ville-marie Maison Manuvie - 28 étages

[Invité]

Merci de la précision. N'étant jamais allé au Texas, je me suis fié à la recherche Google qui me donnait cette photo avec la légende:  Houston skyline at night. L'image illustrait ce à quoi je pensais. J'aurais dû me souvenir que j'avais vu ça au hockey! Et Houston n'a pas d'équipe. Dallas, oui. Que je suis con. Ou Alzeihmer. Désolé d'avoir induit les lecteurs en erreur.

Cela dit, l'éclairage des gratte-ciel semble en vogue. Mais je vais omettre de me commettre sur un nouveau fil à ce propos. Mon incursion n'ayant pas été très éclairée...

[SkahHigh]

Un aperçu du logo (désolé pour la qualité cell)

[ScarletCoral]

Reportage du Téléjournal 18h

 

[Rocco]

Il y a 9 heures, SkahHigh a dit :

Un aperçu du logo (désolé pour la qualité cell)

Manuvie qui regarde SunLife de haut.. Funny.

[whitefishboy]

Manulife says new office building a sign of its commitment to Montreal

This is the second-tallest office building to be built in Montreal since the 1990s. 

JACOB SEREBRIN, MONTREAL GAZETTE 
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Published on: November 27, 2017 | Last Updated: November 27, 2017 9:27 PM EST

Insurance giant Manulife moved into its new building at 900 de Maisonneuve Blvd. in Montreal on Monday, Nov. 27, 2017. DAVE SIDAWAY / MONTREAL GAZETTE

Insurance giant Manulife says its new downtown Montreal office building is a sign of the company’s commitment to the city and to the province. 

“It’s symbolic of the increased presence that we believe we need to have in Quebec,” said Michael Doughty, the president and CEO of Manulife Canada. 

The 27-storey Maison Manuvie, at the corner de Maisonneuve Blvd. and Mansfield St., officially opened on Monday. It’s the second-tallest office building to be built in downtown Montreal since the 1990s.

“It demonstrates that the Quebec and Montreal economy are showing signs of improvement,” said Kevin Adolphe, the president and CEO of Manulife Asset Management Private Markets.

Manulife will occupy 11 floors of the building, and another eight storeys are being rented out to tenants. Of the rental space, more than 80 per cent of it has already been leased, Adolphe said. Those tenants include financial services firm EY and renewable-power company Boralex.

The remaining seven storeys will be used for above-ground parking.

The building was created through a partnership between Manulife and Montreal-based real-estate company Ivanhoé Cambridge. The joint venture leaves the two companies co-owning the building.

Owning its major facilities, rather than renting, is standard practice for Manulife, Adolphe said. 

“In terms of all our major locations in the world, we own the space that we occupy,” he said. 

The company also owns buildings in Toronto, Waterloo, Boston, Hong Kong and Singapore.

“It’s a great investment,” Adolphe said.

The building itself is designed to be bright, with floor-to-ceiling windows. 

“Historically, the model was the executives would get the curtain wall, they would get the light and they would get large offices, so we’ve changed that concept and we’ve moved offices into the interior,” Adolphe said. 

The idea is to create a more inviting and engaging environment for employees, he said. 

The core and shell of the building was built to LEED Gold standards and, Manulife said, it’s the first building in Quebec to receive the WiredScore Platinum certification — a rating of the building’s telecommunication infrastructure.

About 2,000 Manulife employees will work in the new building or in another facility across the street. 

Manulife employees in Montreal had been spread out at several buildings in the city since the company purchased Standard Life in 2015.

Doughty said he sees opportunities to grow several of the company’s benefits and wealth-management businesses in Quebec as well as to use Montreal as a source of talented employees. 

“We think part of our transformation, as we go forward, is going to be based on becoming more of a technology company, becoming more customer-obsessed,” he said. “We think that Montreal is ripe with the talent that we would need to be able to do that.”

jserebrin@postmedia.com

Modifié 28 novembre 2017 par whitefishboy

[whitefishboy]

38 minutes ago, ScarletCoral said:

Reportage du Téléjournal 18h

 

They could have used a more recent camera shot of the skyline from the chalet.....considering they are highlighting all the construction taking place in the city....jeez....

[yarabundi]

Il y a 7 heures, whitefishboy a dit :

They could have used a more recent camera shot of the skyline from the chalet.....considering they are highlighting all the construction taking place in the city....jeez....

je me suis fait le même commentaire !!!

[MtlMan]

"Une nouvelle tour d'ici 2 ans". Wanna bet?

Quad Windsor?

Tour QdS?

Westcliff (sigh)?

[ar_13]

L'article qui accompagnait le vidéo de Radio-Canada mis plus tôt: 

http://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1069828/tour-manuvie-centre-ville-montreal

Une nouvelle tour de bureaux au centre-ville de Montréal

PUBLIÉ LE LUNDI 27 NOVEMBRE 2017 À 19 H 04

Une toute nouvelle tour de bureaux vient d'être inaugurée au centre-ville de Montréal. La Maison Manuvie est un immeuble ultramoderne qui a été conçu pour favoriser le bien-être de ceux qui vont y travailler.

Un texte d'Olivier Bachand

Située au coin du boulevard de Maisonneuve et de la rue Mansfield, la Maison Manuvie est une propriété conjointe de la compagnie d'assurances du même nom et du bras immobilier de la Caisse de dépôt et placement du Québec, Ivanhoé Cambridge.

Elle compte 27 étages et près d'un demi-million de pieds carrés. De l'extérieur, on dirait un immense prisme de verre. De l'intérieur, la vue sur la métropole est imprenable.

Manuvie occupe un peu plus de la moitié de l'immeuble, dont plus de 80 % des espaces de bureaux sont déjà loués. « On est très satisfaits, très fiers de pouvoir annoncer un taux de location aussi élevé le jour de l'inauguration de l'édifice », dit Bernard Poliquin, d'Ivanhoé Cambridge.

Des espaces de bureaux de plus en plus nombreux

Le marché des espaces de bureaux demeure favorable aux locataires en ce moment, avec un taux d'inoccupation qui se situe autour de 12 % au centre-ville et qui est relativement stable depuis trois ans.

Cette statistique cache cependant une certaine effervescence, puisque de nouveaux espaces ont été construits, comme la tour Deloitte, qui a ouvert ses portes en 2015 et qui compte près de 500 000 pieds carrés.

D'autres espaces de bureaux ont aussi vu le jour au cours des dernières années, comme l'explique Jean Laurin, président et chef de la direction de la firme de courtage immobilier NKF Devencore. « Il y a un paquet de redéveloppements de bâtisses industrielles, que ce soit dans le Mile End, le Mile Ex, dans le Vieux-Montréal, dans la Cité du multimédia. Donc un peu partout, on voit qu'il y a beaucoup d'activité », dit-il.

Au train où vont les choses, il s'attend même à ce que la construction d'une nouvelle tour de bureaux soit lancée d'ici les deux prochaines années.

Séduire les entreprises... et leurs employés

Pour attirer les entreprises, Manuvie mise sur le confort et le bien-être des futurs occupants.

Dans la Maison Manuvie, on trouve ainsi des postes de travail à hauteur ajustable, ou encore surplombant un tapis roulant – afin de permettre à l'employé de faire de l'exercice en travaillant –, une salle de conférence ultramoderne, une terrasse extérieure, etc.

« Ce sont des espaces de grande qualité, estime Bernard Poliquin. C'est devenu une grande priorité pour les grands employeurs et les plus petits également. On recherche des environnements qui sont attrayants pour les travailleurs. Il y a une grande compétitivité au niveau de l'attraction des talents dans les entreprises, et donc on recherche des espaces de travail qui conviennent bien à la clientèle d'aujourd'hui. »

[Memphis 22]

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