ville-marie Victoria sur le Parc - 58 étages

[internationalx]

Obviously in the early stages, and more a study of the volumes,  I certainly hope that they drop the post-modern element(s) at the base... what the heck is that? 

[Rusty]

Cest drole cest comme si 628 fit tellement bien ... et cest vrai du vieux (inspiration) au nouveau futur de Montréal ... we love you Broccolini 

[nephersir7]

il y a 7 minutes, internationalx a dit :

Obviously in the early stages, and more a study of the volumes,  I certainly hope that they drop the post-modern element(s) at the base... what the heck is that? 

The volumes of the base are pretty much final.

Les conditions de l'approbation de la Ville sont spécifiées:

Le 700 Saint-Jacques est composé de trois volumes, soit :
§ un basilaire d'une hauteur de 24 à 26 m, implanté à la ligne de lot sur les trois rues qui le bordent;
§ un volume en recul de 3 m par rapport à la façade du basilaire (et autour de 5 m du côté de la rue Saint-Jacques) comportant cinq étages, pour une hauteur totale de 46 à 48 m;
§ une tour résidentielle de 55 étages au-dessus du basilaire, pour une hauteur totale de 200m.

Le basilaire est destiné à accueillir du commerce dans les deux premiers niveaux et du bureau dans les autres. La tour comprend jusqu'à dix logements par étage, pour un total d’environ 450 unités. Un stationnement pour vélos et autos (500 voitures), ainsi que quatre quais de chargement sont logés dans cinq niveaux souterrains.

Les entrées principales du complexe se situent au coin des rues Saint-Jacques et Gauvin, et sur la place publique. L’entrée résidentielle est également sur la rue Saint-Jacques. Les commerces en rez-de-chaussée, du côté de la rue Notre-Dame et de l'espace public ont leur propre accès. L’entrée du stationnement souterrain se trouve sur la rue Gauvin.

Les façades sur rue du basilaire doivent avoir au plus 60 % d’ouvertures, avec des proportions verticales, et les pleins doivent être constitués d'au moins 80 % de pierre grise.
Certaines composantes de la façade en pierre d'un ancien bâtiment du site serviront à marquer l'entrée résidentielle de la rue Saint-Jacques. L'enveloppe des volumes de plus grande hauteur est essentiellement constituée de verre et de métal. La tour comprend des balcons en loggia du côté sud et nord.

le traitement architectural des bâtiments vise à privilégier :
- une volumétrie qui contribue à minimiser les impacts éoliens au sol et à maximiser l'ensoleillement, particulièrement sur la place publique projetée;
- un pourcentage d'ouverture d'au plus 60 % pour le basilaire du 700, rue Saint-Jacques;
- une proportion dominante de pierre grise pour le revêtement du basilaire du 700, rue Saint-Jacques;
- un éclairage nocturne discret;
- un affichage intégré au concept architectural;
- un verre transparent, sous réserve des objectifs de performance énergétique;
- l'aménagement de toits verts;
- une fragmentation du traitement des tours de façon à minimiser leur masse et à accentuer leur expression verticale;
- une intégration de la façade historique montrée aux plans mentionnés précédemment qui est respectueuse du caractère architectural d'origine de cebâtiment;

[UrbMtl]

il y a 12 minutes, internationalx a dit :

Obviously in the early stages, and more a study of the volumes,  I certainly hope that they drop the post-modern element(s) at the base... what the heck is that? 

Un des bâtiments qu'ils ont démoli il y a 2 ans. 

 

[Rocco]

Très bien de reprendre l'empreinte centrale de ce bâtiment art-déco dans la base de la nouvelle tour.

Ceux qui crient au loup démontrent un manque flagrant de connaissance urbaine du secteur.

[peekay]

J'appelle ca notre deuxième revolution tranquille!  Depuis plus de cinq ans déjà les grues transforme la silhouette de notre ville et ca continue!!! Un gros fuck you aux gens qui douté la renaissance de mtl! Oui je parle de vous-autres ROC. 

Montréal est en feu! Super! 

[mattrga]

il y a une heure, nephersir7 a dit :

The volumes of the base are pretty much final.

Les conditions de l'approbation de la Ville sont spécifiées:

Le 700 Saint-Jacques est composé de trois volumes, soit :
§ un basilaire d'une hauteur de 24 à 26 m, implanté à la ligne de lot sur les trois rues qui le bordent;
§ un volume en recul de 3 m par rapport à la façade du basilaire (et autour de 5 m du côté de la rue Saint-Jacques) comportant cinq étages, pour une hauteur totale de 46 à 48 m;
§ une tour résidentielle de 55 étages au-dessus du basilaire, pour une hauteur totale de 200m.

 

 

Donc la tour va compter 60 étages finalement?

Modifié 7 avril 2018 par mattrga

[MontréalMartin]

Il y a 3 heures, UrbMtl a dit :

Un des bâtiments qu'ils ont démoli il y a 2 ans. 

 

En consultant les photos d'archive, on constate qu'ils avaient pris soin de retirer le revêtement de pierre de l'édifice avant de la démolir. 

Ce sera donc les pierres d'origine et non seulement un rappel. 

 

[yarabundi]

Il y a 6 heures, nephersir7 a dit :

Certaines composantes de la façade en pierre d'un ancien bâtiment du site serviront à marquer l'entrée résidentielle de la rue Saint-Jacques.

Cette information me flabergaste !! C'est arrivé tellement et trop souvent que des pierres censées se retrouver sur la façade d'un nouvel édifice ont disparu mystérieusement et là soudainement on nous sort ce truc d'un chapeau de magicien. Je serais curieux de savoir qui a pris soin de conserver ces pierres tout ce temps-là !! 

Quoi qu'il en soit c'est tout un coup de théâtre de la part de Broccolini et surtout en intégrant ces pierres ils démontrent qu'on peut le faire  quand la volonté est là !! 

Je suis impressionné que Broccolini soit arrivé avec un projet pratiquement final et aussi mature en aussi peu de temps !! 

[nicko2a]

Il devait le préparer depuis un moment...