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Hampton et Homewood Suites — 13 étages


paulmtl

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Si on commence à sérieusement brasser le sol pour ce projet coin Viger et St-Laurent, je ne serais pas surpris que la contagion se répande aux deux autres terrains vagues de part et d'autre à l'est et à l'ouest sur la même rue. Surtout que le Quartier Chinois en aurait bien besoin.

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J'ai su que le terrain où il y avait l'ancien cinéma a l'ouest de Saint-Laurent et Viger, qui a passé au feu a été vendu mais le petit immeuble sur 3 étages et en négociation. Il y a plusieurs propriétaires et certains ne veulent pas vendre

Modifié par paulmtl
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Le 2018-10-03 à 06:44, paulmtl a dit :

J'ai su que le terrain où il y avait l'ancien cinéma a l'ouest de Saint-Laurent et Viger, qui a passé au feu a été vendu mais le petit immeuble sur 3 étages et en négociation. Il y a plusieurs propriétaires et certains ne veulent pas vendre

Syndrome Cleopâtre 2.0? :/

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http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=7317,79867570&_dad=portal&_schema=PORTAL


COMITE CONSULTATIF D'URBANISME
13 septembre 2018
3001420217
4.6.40


Objet:                               DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUCTION


971-975, boulevard Saint-Laurent

 

La demande vise a autoriser Ia construction d'un batiment mixte de 13 etages abritant  2  commerces  au  rez-de-chaussee, un  hotel de  176 chambres, 70 unites de logement ainsi qu'un stationnement interieur de 196 cases pour voiture.

Le batiment est organise autour d'une petite cour centrale et comporte 3 fac;ades principales.  Sur Ia fa<;:ade Saint-Laurent, on retrouve un volume principal de 5 etages recouvert de pierre calcaire surmonte de Ia piscine de !'hotel puis d'un volume en verre et aluminium en cascade. La fa<;ade Viger est separee en 2 blocs; sur celui a I'Ouest, on retrouve Ia meme base de pierre calcaire sur les 5 premiers etages surmontee du volume en cascade  et  sur  Ia  portion  est,  on  retrouve  un  parement  de  beton prefabrique gris agence dans une trame reguliere, qui exprime lui aussi le basilaire des 5 premiers etages.  Finalement, Ia fa<;ade Saint-Dominique reprend le meme traitement au coin que Ia fa<;ade Viger et comporte en basilaire de 5  etages en pierre calcaire dans sa partie Nord.   Cette derniere partie est elle aussi surmontee d'une piscine couverte par une toiture.

On retrouve !'entree vehiculaire sur Ia fa<;ade Saint-Laurent et Ia sortie sur Ia fa<;ade Saint-Dominique a !'extreme Nord de Ia parcelle. On retrouve 2
acces pietons au sud de Ia fa<;ade Saint-Laurent, une desservant un futur commerce et l'autre au coin desservant l'hotel, 2 au centre de Ia fa<;ade Viger desservant le  lobby de l'hotel et un commerce ayant front  sur !'avenue Viger et une entree donnant acces aux condos sur Ia rue Saint­ Dominique.

Element particulier : Remarque importante : Considerant que :

Considerant que : Considerant que : Considerant que :

Aucun

Aucune

Les  travaux doivent repondre aux exigences des articles 99, 103, 104, 105 et 127.2 du Regfement d'urbanisme 01-282.

Le projet ne prend pas en consideration son environnement immediat et qu'il donnera le ton aux futurs developpements de ce secteur.

Les trois fa<;ades du batiment devraient reflechir Ia hierarchie des rues bordant le site.

La fa<;ade Saint-Laurent manque d'unite.

Considerant que :

Considerant que :

Considerant que :

Considerant que :

La volumetrie ne concorde pas avec Ia tete d'ilot.

L'animation  au niveau  de Ia rue devrait  etre favorisee  sur le boulevard Saint-Laurent.

Le decoupage parcellaire devrait etre plus marque.

Les acces vehiculaires devraient se retrouver sur Ia rue Saint-Dominique.

Par consequent, a l'unanimite, le comite consultatif d'urbanisme emet un AVIS DEFAVORABLE a
l'egard de cette demande.

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