Will & Rich Appartements - 6 étages (2019)

[Mat Mobile]

Site

 

http://www.urb-condos.ca/index_en.php

 

Hmmm.... Le site web ne fonctionne plus. De plus, je ne vois plus ce projet dans leur site web.

[ScarletCoral]

Hmmm.... Le site web ne fonctionne plus. De plus, je ne vois plus ce projet dans leur site web.

 

En effet, ce n'est plus sur la liste des projets de Samcon

 

http://www.samcon.ca/condos-a-vendre.html

[Lexi]

Ça fait des mois que le bureau des ventes est fermé...depuis le mois d'août que le projet est annulé et à vendre.

[monctezuma]

J'ai déplacé le fil dans "en suspens" car si c'est le projet qui est à vendre, le projet n'est donc pas annulé ou mort, on cherche simplement quelqu'un pour le relancer. Si vous avez du nouveau, avisez-nous !

[Rocco]

Moffer un projet immobilier dans Griffintown.. Faut le faire!

[ScarletCoral]

Comme je disaiis, Griffintown n'est pas le marché habituel de Samcon... Pas la même chose de vendre à Griffintown qu'à Ahuntsic... Les gens ne cherchent pas les mêmes choses.

[Mat Mobile]

Moffer un projet immobilier dans Griffintown.. Faut le faire!

 

Je crois que la réponse se trouve dans le délai de livraison. Le URB devait être livré, lors de notre visite l'an passé, à l'été 2015. Peu de gens sont prêt à attendre 2 ans pour leur maison.

 

Habituellement les gens recherchant un condo (et je sais que c'est un peu un stéréotype très simplifié de la personne sur le marché pour acheter un condo), sont des personnes qui ont décidé de vivre en couple (ou nouvellement marié), un étudiant(e) nouvellement gradué qui veut quitter la demeure familliale ou leur appartement. Ces gens veulent emménager habituellement l'été prochaine selon la "tradition" du 1er Juillet. Ils ne veulent pas attendre 2 ans. Surtout quand il y a autant de choix dans le même quartier.

 

Dans notre cas, nous avons fait un dépôt sur le voisin du URB: le Se7t. Le délai de livraison était semblable, soit été 2015 (l'an passé)... Ma femme et moi avons déjà une maison et vivons en couple depuis plus 13 ans. Nous voulons sortir de la banlieue mais ne sommes pas pressé. Mais la livraison s'éloigne de plus en plus. Je dis tout ceci parce que le "pattern" du Se7t se rapproche beaucoup au URB. Simplement pour aider à comprendre comment quelqu'un peut échouer à Griffintown...

 

J'espère que le peu de gens qui ont fait un dépôt pour le URB ont été remboursés... D'ailleurs, j'ai peur que l'on subisse le même sort au se7t.

[ScarletCoral]

Je crois que la réponse se trouve dans le délai de livraison. Le URB devait être livré, lors de notre visite l'an passé, à l'été 2015. Peu de gens sont prêt à attendre 2 ans pour leur maison.

 

Je fais partie des exceptions. J'ai signé mon contrat de vente à la fin de février 2012 et mon condo sera livré début février... quasiment 3 ans... mais bon j'habite encore chez mes parents (une vraie Tanguy )... et je le savais dès l'achat que la livraison sera près de 3 ans plus tard. Il faut dire aussi que le promoteur est bien établi à Griffintown et connaît bien la clientèle contrairement à Samcon.

Modifié 9 janvier 2015 par ScarletCoral

[FrancSoisD]

Ils mettent toujours un temps relativement plus long à vendre leurs projets que plusieurs concurrents. Si j'étais CEO chez Samcon, j'réviserais leur modus operandi en conception/pricing (surtout les finitions intérieures) et leur équipe de ventes... pis vite!

[Mat Mobile]

Pas si vite... Le bureau de vente est encore là!

Je dois avouer ne pas avoir été voir s'il est réellement opérationnel. Mais il est là physiquement.