ville-marie Inter-Loge De Lorimier/ Sainte-Catherine - 3, 7 étages (2015)

[XplorateUrbain]

Localisation: Rue De Lorimier et Ste-Catherine (ancien site de l'usine UDT)

Étage: 7

Nombre d'appartement: 62

Clientèle: famille

 

 

Référence: La Presse

Modifié 1 avril 2010 par monctezuma
ajout de photo

[monctezuma]

Il y aurait donc 2 projets sur le site, le Lionel et un autre à venir.

 

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16 novembre 2009

Danielle Bonneau

 

La Presse

 

Le Lionel

 

Rue De Lorimier

 

62 logements communautaires

 

Promoteur et propriétaire: Inter-Loge Centre-Sud

 

Jacques Coulloudon Architecte

 

Début de la construction: août 2010

 

L'immeuble de 7 étages, qui pourrait être nommé en l'honneur d'un défunt frère de Saint-Gabriel très impliqué dans la communauté, sera construit lui aussi sur le terrain de l'ancienne usine UDT. Les logements seront surtout destinés à des familles. Inter-Loge prévoit aussi bâtir dans le même quadrilatère, rue Sainte-Catherine, près de la rue De Lorimier, un immeuble de 16 logements communautaires à l'intention de personnes seules. Les bureaux du Groupe L'Itinéraire devrait s'établir au rez-de-chaussée.

[monctezuma]

Ce projet a donc deux phases comme mentionné dans l'article. Une de 3 étages et l'autre de 7 étages.

 

Dans la première image, on voit aussi une projection d'un édifice plus important. J'imagine que c'est peut-être une phase future ?

 

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Inter-Loge et ses partenaires sont fiers de vous présenter le projet De Lorimier, un projet d‘habitation locatif spécialement conçu pour les familles du quartier.

 

Le projet Inter-Loge De Lorimier sera composé de 79 logements abordables qui seront construits en deux bâtiments, à deux pas du pont Jacques-Cartier. Ce projet est issu d‘une entreprise collective pour le développement dynamique de la communauté. Le début des travaux est prévu pour l‘automne 2010.

 

Entreprise d’économie sociale en habitation, Inter-Loge œuvre depuis 30 ans à rendre accessible des logements abordables pour les foyers à modeste revenu. Le projet De Lorimier s’ajoute à la liste des réalisations d’Inter-Loge dans le quartier: 35 bâtisses, 14 coopératives, 233 logements, loyers inférieurs au prix du marché de 19 à 30 %.

 

 

 

 

 

 

 

 

http://www.interloge.org/delorimier/

Modifié 1 avril 2010 par monctezuma

[monctezuma]

Je me corrige moi même : la 3e phase est en fait le projet Lumen :

http://mtlurb.com/forums/showthread.php?t=14120

[steve_36]

C'est très beau ce projet. Bien utile pour les gens qui ont besoin de logement à prix abordable mais il s'intègre bien dans le quartier. J'aurais aimé qu'on utilise l'emplacement sur De Lorimier pour construire quelque chose de plus hauts, surtout aux abords du Pont-Jacques Cartier, ce qui aurait donné un air de Manhattan......mais ce projet est quand meme bien.

[Unwind]

bâtiment 1, sur De Lorimier :

 

 

bâtiment 2, sur Ste-Catherine :

 

 

axonométrie qui montre bien la complémentarité avec le projet Le Courant, au centre de l'îlot :

 

 

78 logements, construction au printemps 2012

 

http://www.interloge.org/delorimier/

Modifié 13 juin 2011 par Unwind

[IluvMTL]

http://interloge.org/tiki-index.php?page=DE%20LORIMIER%20/%20SAINTE-CATHERINE

 

Arrondissement Ville-Marie - Quartier Sainte-Marie

 

J'ai entendu que la construction devra débuter vers le mois d'avril.

Ce projet (en face du Pont Jacques-Cartier) va combler les 2 derniers trous dans le quadrilatère.

 

Immeuble sur De Lorimier

 

Immeuble sur Sainte-Catherine

 

 

Inter-Loge et ses partenaires sont fiers de vous présenter le projet De Lorimier/Ste-Catherine, une initiative qui s’inscrit dans un plan de développement dynamique du quartier Ste-Marie.

 

Le projet prévoit la construction de deux immeubles face au pont Jacques-Cartier, tout près de la station de métro Papineau et des nombreux services de proximité qui s’y trouvent. À terme, le complexe comprendra 78 logements, une salle communautaire, un ascenseur, des cases de stationnement intérieur pour autos, des supports pour vélos et des espaces de rangement.

 

Plus de la moitié des logements compteront 2 et 3 chambres à coucher qui seront dédiés à des familles avec enfants. Tous les loyers seront inférieurs aux prix moyens du marché. Dans la moitié des cas, les loyers seront subventionnés et donc déterminés par les revenus des ménages.

 

L’échéancier actuel prévoit que les travaux de construction débuteront au printemps 2012. À moins d’imprévus, les logements seront donc disponibles au printemps 2013.

 

 

EMPLACEMENTS:

1411 Avenue De Lorimier

2036, rue Ste-Catherine Est

 

 

Le projet De Lorimier / Ste-Catherine comprendra 78 logements érigés sur deux terrains situés dans l’Arrondissement Ville-Marie de Montréal.

1411 DE LORIMIER

 

Nombre de niveaux:

 

7 étages + 1 sous-sol

 

Typologie:

 

3 logements de 3 chambres à coucher

42 logements de 2 chambres à coucher

15 logements de 1 chambre à coucher

 

Ascenseur:

 

Un

 

Stationnement:

 

Automobiles: 11 cases en sous-sol

2/11 pour personnes à mobilité réduite

Vélos: 30 places en sous-sol, 20 places à l’extérieur

 

 

2036, RUE STE-CATHERINE EST

 

Nombre de niveaux:

 

3 étages + 1 demi sous-sol

 

Typologie:

 

2 logements de 2 chambres à coucher

16 logements de 1 chambre à coucher

1 salle communautaire

 

Ascenseurs:

 

Aucun

 

Stationnement:

 

Automobiles: aucun

Vélos: 18 places à l’extérieur

 

Loyers:

 

Le montant des loyers sera confirmé plus tard.

La moitié des locataires aura droit à un logement subventionné de sorte que leur loyer sera établi en fonction du revenu du ménage.

Modifié 23 décembre 2011 par IluvMTL

[IluvMTL]

Les travaux devront débuter au mois d’août finalement...

[IluvMTL]

 

Le secteur sud du quartier Sainte-Marie offre de la tranquillité, mais les résidents ne se trouvent pas trop loin de l'action (avec le Village et le QDS à l’ouest de Papineau et le Plateau vers le nord). Bien servi par le TEC avec le Métro Papineau, de nombreuses lignes d’autobus ainsi que les pistes cyclables.

 

À deux pas du fleuve, offrant maintenant des vues n’obstruées du fleuve depuis la démolition (par la MTQ) de plusieurs bâtiments incluant les légendaires silos de m’lasse. Le Parc Bellerive (rue Fullum & Notre-Dame) offre des panoramas du magnifique Pont-Jacques-Cartier.

 

Plusieurs bâtiments d’intérêt architectural ou patrimonial se trouvent sur la rue Sainte-Catherine à l’est de la rue Parthenais tel que l’édifice Art-Déco (Télé-Québec) ou l’Église Saint-Vincent-de-Paul.

 

La fonction de l'emploi est assez présente avec les bureaux de maison-mère de la SQ, SAQ, Télé-Québec, ainsi que de plusieurs syndicats.

 

Depuis l’adoption du PPU pour le Quartier de Sainte-Marie en 2012, plusieurs nouveaux projets immobiliers ont été approuvés. Pour connaitre les orientations de l'arrondissement Ville-Marie vis-à-vis le quartier Sainte-Marie, consulter le rapport ici.

http://ville.montreal.qc.ca/pls/port...NV2012_WEB.PDF

 

Voici les fils pour des principaux projets à proximité (terminés, proposés, ou en construction) dans la partie sud du quartier (les secteurs Parthenais, Pont-Jacques-Cartier ainsi que les abords de la rue Notre-Dame).

Les projets sont situés de l’est vers l’ouest.

 

Transformation de la Maison des Sœurs de la Providence - ??? unités (2013?)

http://www.mtlurb.com/forums/showthr...-la-Providence

 

Ancien presbytère de l'église Saint-Vincent-de-Paul - 26 unités (2013?)

http://www.mtlurb.com/forums/showthr...incent-de-Paul

 

Le 2229, Sainte-Catherine est - 55 unités & 4 commerces (2013?)

http://www.mtlurb.com/forums/showthr...oge+delorimier

 

Le Square Cartier - 160 unités & 4 commerces (terminé en 2007)

http://www.mtlurb.com/forums/showthr...Square+Cartier

 

Le Courant - 3 phases – 234 unités (2012-2013)

http://http://www.mtlurb.com/forums/...-6-%C3%A9tages

 

Porte-Sainte-Marie - 1200 unités + centre commercial + immeuble de bureau (projet annulé en 2004)

En attente d'un nouveau projet par le propriétaire du terrain.

http://http://www.mtlurb.com/forums/...Revitalisation

 

Interloge DeLorimier - 78 unités (2013)

http://www.mtlurb.com/forums/showthr...oge+delorimier

 

Sept + 1 – 8 unités (terminé en 2010)

http://www.mtlurb.com/forums/showthread.php/15408-Sept-un-3-%C3%A9tages

 

Le RL Condos – 22 unités (2013)

http://www.mtlurb.com/forums/showthread.php/20198-Le-RL-Condo-4-%C3%A9tages

 

Revitalisation terrains de la SRC - 2,200 unités + espaces commerciaux et de bureaux (2014?)

Quartiers Sainte-Marie/St-Jacques

http://www.mtlurb.com/forums/showthr...ation+terrains

Modifié 7 juillet 2012 par IluvMTL

[IluvMTL]

http://www.interloge.org/article53-Inter-Loge-est-en-appel-d-offres

 

Posté le 2012-07-16 par Inter-Loge

 

Afin de désigner un entrepreneur pour la construction de 78 logements dans le cadre du projet De Lorimier/Ste-Catherine, Inter-Loge est présentement en appel d'offres.

 

Les soumissions seront reçues aux bureaux de C²V Architectes (5185, boulevard Saint-Laurent, 3e étage) jusqu’à 15 heures, heure locale, le vingt-deuxième (22e) jour du mois de août 2012 pour être ouvertes publiquement au même endroit, le même jour, à la même heure.

 

Voir l'appel d'offres

http://www.constructo.ca/OpportunityPublication/avisconsultes.aspx?ItemId=7e6b65d9-dbec-4077-9961-c8c55fdbe11b&COpp=Search&SubCategoryCode=&callingPage=3&VPos= détaillé.

 

Délai pour la réception des offres : 29 jours et 18 heures

Date de publication : 2012-07-04

Titre de l'avis : Complexe de Lorimier / Ste-Catherine - Bâtiments "A" et "B"

Type de l'avis : Avis d'appel d'offres

Nature du contrat : Travaux de construction

Date limite de réception des offres : 2012-08-22 Au plus tard 15h, Heure du Québec

Région(s) de livraison : Montréal

Accord(s) applicable(s) : Aucun accord applicable

Information du donneur d'ouvrage

Organisation : Inter-Loge

Responsable(s) : Hugo Cloutier

Téléphone: (514) 273-6337

 

Classifications et catégorie

Numéro Description UNSPSC

72100000 Services de construction, de réparation et d'entretien d'immeubles

72130000 Construction immobilière générale

72131500 Construction de bâtiments résidentiels

72131501 Construction d'appartements

 

Numéro Catégorie de l'avis

C01 Service de la construction

Description

INTER-LOGE

APPEL D’OFFRES

PROJET :

INTER-LOGE

Complexe de Lorimier / Ste-Catherine – Bâtiments « A » et « B »

Construction de 78 logements, avenue de Lorimier et rue Sainte-Catherine, à Montréal

 

PROPRIÉTAIRE :

INTER-LOGE

a/s Groupe de ressources techniques

Atelier habitation Montréal

Madame Joanne Groulx

55, av. du Mont-Royal Ouest, #206

Montréal (Québec) H2T 2S6

Téléphone : 514 270-8488 Télécopieur : 514 270-6728

info@atelierhabitationmontreal.org

 

ARCHITECTE :

Coulloudon + Veilleux + Cloutier, architectes s.e.n.c.

C²V Architectes

Hugo Cloutier, architecte

5185, boulevard Saint-Laurent

Montréal (Québec) H2T 1R9

Téléphone : 514 273-6337 Télécopieur : 514 273-6384

bureau@arcnoir.com

 

INGÉNIEUR EN CHARPENTE :

Calculatec inc

Alain Mousseau, ingénieur

4455, avenue Saint-Hubert

Montréal (Québec) H2J 2X1

Téléphone : 514 525-2655 Télécopieur : 514 525-5831

info@calculatec.ca

 

INGÉNIEUR EN SOL (GÉOTECHNIQUE) :

G&S Consultants

M. François Blais, ingénieur

301, boulevard Industriel

Chateauguay (Québec) J6J 4Z2

Téléphone : 450 699-5824 Télécopieur : 514 691-7929

gsconsul@qc.aira.com

 

INGÉNIEUR EN SOL

(CARACTÉRISATION ENVIRONNEMENTALE) :

Inspec-sol inc.

M. Chady Hilal, ingénieur

4600, boul. de la Côte-Vertu

Montréal (Québec) H4S 1C7

Téléphone : 514 333-5151 Télécopieur : 514 333-4674

 

 

INGÉNIEUR EN ÉLECTROMÉCANIQUE :

Le groupe CÉMEC inc.

André Martel, président

2360, boul. Bédard

Saint-Lazare de Vaudreuil (Québec) J7T 2C9

Téléphone : 450 455-7252 Télécopieur : 450 424-8311

info@groupecemec.ca

 

ARCHITECTURE DU PAYSAGE :

VLAN Paysages

Mme Micheline Clouard, architecte du paysage

55, av. du Mont-Royal Ouest, #710

Montréal (Québec) H2T 2S6

Téléphone : 514 399-9889 Télécopieur : 514 399-1131

labo@vlanpaysages.ca

 

INTER-LOGE demande des soumissions pour le projet de Complexe de Lorimier / Ste-Catherine – Bâtiments « A » et « B » Construction de 78 logements, avenue de Lorimier et rue Sainte-Catherine, à Montréal. Les plans, devis, documents contractuels et autres renseignements pourront être obtenus le 4 juillet 2012 à compter de 15 heures, heure locale, aux bureaux de l'architecte contre un dépôt de cinq cents dollars (500 $), non remboursable, sous forme de chèque visé ou d'argent comptant. Le dépôt sera fait au nom de ARC-NOIR Gestion d’architecture inc.

 

Les soumissions, dans des enveloppes cachetées et adressées à INTER-LOGE, seront reçues aux bureaux de l’architecte au 5185, boulevard Saint-Laurent 3e étage jusqu’à 15 heures, heure en vigueur localement, le vingt-deuxième (22e) jour du mois de août 2012 pour être ouvertes publiquement au même endroit, le même jour, à la même heure.

 

La soumission est accompagnée d’une garantie égale à dix pour cent (10 %) de la valeur de la soumission et valide pour une période de cent vingt (120) jours consécutifs à l’ouverture des soumissions. Cette garantie peut prendre la forme d’une note irrévocable de crédit émise par une banque à charte ou une caisse populaire ou d’un cautionnement de soumission.

 

De plus, la soumission devra être accompagnée d'une lettre émise par une compagnie d'assurance, détenant un permis d'accréditation au Canada, garantissant l'émission en faveur de INTER-LOGE, d'un cautionnement d'exécution et d'un cautionnement des obligations de l'entrepreneur pour gages, matériaux et services, chacun représentant une valeur de cinquante pour cent (50 %) du prix du marché, si le soumissionnaire devient l'adjudicataire.

 

Seules seront considérées, aux fins d’octroi du contrat, les soumissions des entrepreneurs détenant la licence requise en vertu de la « Loi sur la qualification professionnelle des entrepreneurs en construction » (L.R.Q. c. Q-1). Les entrepreneurs soumissionnaires sont responsables du choix des sous-traitants, tant pour leur solvabilité que pour le contenu de leurs soumissions.

 

INTER-LOGE ne s’engage à accepter ni la plus basse ni aucune des soumissions reçues.

Hugo Cloutier

Architecte