Marché d'édifices à bureaux de Montréal : actualités

[WestAust]

[mtlurb]

5.4%!!!!!!!!!!!!!! C'est sérieux?!??!

[Habsfan]

5.4%!!!!!!!!!!!!!! C'est sérieux?!??!

 

 

Pour les édifices de classe "A" seulement! Les classe "B" sont à 8,4%, et le taux combiné est à 6,9%.

 

Ailleurs au Canada pour les édifices de Classe "A" seulement...

 

Halifax: 5,6%

Ottawa: 3,0%

Toronto: 5,3%

Edmonton: 4,1%

Calgary: 0,4% vive le pétrole!!!

Vancouver: 2,7%

[francely57]

Calgary: 0,4% vive le pétrole!!!

 

Le pétrole c'est l'avenir... c'est pourquoi ils ont autant de bureaux en construction...

 

Sur cette photo de Calgary prise par Senz de SSP, on voit 19 grues, auxquelles plusieurs vont se rajouter dans les prochains mois...

 

 

http://forum.skyscraperpage.com/showpost.php?p=3155501&postcount=36 (Tower Crane Panoramas thread... checkez Vancouver et Toronto aussi)

[mtlurb]

mais c'est pas 19 grues pour des bureaux. Il ya combien de grues à Montréal centre ville et autour en ce moment? 15 ?

[Gbx]

C'est justement la catégorie qui nous interesse le "A", car c'est le type de demande qui pousse a la construction d'immeuble de prestige en hauteur au CV.

 

Le taux d'innocupation rejoint celui de Toronto wow. Bon j'imagine que la capacité d'absorption n'est pas la même mais ce qui est sur c'est que sans projet majeur en construction a part le campus Bell (et les locaux laissés vacant par Bell au CV sont deja reservés) le taux va continuer de flechir et les prix des loyers vont augmenter.

 

Je bet sur l'annonce de la PdC2 d'ici Mars.

[jesseps]

Calgary is booming. Bastards!

[monctezuma]

Ok, c'est bien beau tout ça, mais admettons que ça se fait, admettons que Hines et Cité Internationale se construisent:

 

est-ce que ça va "tuer le poussin dans l'oeuf" ou le tendance actuelle va se prolonger et d'autres projets de tours verront le jour ?

[yarabundi]

Faites le calcul des projets en cours ce moment : vous verrez qu'en terme de construction, nous n'avons rien à envier à Calgary.

[Habsfan]

Faites le calcul des projets en cours ce moment : vous verrez qu'en terme de construction, nous n'avons rien à envier à Calgary.

 

Je ne suis vraiment pas sûr de ça!! Il ne faut quand même pas oublier que Calgary est une ville 3.5 fois plus petite!!