1250 René-Lévesque ouest - 78 étages (1992)

[monctezuma]

Initialement, la tour IBM devait avoir 75 étages.

Je crois que ça a été réduit en raison de la limite du Mont-Royal, mais je ne suis pas certain.

 

Habsfan en sait plus que moi sur ce premier projet.

 

http://grandquebec.com/upl-files/tour_ibm.jpg

[pedepy]

j suis pas mal sur que le 1000 a subit le meme genre d'amputation aussi, si qqun se souvient et peut confirmer j'aimerais bien le savoir. il me semble me rappeler d'une histoire d'investisseurs asiatiques qui avaient ete tres decu d'avoir choisi montreal pour faire des affaires ......

 

compte tenu du fait que ces deux edifices ont leur toit pratiquement sur la limite de hauteur laisse supposer que c'est bien une histoire de limite de hauteur qui les a empecher de pousser plus haut.

Modifié 13 décembre 2009 par monctezuma

[Habsfan]

La seule chose que je sais à propos du 1250 c'est qu'il était supposé avoir 72 étages au départ...mais à cause de la limite de hauteur, il a été réduit à 47 étages!

[monctezuma]

Merci pour la précision Habsfan, j'ai fait les corrections.

[JFrosty]

Est-ce qu'un changement de hauteur peut vraiment se qualifier comme un projet annulé?

[monctezuma]

En théorie, non, mais l'idée est plus de regrouper les projets qui ont été annulés et les variantes d'autres projets. C'est tout de même intéressant de savoir que cette tour aurait plus avoir 72 étages, non ?

[JFrosty]

Oui, tout à fait, mais en même temps, plusieurs projets ont eu leur limite changée au cours de leur élaboration.

 

Peut-être un seul sujet où on pourrait mettre tous les changements de hauteurs des différentes tours principales de Montréal?

[pedepy]

dans le fond, je pense que la distinction peut se faire entre les projets annules pour des raisons de non rentabilite versus des projets annules ou reduits pour des raisons autres, comme ma preferee que vous connaissez surement tous deja.

[monctezuma]

Bien je crois que la meilleure distinction à faire, comme le propose pedepy est entre une décision du promoteur ou un empêchement.

 

Si c'est une loi, l'OCPM ou les groupes de pression qui empêchent le projet, alors le projet empêché aura son fil ici.

 

Si c'est le promoteur qui modifie son projet, alors c'est le projet lui même qui est modifié tout simplement et l'information demeure dans un seul fil.

[Hildephonse]

Est-ce qu'il y a eu un véritable projet de fait pour 72 étages avec rendu et tout ? Ou seulement des pourparlers avec la Ville qui avaient peu de chances d'aboutir puisqu'on était encore sous le coup du zonage intérimaire en attendant le nouveau Schéma directeur de 1992.

Si on a un véritable projet avorté, on pourrait le mettre ici avec le rendu au début, sinon, c'est un projet réalisé qui a évolué au fil des négociations avec la Ville.