ville-marie Quinzecent - 37 étages

[MDCM]

22 hours ago, SkahHigh said:

La ville se regénère... il n'y aura jamais de pénurie de terrains, car les plus faibles (dans ce cas-ci, les édifices moches de 5 étages et moins) vont partir si la pression immobilière est trop grande.

Sinon, il serait impossible pour les villes les plus denses de se renouveler.

Exactement, Montréal est tellement loin d'une pénurie de terrains à l'heure actuelle, loin loin loin.

On se rappelle de l'hôtel de la Montagne, what is being built there right now?

Est-West sera sur un terrain qui n'est pas encore vacant.

On a démoli un bâtiment il y a moins de 2 ans pour faire place à une section de l'hypotétique tour quartier des spectacles.

On vient de démolir pour le 975 Lucien L'allier.

Le Roc prendra la place d'un vieux garage laite.

Le 1175 de la montagne vous pensez que c'est un projet sur un terrain qui était vierge?

Le Ac Holet il y avait un restaurant là il y a 2 ans.

Le Monville est sur le terrain de l'ancienne maison hantée.

Le CHUM se tient sur un bloc qui abritaient des maisons anciennes et même un lieu sacré.

Myriade, on a démoli quoi encore? Et le carré St-Laurent? Le 1441 RL?

Même  YUL/Holiday Inn on avait une brocheterie horrible.... I can go on and on.

 

Alors avec le nombre de terrains actuellement vacants à Montréal, et la réalité qu'on bati en tout temps sur des terrains déjà occupé, une pénurie de terrain à Montréal? Hahahaha..... allez voir Hong kong, on s'en reparle!!!! vous êtes drôle!!!

Je pourrais rajouter La Catherine, le Smith... une partie de Humaniti, StanBrooke.... on and on....

[acpnc]

il y a 12 minutes, MDCM a dit :

Exactement, Montréal est tellement loin d'une pénurie de terrains à l'heure actuelle, loin loin loin.

On se rappelle de l'hôtel de la Montagne, what is being built there right now?

Est-West sera sur un terrain qui n'est pas encore vacant.

On a démoli un bâtiment il y a moins de 2 ans pour faire place à une section de l'hypotétique tour quartier des spectacles.

On vient de démolir pour le 975 Lucien L'allier.

Le Roc prendra la place d'un vieux garage laite.

Le 1175 de la montagne vous pensez que c'est un projet sur un terrain qui était vierge?

Le Ac Holet il y avait un restaurant là il y a 2 ans.

Le Monville est sur le terrain de l'ancienne maison hantée.

Le CHUM se tient sur un bloc qui abritaient des maisons anciennes et même un lieu sacré.

Myriade, on a démoli quoi encore? Et le carré St-Laurent? Le 1441 RL?

Même  YUL/Holiday Inn on avait une brocheterie horrible.... I can go on and on.

 

Alors avec le nombre de terrains actuellement vacants à Montréal, et la réalité qu'on bati en tout temps sur des terrains déjà occupé, une pénurie de terrain à Montréal? Hahahaha..... allez voir Hong kong, on s'en reparle!!!! vous êtes drôle!!!

Je pourrais rajouter La Catherine, le Smith... une partie de Humaniti, StanBrooke.... on and on....

Une très belle démonstration du renouvellement des bâtiments au coeur de la ville, sans pour autant avoir touché directement à des lots vacants. Dans chaque cas on aura en conséquence augmenté les hauteurs et densités, amenant de nouveaux résidents en ville par un jeu de chaises musicales.

Ainsi à regarder ce qui se passe vraiment, on comprend qu'on est encore loin de la saturation et on ne tient même pas compte ici des nombreux terrains vacants promis à des tours plus élevées. On n'a donc pas besoin de bousculer les règles déjà établies pour soutenir le développement économique de la métropole. Il se fait organiquement, sans le besoin d'expropriation ni autres mesures contraignantes, dans un marché qui demeure équilibré et encore très abordable.

[MontréalMartin]

On peut en rajouter. Il faut avoir en tête que les édifices du centre-ville se renouvellent sans cesse. En moyenne, je dirais qu'on est rendu à la 4e génération d'édifices pour chaque site. D'abord les petites maisons de campagnes ont fait place aux maisons cossues du Golden Square Mile, ensuite ses maisons cossues ont laissé la place aux entreprises et maisons de rapport, et ceux-ci disparaissent maintenant au profit de nouvelles tours. 

Exemple d'un même site en trois temps 1884-1936-2017

 

Modifié 24 septembre 2017 par MontréalMartin

[Rocco]

Ça va peut-être pas dans la bonne direction finalement..  ouch.

[acpnc]

il y a 31 minutes, MontréalMartin a dit :

On peut en rajouter. Il faut avoir en tête que les édifices du centre-ville se renouvellent sans cesse. En moyenne, je dirais qu'on est rendu à la 4e génération d'édifices pour chaque site. D'abord les petites maisons de campagnes ont fait place aux maisons cossues du Golden Square Mile, ensuite ses maisons cossues ont laissé la place aux entreprises et maisons de rapport, et ceux-ci disparaissent maintenant au profit de nouvelles tours. 

Exemple d'un même site en trois temps 1884-1936-2017

 

Merci pour le bel exemple pertinent de l'effet de la pression immobilière dans le développement de la ville. On aurait même pu ajouter un tipi au début de la liste. L'idée étant que les villes sont des entités organiques vivantes qui évoluent avec le temps et aujourd'hui de manière plutôt accélérée.

Cependant nous arrivons à une échelle qui rendra cette évolution dans l'avenir peut-être plus laborieuse au niveau logistique. Raison de plus pour construire des édifices de qualité autant au niveau de la durabilité que visuellement parlant, car on risque de les côtoyer pas mal plus longtemps.

[MontréalMartin]

L'avenir nous réserve assurément de grosses surprises. 

Si un jour on conçoit des panneaux solaires avec les mêmes caractéristiques que la vitre, pourquoi n'y aurait-il pas un programme de rénovation des édifices à murs rideaux pour y installer ces fenêtres-solaires. 

 

[Ju HG]

Il y a 3 heures, MontréalMartin a dit :

L'avenir nous réserve assurément de grosses surprises. 

Si un jour on conçoit des panneaux solaires avec les mêmes caractéristiques que la vitre, pourquoi n'y aurait-il pas un programme de rénovation des édifices à murs rideaux pour y installer ces fenêtres-solaires. 

 

Ce serait effectivement une très bonne idée! 

[mtlurb]

Quinzecent

 

Emplacement: Ancien site du projet Babylone (1500 R-L)
Hauteur en étages: 
Hauteur en mètres: 120
Coût du projet: 
Promoteur: Groupe Brivia
Architecte: MSDL
Entrepreneur général: 
Début de construction: printemps 2019
Fin de construction: 
Site internet: http://www.1500montreal.ca/accueil
Lien webcam: 
Autres images: 

Vidéo promotionnelle: 
Rumeurs: 
Autres informations: 440 logements et commerces aux 2 premiers étage

 

[khmtl89]

Je pense que y'a du mouvement !! Sur le site du groupe Brivia il y'a un nouveau projet pour cet espace (mais pas encore de photos): http://briviagroup.ca/project/1500rl/

[Rusty]

Did you contact them for more info khmtl89?  there is a telephone #... can you call them and ask ... ?