR/MEDIA/DOCUMENTS/09-004 - 1500 OTTAWA - SIC.PDF

 

Vivement que l'on se prépare à refaire la rue Williams avec de la verdure. C'était tout simplement une fournaise aujourd'hui. Et la ville qui nous dit qu'elle veut éliminer les ilots de chaleur mais qui autorise la construction de bâtiments neufs directement sur des trottoirs sans arbres ?

 

Le ‎2018‎-‎06‎-‎26 à 12:54, acpnc a dit :

Tout ce que je souhaite avec ce boom immobilier dans le condo, c'est qu'on conserve la qualité des projets, surtout qu'elle laisse déjà à désirer dans certains cas. Il ne faudrait pas non plus qu'une bonne nouvelle en cache une mauvaise. Assurons-nous de ne pas suivre les traces de Toronto et Vancouver dans une bulle spéculative, qui a fait fuir la population originale de leur centre-ville, parce qu'incapable de suivre le marché.

Bien d'accord avec ce point. Il y a trop de bâtiments qui se ressemble de par leur forme et finition. On se croirait sur le rive Sud