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Rioppelle : 300m, 74 étages


KOOL

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il y a 15 minutes, fmfranck a dit :

Cet effet de plafond, comme tu le nommes, est voulu. Si on observe bien, il n'est pas vraiment question de plafond, mais de plateau, qui se décline graduellement de chaque côté. Cet effet reflète la physionomie de la Montagne justement, et c'est ce miroitement qui est l'une des inspiration des limites de hauteur du plan d'urbanisme.Je ne comprend pas cette volonté de vouloir copier certains skyline. "Il faut percer le plafond". Pourquoi? Y a t-il des règles d'esthétisme immuable dans le domaine des skylines urbains? Si oui, c'est vraiment dommage et dogmatique. 

 

Ça revient un peu à mettre une cloche de verre au dessus du centre-ville. Je ne suis ni pour ni contre la limite de hauteur, la loi de l'offre et la demande dictera bien les normes à suivre.

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On 8/31/2018 at 11:21 AM, KOOL said:

Here I am placing a link by another newyorkontario http://sixty7architectureroad.ca/2015/01/26/can-one-project-transform-a-citys-massing/

In my opinion, it would be totally out of proportion with the rest of the Montreal skyline. 

Well ... maybe a new tower (250m-300m) would not be totally out of proportion with VSLP, the new BNC tower, the 3 TDC towers, the two (2) proposed 165m QDS towers etc. in the background. The picture below does not illustrate that (The Avenue, Yul, and " the rest of the current Montreal skyline" are not in the picture).  The tallest structure would not stand out so much with more 165m-200m buildings nearby. The Exchange Tower, VSLP, BNC, and 628 St Jacques, would be very near the "supertall" building. Marie city Would finally have it's one  (1) "big league" skyscraper without detracting too much from Mount Royal.

2 (2) .jpg

Modifié par newyorkontario
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2 hours ago, monctezuma said:

Ça revient un peu à mettre une cloche de verre au dessus du centre-ville. Je ne suis ni pour ni contre la limite de hauteur, la loi de l'offre et la demande dictera bien les normes à suivre.

Oui, c'est comme mettre une cloche de verre au dessus du Centre-Ville. Et alors? Pourquoi la loi d'offre et de la demande, qui n'est nullement influencé par des principes urbanistes, devrait-elle dicter l'allure du centre-ville? Faudrait m'expliquer la logique qui sous-tend cette position. Toute les villes doivent être Chicago ou New York? (d'ailleurs ces villes ont connus plusieurs règles au sujet des limites de hauteur) 

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On 2018-10-06 at 11:46 AM, newyorkontario said:

Well ... maybe a new tower (250m-300m) would not be totally out of proportion with VSLP, the new BNC tower, the 3 TDC towers, the two (2) proposed 165m QDS towers etc. in the background. The picture below does not illustrate that (The Avenue, Yul, and " the rest of the current Montreal skyline" are not in the picture).  The tallest structure would not stand out so much with more 165m-200m buildings nearby. The Exchange Tower, VSLP, BNC, and 628 St Jacques, would be very near the "supertall" building. Marie city Would finally have it's one  (1) "big league" skyscraper without detracting too much from Mount Royal.

2 (2) .jpg

Wait! Did you really call Ville-Marie, "Mary City"?

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Le 2018-10-06 à 11:16, fmfranck a dit :

Cet effet de plafond, comme tu le nommes, est voulu. Si on observe bien, il n'est pas vraiment question de plafond, mais de plateau, qui se décline graduellement de chaque côté. Cet effet reflète la physionomie de la Montagne justement, et c'est ce miroitement qui est l'une des inspiration des limites de hauteur du plan d'urbanisme.Je ne comprend pas cette volonté de vouloir copier certains skyline. "Il faut percer le plafond". Pourquoi? Y a t-il des règles d'esthétisme immuable dans le domaine des skylines urbains? Si oui, c'est vraiment dommage et dogmatique. 

silhouette.jpg

La plupart des grandes villes du monde ont leur plan d'urbanisme basé principalement sur les réalités du terrain. Ce même plan en plus de coordonner le développement cohérent du territoire, contient des objectifs propres à l'agglomération, son histoire, sa géographie et ses paysages particuliers à protéger afin de pouvoir distinguer chacune de ces dernières de toutes autres.

C'est dans cet esprit que Montréal a élaboré sa ligne d'horizon en fonction de la présence du Mont-Royal qui domine la cité. Nos experts urbains ont réalisé entre autre, qu'en préservant la dominance de cette colline, ont créait à Montréal une image distinctive et unique reconnaissable entre toutes. Un peu comme le ferait une marque de commerce ou un logo qui fait référence à un produit exclusif.

On a donc choisi d'interpréter cette caractéristique singulière par un plateau qui se décline graduellement de chaque côté. Cet effet reflète la physionomie de la Montagne justement, et c'est ce miroitement qui est l'une des inspiration des limites de hauteur du plan d'urbanisme. Comme le dit si bien fmfranck

Ce choix n'a pas été fait à la légère, il tient compte en même temps de la rentabilité des immeubles en hauteur, qui n'est aucunement compromise et d'une densité souhaitable selon un plan préétabli. On comprendra qu'on a de surcroit éliminé toute exception à la règle, puisqu'une tour d'élévation supérieure créerait un précédent contre-indiqué, sans apporter aucun avantage essentiel, indispensable ou déterminant pour l'image de la métropole ou sa réputation de ville moderne dans le monde.

http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=2761,3098430&_dad=portal&_schema=PORTAL

https://proposmontreal.com/index.php/une-hauteur-limite/

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