ville-marie Laur&nt Clark - 20, 25 étages

[Megafolie]

4 octobre

Vue de la maison symphonique

[FrancSoisD]

Le 2018-09-18 à 12:38, Rocco a dit :

Ils vont démolir la voute du métro? Elle ne semble pas présente dans les esquisses du moins dans sa forme actuelle..

On dirait que les étages de stationnement supportant le podium seront accotés latéralement sur l'enveloppe extérieure du tunnel du métro, du moins au coin de Clark.

Le tunnel sortant de la station forme un début de triple courbe, qui longeait ce tronçon reconstruit du boul. de Maisonneuve vers la station PdA... avant que sa configuration historique (le présent double "crochet") ne soit recréée.

Sur ce rendu, l'espace entre l'immeuble et le boul. de Maisonneuve semble indiquer l'amplitude de la bifurcation du tunnel à l'angle de Clark. Je crois bien avoir déjà vu une vue en coupe qui montrait le tunnel "frôler" le coin S-O de l'immeuble.

[slanctot]

Plan de la collection Penthouse 2

L_C_PENTHOUSE_2_BROCHURE_WEB.pdf

[whitefishboy]

Quartier des spectacles

La phase 2 du projet immobilier Laurent & Clark bientôt mise en chantier

Guillaume Picard

 - Agence QMI

| Publié le 12 octobre 2018 à 13:46 - Mis à jour le 12 octobre 2018 à 13:49

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PHOTO COURTOISIE/Laurent & Clark

Le promoteur Rachel Julien mettra en chantier en début d’année la seconde des deux tours de son projet immobilier Laurent & Clark, en plein cœur du Quartier des spectacles.

L’entreprise a lancé vendredi les ventes des 12 penthouses de cet immeuble de 25 étages qui sera situé dans le quadrilatère des boulevards de Maisonneuve et Saint-Laurent ainsi que des rues Clark et Ontario.

Les penthouses de 1350 à 2350 pieds carrés se retrouveront des étages 23 à 25, avec des prix tournant autour de 900 $ le pied carré, soit entre 1 million $ et 2 millions $, plus taxes. Au dernier étage, les propriétaires disposeront d’unités à deux niveaux et pourront, pour ce qui est des plus grandes superficies, opter pour trois ou quatre chambres. Ils auront également droit à un service de conciergerie et de sécurité.

«On a donné le mandat à nos designers de créer des espaces recherchés, différents, a dit le PDG de Rachel Julien, Denis Robitaille, en entrevue avec l’Agence QMI. Tout ce qui est ébénisterie a été abordé avec un œil haut de gamme, de même que l’utilisation des matériaux et les électroménagers seront des Miele.»

Lancé en avril 2016, le Laurent & Clark n’est pas ardu à promouvoir, selon M. Robitaille, bien que les condos soient localisés dans un quartier qui, en juin et en juillet de chaque année, est pris d’assaut par les festivals faisant la renommée de la métropole.

«Ce n’est pas difficile à vendre dans le secteur, a indiqué M. Robitaille. L’enjeu était de démontrer la qualité du projet. On voulait une architecture forte. On vient ceinturer le Quartier des spectacles et on aura des vues qui ne seront jamais obstruées. Nous, notre force, c’est d’avoir une vue extraordinaire sur le centre-ville, sur le fleuve et le Quartier des spectacles, et ça va demeurer toujours dégagée.»

Il reste que des tours pourraient éventuellement être érigées sur les terrains voisins à l’est du Laurent & Clark, notamment au-dessus de l’édicule de la station de métro Saint-Laurent, ce qui viendrait gêner la vue de certains propriétaires.

Les deux tours du Laurent & Clark, dessinées par la firme d'architectes Menkes Shooner Dagenais LeTourneux, compteront au total 360 condos au lieu des 335 annoncés lors du dévoilement. Le promoteur a redessiné certains étages inférieurs pour répondre aux besoins des acheteurs, qui souhaitaient des unités plus petites allant de 500 à 550 pieds carrés.

La phase 1 est écoulée à 96 % à ce stade-ci et l’on vient de couler le 8e des 20 étages. Quant à la phase 2, dont les travaux se mettront en branle en janvier ou en février 2019, les unités sont vendues dans une proportion de 50 %. La livraison des premières unités doit avoir lieu en 2021.

«La majorité de notre clientèle est âgée de 50 ans et plus. Les acheteurs veulent profiter des forces du secteur, qui est animé dans le bon sens. Beaucoup d’argent a été dépensé dans ce quartier», a dit M. Robitaille.

En plus de toutes les salles de spectacles, des restaurants, des boutiques et des moyens de transport, le secteur du Laurent & Clark sera bientôt complété avec l’aménagement de l’Îlot Clark, qui sera une place publique en été et une patinoire en hiver.

Toujours à l’affût

Denis Robitaille a indiqué que son entreprise est «toujours à l’affût de nouveaux sites» à développer et elle mène de front deux autres projets immobiliers en ce moment, soit Les Bassins du Havre avec Prével dans Griffintown ainsi que le U31 dans l’arrondissement de Rosemont–La Petite-Patrie.

Commodités du Laurent & Clark

- Chalet urbain

- Terrasse sur le toit

- Spa

- Lounge

- Centre sportif

- Près de 200 stationnements avec plusieurs bornes électriques

[MtlMan]

Bonne nouvelle. Allez Up!

[Kilgore Trout]

18 octobre, boul. Saint-Laurent 

[FrancSoisD]

Le 2018-10-18 à 12:41, whitefishboy a dit :

On vient ceinturer le Quartier des spectacles et on aura des vues qui ne seront jamais obstruées. Nous, notre force, c’est d’avoir une vue extraordinaire sur le centre-ville, sur le fleuve et le Quartier des spectacles, et ça va demeurer toujours dégagée. [sic!]»

Il reste que des tours pourraient éventuellement être érigées sur les terrains voisins à l’est du Laurent & Clark, notamment au-dessus de l’édicule de la station de métro Saint-Laurent, ce qui viendrait gêner la vue de certains propriétaires.

C'est sans compter ce qui finira par pousser au 11 de Maisonneuve E., puis le fait que leur "fenêtre sur le fleuve" sera probablement coincée entre le CHUM et le siège social d'Hydro-Qc, et possiblement obstruée jusque vers les derniers étages par les immeubles Chaussegros-de-Léry puis l'hôtel-de-ville... (?)

Mais les proprios auront peut-être droit à une sublime vue sur le pont illuminé d'ici aux constructions à l'est. Évidement, on ne parle pas du c-v: la vue sera imprenable de presque tous les étages... jusqu'à la contruction des 3-4-5 tours de Canvar, la FTQ puis Brivia, qui leur cacheront probablement VslP, la tour de la Bourse, puis une partie de la PVM, entre autres! 

[nephersir7]

24 octobre 2018

[Rocco]

9 sur 20. Gonna be a monster and thats a good thing.

[FRED]

Aujourd'hui, 30 octobre 2018.