le-sud-ouest Nua — 2, 3 et 6 étages

[Feanaro]

il y a 16 minutes, Mtl_Immo a dit :

Beau projet en effet.  Ils ont fait, je crois, le projet Elaa à Verdun, avec District Atwater.  Maintenant, à quand le développement du site de l'ancienne taverne Chez Magnan ??

Tu as raison, ce n'est pas les opportunités qui manquent sur Saint-Patrick : les terrains de stationnement de Teotaxi, les installations de Rona, le terrain au sud de Tristan, etc. Cette rue va changer dans la prochaine décennie. 

[acpnc]

il y a 20 minutes, Feanaro a dit :

Tu as raison, ce n'est pas les opportunités qui manquent sur Saint-Patrick : les terrains de stationnement de Teotaxi, les installations de Rona, le terrain au sud de Tristan, etc. Cette rue va changer dans la prochaine décennie. 

Le potentiel est là, ne manque que les propositions des bons promoteurs pour faire avancer les choses.

[Ludo87]

Projet de Knights Bridge dans Pointe-Saint-Charles

• Projet unique et conçu par ADHOC Architectes, une firme renommée pour sa créativité
• Près de 50 condos de 1 à 4 chambres, dont quelques studios, penthouses et maisons de ville
• Pour une meilleure qualité de vie, ces copropriétés seront réparties en 3 bâtiments encerclant une somptueuse cour paysagère, elle-même bordée par un parc.
• Construction durable et matériaux de qualité
• Design épuré, optimisé et moderne
• Lumineux grâce à des fenêtres surdimensionnées
• Terrasse ou balcon privé par unité
• Insonorisation et isolation éprouvées
• Stationnements souterrains disponibles (réservés en priorité aux plus grandes unités)
• Unité d'entre 450 à 1500 pi2 (approximatif)
• Ascenseur dans un des trois bâtiments
• Frais de copropriété très faibles grâce aux espaces communs minimisés (0,20$ le pi2, eau chaude incluse)
• Lancement des ventes prévu à l'automne 2018 (cliquez sur le bouton "Contactez-nous pour vous inscrire à la liste VIP et réserver votre condo en prévente)
• Livraison prévue à la fin de 2019

[UrbMtl]

 

[FrancSoisD]

Première fois que je vois ce projet, qui m'enthousiasme fortement par son esthétique recherchée, qui marque un honorable écho au patrimoine industriel montréalais.

J'adore cet usage de la brique pour marquer les dalles des planchers puis des colonnes, à l'instar de ces lignes horizontales (surtout), mais aussi verticales de béton dans plusieurs dizaines d'immeubles industriels montréalais de plus de 3 étages des années '50-60 (voir exemples ci-bas). Ajouter à cela une fenestration intégrale en façade avant vient affirmer une touche contemporaine, mais tout de même relativement chaleureuse grâce aux briques. ❤️

Chapeau pour le concept!

[acpnc]

Un bel emplacement près du canal, du métro Charlevoix, la rue Notre-Dame et le marché Atwater. Quant au projet lui-même, il est de facture intéressante. Je partage d'ailleurs l'enthousiasme de FrancSoisD qui compare son apparence aux immeubles industriels du secteur. Un beau clin d'oeil au passé traité à la moderne. Ça nous change en même temps du style GFT où une majorité de projets paraissent pratiquement interchangeables tellement ils se ressemblent. 

[ScarletCoral]

Voir vert à Pointe-Saint-Charles

Journal Métro
Camille Lopez

 

Un projet vert et inclusif se dessine peu à peu aux alentours du canal de Lachine. Incursion dans les futurs logements de Nua, à Pointe-Saint-Charles.

«Nua signifie nouveau, moderne, en Irlandais. C’est un rappel de la communauté irlandaise du quartier», lance Jean-Philippe Grenier, conseiller en urbanisme à la firme Knightsbridge, l’entreprise montréalaise derrière le projet immobilier.

«Pointe-Saint-Charles a un passé industriel lourd, c’est un quartier plein d’histoire. Et on a décidé de s’inspirer de cette histoire pour le projet, ajoute-t-il. Depuis une trentaine d’années, les résidants ont pris leur quartier en main, ont créé des parcs communautaires, des ruelles, des espaces par la population.»

En créant Nua, qui se divise en 3 bâtiments et, au total, en 50 condos (1 à 4 chambres), et en quelques maisons de ville et penthouses, le promoteur souhaite miser sur la population locale, consultée dès les premières étapes du projet.

Le complexe a premièrement été révisé par l’organisme Vivre en ville, qui a proposé au promoteur des solutions et des critiques écologiques. Les citoyens du quartier ont par la suite été consultés lors de six tables de discussion. «On est rendus à la sixième version du projet», explique M. Grenier.

Les logements devraient voir le jour à l’automne 2019, et une partie des profits de leur vente sera remise à l’organisme Pour 3 points, qui accompagne les adolescents défavorisés dans leur cheminement scolaire et athlétique. «C’est important que nos projets aient un impact social sur la population», mentionne-t-il.

Le promoteur vise d’ailleurs à atteindre une clientèle variée. Quelque 20 % des logements seront donc destinés aux familles. «On veut assurer leur rétention», assure le conseiller en urbanisme. Dans la foulée, un centre de médecine familiale sera intégré au projet.

«Notre but, c’est de faire quelque chose de plus abordable que ce qui se construit dans le coin», avance-t-il. Les bâtiments de Nua n’auront donc pas leur propre piscine ou leur propre gym : Knightsbridge a plutôt misé sur la qualité et l’accessibilité des logements.

Libérer le parc

Les trois bâtiments du projet encercleront une cour, elle-même bordée d’un parc. Et puisqu’il n’y aura pas de clôture, les espaces verts des environs s’intégreront peu à peu au paysage des logements de Nua.

«Il n’y a plus de limite entre les espaces verts et les habitations. D’ailleurs, on cède à la Ville une partie de notre terrain pour que les gens puissent circuler comme si c’était un parc», explique le conseiller.

«C’est comme si le parc des chaudronniers se libérait et se prolongeait sur les immeubles, les toits et les balcons», dépeint-il.

Où c’est situé
Près du Marché Atwater,
À quelques pas du canal de Lachine et de sa piste cyclable
À quelques minutes du métro Charlevoix

Info: devkb.ca

[FrancSoisD]

Le 2018-11-19 à 11:49, ScarletCoral a dit :

Quelque 20 % des logements seront donc destinés aux familles. «On veut assurer leur rétention», assure le conseiller en urbanisme. Dans la foulée, un centre de médecine familiale sera intégré au projet.

«Notre but, c’est de faire quelque chose de plus abordable que ce qui se construit dans le coin», avance-t-il. Les bâtiments de Nua n’auront donc pas leur propre piscine ou leur propre gym : Knightsbridge a plutôt misé sur la qualité et l’accessibilité des logements.

Les trois bâtiments du projet encercleront une cour, elle-même bordée d’un parc. Et puisqu’il n’y aura pas de clôture, les espaces verts des environs s’intégreront peu à peu au paysage des logements de Nua.«Il n’y a plus de limite entre les espaces verts et les habitations. D’ailleurs, on cède à la Ville une partie de notre terrain pour que les gens puissent circuler comme si c’était un parc», explique le conseiller.

Voilà un bel exemple de promoteur consciencieux! Et il y a plusieurs gyms tout près, puis la piscine St-Charles à environ 500 m.

[Celian]

Je me permets d'apporter un bémol sur ce projet.

Etant résident jouxtant le projet (bâtiment à l'angle des rues Augustin-Cantin et Laprairie), j'ai assisté à la pré-consultation et il a pu être constaté que Knightsbridge prévoit de construire également des condos entre les bâtiments existants et le parc (donc sur l'actuel parking côté rue Augustin Cantin) avec un sérieux vis à vis. L'écart entre la clotûre actuelle et les éventuels condos est extrêmement réduit. Il leur a été mentionné et il semblerait que Knightsbridge aurait modifié leur plan, mais à ce jour, aucun retour d'eux.

[FrancSoisD]

Le 2018-11-23 à 16:34, Celian a dit :

Je me permets d'apporter un bémol sur ce projet.

Etant résident jouxtant le projet (bâtiment à l'angle des rues Augustin-Cantin et Laprairie), j'ai assisté à la pré-consultation et il a pu être constaté que Knightsbridge prévoit de construire également des condos entre les bâtiments existants et le parc (donc sur l'actuel parking côté rue Augustin Cantin) avec un sérieux vis à vis. L'écart entre la clotûre actuelle et les éventuels condos est extrêmement réduit. Il leur a été mentionné et il semblerait que Knightsbridge aurait modifié leur plan, mais à ce jour, aucun retour d'eux.

Si je comprends bien, vous êtes au coin N-E de La Prairie / Augustin-Cantin, puis craignez que des condos de 3-4 étages soient construits jusqu'à la limite de vitre terrain?

Je note pour y marcher souvent en retrant du centre-ville qu'il y a de nombreux stationnements disgracieux épars déstructurant le secteur élargi...

P.S.: Bienvenue sur le forum!