ville-marie Place Banque Nationale - 40 étages

[Decel]

il y a 3 minutes, newyorkontario a dit :

I did not vote down Rocco's (or Kool's) post (I left no comment) - but I respectfully disagree with BNC's plan to build a park here.  I mentioned this in my post on the article about the park in "La Presse".

I would rather see tall towers where standards allow this. This allows for density and utilization of the maximum potential for development.

Why not build the park in an area with a low height restriction? Ville Marie has tons of space like this. Generally speaking, trees do not grow more than 20/30 meters.

Because on warm spring, summer and fall days people want to hang out and/or eat outside, and 22k employees is a lot of people.

[franktko]

il y a 38 minutes, newyorkontario a dit :

I did not vote down Rocco's (or Kool's) post (I left no comment) - but I respectfully disagree with BNC's plan to build a park here. I mentioned this in my post on the article about the park in "The Press".

I would rather see tall towers where standards allow this. This allows for density and utilization of the maximum potential for development.  (Property) tax revenue is another consideration.  A park won't generate this.

Why not build the park in an area with a low height restriction? Ville Marie has tons of space like this. Generally speaking, trees do not grow more than 20/30 meters. The city should have a planning committee to prevent the loss of valuable resources (Broccolini and BNC paid millions for a piece of that empty lot).

Ils développent le maximum possible pour le terrain au complet, incluant la partie qui sera un parc. Si tu veux absolument une tour sur le parc, faudrait couper la tour BNC en deux.

Edit pour les confused: les réglements de la ville permettent de développer un maximum d'un million de pc sur le terrain de BNC. C'est ce qu'ils font, mais concentré sur une partie du terrain ce qui libère l'autre partie pour le parc. Ils auraient aussi pu faire un modèle style place Bonaventure, avec un bâtiment de 12 étages qui occupe 100% du terrain et ils auraient un million de pc. Claro?

[fmfranck]

Il y a 5 heures, KOOL a dit :

Incroyable; quelqu'un a mis un "down" pour le post de Rocco.

Parlant de verdure, est-ce vrai que les arbres matures qui bordent le Blvd R-B au niveau de la future BN appartiennent à quelqu'un d'autre que cette dernière ?

Comme je l'ai indiqué au début de l'activation de ce feature, on devrait être en mesure de voir qui on laissé cette mention.

Sinon ça donne ça : 

 

Modifié 30 mai 2018 par fmfranck

[SkahHigh]

Bah, je ne m’en ferais pas si j’étais vous. Les mods peuvent voir le membre qui a fait la mention, et ce dernier fait toujours des réactions négatives et hasardeuses sur les posts de tout le monde, alors je ne m’en soucierais pas ?

[paulmtl]

J'aime beaucoup ce que Rocco écris c'est très pertinent et souvent drôle. Mais chacun a droit à son opinion. 

[acpnc]

Il y a 13 heures, Rocco a dit :

En passant, ils sont en train de finaliser l'aménagement végétal sur Robert-Bourassa. De nombreux graminés sont plantés dans les fosses d'arbres le long de l'avenue. Ça ajoute une belle touche de verdure.

Et l'avantage des graminées c'est qu'elles sont généralement vivaces, demandent peu d'entretien, ondulent au vent et donnent un très joli coup d'oeil.

[newyorkontario]

2 hours ago, paulmtl said:

.....  But everyone is entitled to his opinion. 

Bravo. Point well taken. Parks next to skyscrapers can create problems as this May 2018 article about Toronto (king of skyscrapers) points out. There will be at least four (4) tall buildings in this area (The Stock Exchange, BNC, Victoria on the Park, 628 St Jacques, etc.) Two (2) of which are residential. Put the park somewhere else.

City's new downtown plan aims to prevent high-rise shadows on parks, create 'livable' communities

http://www.cbc.ca/news/canada/toronto/condo-shadow-tocore-plan-1.4667335

City planners, residents, and councillors have all expressed their concerns for parks and playgrounds being shrouded in shadows. High-rise condo proposals across the city have been criticized for being too tall, too prone to blocking the sun.

Modifié 30 mai 2018 par newyorkontario

[Miska]

59 minutes ago, acpnc said:

Et l'avantage des graminées c'est qu'elles sont généralement vivaces, demandent peu d'entretien, ondulent au vent et donnent un très joli coup d'oeil.

14 hours ago, Rocco said:

En passant, ils sont en train de finaliser l'aménagement végétal sur Robert-Bourassa. De nombreux graminés sont plantés dans les fosses d'arbres le long de l'avenue. Ça ajoute une belle touche de verdure.

Ce que j'ai vu pour le moment c'est la plantation de Lamier et de Geranium (vivaces), des plantes assez résisantes et coriaces mais normalement ces plantes sont priviligisé pour des lieux ombragés. À voir comment ils surviveront.

[begratto]

il y a 15 minutes, newyorkontario a dit :

Bravo. Point well taken. Parks next to skyscrapers can create problems as this May 2018 article about Toronto (king of skyscrapers) points out. There will be at least four (4) tall buildings in this area (The Stock Exchange, BNC, Victoria on the Park, 628 St Jacques, etc.) Two (2) of which are residential. Put the park somewhere else.

City's new downtown plan aims to prevent high-rise shadows on parks, create 'livable' communities

http://www.cbc.ca/news/canada/toronto/condo-shadow-tocore-plan-1.4667335

City planners, residents, and councillors have all expressed their concerns for parks and playgrounds being shrouded in shadows. High-rise condo proposals across the city have been criticized for being too tall, too prone to blocking the sun.

Oui mais ici on parle d'un parc privé, auquel le public aura accès. Si c'était un parc payé en entretenu par la ville, on pourrait se demander si c'est de l'argent bien investi, mais comme le dit le dicton, "à cheval donné, on ne regarde pas la bride"...

[Normand Hamel]

il y a 37 minutes, newyorkontario a dit :

Parks next to skyscrapers can create problems

You mean skyscrapers next to parks can create problems.

Si on me donne le choix entre un cluster de quatre gratte-ciel sans parc et le même cluster avec un parc je prendrai le parc n'importe quand et n'importe où. Dans ce parc il y aura certes de vastes zones d'ombre mais selon l'heure de la journée il sera toujours possible de voir le soleil et de respirer l'air frais, tout en étant entouré de végétation.

Les espaces pour les parcs sont rares dans toutes les grandes villes et lorsqu'il est possible d'en avoir un on se doit de sauter sur l'occasion même si l'ensoleillement n'y est pas à son maximum.