montréal Nouvelle Tour Banque (Big 5) - ?? étages

[acpnc]

MTLurb est un site de passionné(e)s pas étonnant alors qu'une publication encore au stade de rumeur soulève autant d'enthousiasme. Le contraire serait étonnant. En ce qui me concerne greenlobster a toujours été un excellent participant, sincère et honnête. Quand on est dans une situation, comme dans son cas où certaines nouvelles excitantes peuvent lui parvenir, on peut comprendre son désir de vouloir les partager, sans pour autant vendre la mèche par souci professionnel.

Alors que ce soit une tour emblématique ou simplement des étages dans un immeuble déjà proposé. On le prendra avec plaisir, parce que chaque nouvelle surface de bureaux contribue à l'économie de la ville. Et c'est de ce fait un pas dans la bonne direction.

[internationalx]

I am super skeptical here.  Another big bank building?? I'm not going to hold my breath.  For me, BNC's new HQ is already the greatest news in Montreal development in generations/decades.  

It could only be BMO in my mind.  They are literally the only big bank still in the old financial district - except for when they had executive offices in CIL House during the 1960's; they are the only ones with the oldest bank offices in town.  

 

I know people want it to be CF getting BMO at 750 Peel, Square Victoria is the best site in town (vacant) that is worthy of a bank HQ for several reasons.  

[Bero]

Meme si la nouvelle est excellente et contribuera au developpement economique de la ville, faut pas non plus sauter au plafond, il y aura rien de comparable avec un tour annoncée de la BN. On parle ici d un bureau regional d'une banque qui sera surement BMO.

Modifié 1 décembre 2018 par Bero

[ToxiK]

il y a une heure, YMQ a dit :

Go to bed Toxik, you're drunk again.

Nice try but I don't drink.

I don't blame you for that reality check.  Yes, so far it is just a rumor.  But there are a lot of good news in Montreal these last few months and, well, we hear a lot less from you then when there are bad news...  And when we hear from you, all too often it is to rain on our parade.  We get it, the streets aren't paved in gold.  To be honest, I am worried too.  We are in a boom right now, and even thought our fundamentals are good and we deserve to see that economic recovery, it won't last forever.  It will slow down someday, look at Alberta right now.  Since it wont last forever, we have more reasons to enjoy it while it lasts.  Let's not get complacent, we need to keep doing what gave us that boom and it will last longer, but we need to know it will last someday last so we are ready to rebound and not just get depressed.

That being said, what is exciting about that rumour it the plausibility of it.  It would make sense for a bank to want to do more business in Montréal since the economy is finally booming and we have a lot of startups in AI.  It would aslo make sense to want to have employees in Montréal because the talent is there and the real estate is much lower then in Toronto.  And we have a bilingual workforce.

The planets are well aligned for this, and many more projects, to happen in our city.

[KOOL]

Il y a 3 heures, YMQ a dit :

I'm sorry, but this thread is pure speculation from a notorious poster that spreads false rumours.  Let's reconvene next year so see if this materializes. 

LOL ! On s'en reparle début 2019. 

[FrancSoisD]

Il y a 17 heures, jesseps a dit :

I am looking forward to this. I can only imagine what it can look like, because the BNC tower is probably by far the nicest bank HQ in the world, imho.

That would represent lowering the bar quite drastically for the entire world, ouch!

Dozens of bank towers and even European banks' smaller HQs beat the heck out of the BNC! And we're not talking about hundreds of iconic corporate HQs!

Il y a 16 heures, vincethewipet a dit :

Quelques hypothèses:

C'est en fait un agrandissement pour Tangerine. Nouvel édifice pour leur "café", deux étages sur Sainte-Catherine. C'est pas comme s'ils avaient besoin de plus gros anyway.

La banque Nationale est déjà tannée de son nouveau siège social. Ils annoncent la construction de la proposition de Chevalier Morales sur un autre terrain du centre-ville après avoir lu les avis sur Mtlurb. L'ancien-nouveau siège social sera mis en vente la semaine prochaine.

C'est Desjardins. L'avenir étant au guichet automatique dans un nombre plus restreint de localisation, ce sera un édifice sans être humain, 35 étages de guichets, pour desservir le grand Montréal au grand complet. Toutes les autres succursales de la région vont fermer.

Pouhahaha! maudit que j'me suis bidonné à ta dernière hypothèse!

[FrancSoisD]

Le 2018-11-30 à 09:12, greenlobster a dit :

Je peut seulement vous dire pour le moment qu'une bail sera signer en debut 2019 , ça seras pas une tour haute.Source  de l"information plus que fiable.

Y aurait-il possibilité que ce soit une tour existante, genre le 700 dlG, que la BNC pourrait louer, plutôt que de la vendre?

Le 2018-11-30 à 14:32, nephersir7 a dit :

For what it's worth, l'édifice sur St-Jacques est présentement en train d'être rénové

Quelqu'unE aurait une idée de ce que sont les 10 "entailles" positionnées environ aux 3 étages sur la façade sud, face à la place d'Armes?

Je n'avais jamais remarqué ça avant, et imagine que ce doit être pour y ancrer un élément structurel ou décoratif... (?)

[bob]

Il y a 7 heures, FrancSoisD a dit :

Y aurait-il possibilité que ce soit une tour existante, genre le 700 dlG, que la BNC pourrait louer, plutôt que de la vendre?

Le 700DLG n’appartient pas à la BNC, elle y loue seulement quelques étages (plus ou moins la moitié du building, ça varie dans le temps en fonction des besoins). Il y a pas mal d’autres compagnies dans cette tour: Hydro QC, l’AMT, Aon notamment.

Si tu voulais parler du 600DlG, lui appartient bien à la Banque (quelques étages sont loués à d’autres: Raymond Chabot et Investissements QC principalement), mais il me semble que la vente a déjà été décidée car ce revenu sera utilisé pour construire la nouvelle tour. Changer de stratégie maintenant pour une location serait difficile en terme de cash flow.

il reste la possibilité que l’acheteur du 600 (sait-on de qui il s’agit d’ailleurs?) loue à cette fameuse big 5 qui s’en vient. Ça serait plausible, surtout qu’un certain nombre d’étages viennent d’être rénovés par la BNC en mode « environnement de travail collaboratif » ce qui pourrait intéresser le locataire s’ils veulent s’installer à moindre coût. Mais cela suppose qu’ils seraient ok de ne pas choisir leur aménagement (sinon tant qu’à tout refaire, probablement mieux d’aller dans un édifice neuf: c’est le même calcul qu’à fini par faire la BNC d’ailleurs).

[danny12345]

8 hours ago, FrancSoisD said:

Y aurait-il possibilité que ce soit une tour existante, genre le 700 dlG, que la BNC pourrait louer, plutôt que de la vendre?

 

Quelqu'unE aurait une idée de ce que sont les 10 "entailles" positionnées environ aux 3 étages sur la façade sud, face à la place d'Armes? 

Je n'avais jamais remarqué ça avant, et imagine que ce doit être pour y ancrer un élément structurel ou décoratif... (?)

je dirais qu'ils y ont retirés les pierres grises et ca sert d'encrage aux monte-charge

[Habsfan]

Je peux vous confirmer que tout ce que bob vient de dire est vrai. Je serais très surpris de voir la BNC garder le 600 de la Gauchetière! Aussi, plusieurs des étages de la BNC ont été rénovés dernièrement!