ville-marie EstWest (Square Children’s) - 27, 27 étages

[vincenzo]

55 minutes ago, _mtler_ said:

Rien de nouveau:

http://journalmetro.com/plus/immobilier/1705745/le-luxe-dest-en-ouest/

Le luxe d’est en ouest

Le Square Children’s, aménagé sur l’ancien site de l’Hôpital de Montréal pour enfants, accueille à un projet immobilier haut de gamme: les tours EstWest. Visite guidée de la deuxième phase du complexe fort attendu.

«Les gens se sont longtemps demandé ce qu’il allait y avoir sur le site de l’Hôpital pour enfants», explique Marco Fontaine, président de Premius Conseil et conseiller spécial pour le projet.

La réponse, en partie, c’est le complexe EstWest, composé de deux tours d’habitation multi-usage situées au cœur du nouveau Square Children’s développé par Devimco Immobilier. Elles côtoieront d’ailleurs des logements sociaux, ainsi que plusieurs aires communes.

La deuxième phase, qui devrait être livrée neuf mois après sa sœur, au début de 2021, sera composée de 323 condos de tailles et de configurations variables. Des plus petites unités – des studios d’au moins 250pi2 –, aux logements de deux ou trois chambres, jusqu’aux penthouses d’une superficie moyenne 2400pi2. La tour comptera, entre autres, un chalet urbain sur le toit – une valeur ajoutée qu’affectionnent les développeurs ces dernières années –, qui offrira une vue à 360 degrés sur Montréal, ainsi qu’une piscine et d’un gym.

«On a été surpris de voir à quel point les gens étaient motivés à acheter dans notre projet», lance Marco Fontaine. Tous les logements de la première tour se sont en effet vendus en quelques semaines seulement.

L’Orient et l’Occident
Le terrain de l’ancien hôpital est à cheval entre les quartiers Ville-Marie et Westmount, et les habitants des tours EstWest pourront donc profiter de deux vues bien différentes: sur l’est ou sur l’ouest de l’île. Un détail qui, en plus d’inspirer le nom du projet, aura déterminé sa signature visuelle.

Le design intérieur de la tour située à l’ouest (phase 2), inspiré de la côte ouest américaine, jouera donc avec les tons chauds et le contraste du béton brut et du bois. Et si la tour ouest rappelle la Californie, sa sœur se veut plutôt un clin d’oeil à New York. «La phase 1 est plus contemporaine.»

«Bien sûr, [l’intérieur] restera au choix des acheteurs», précise M. Fontaine. Les propriétaires auront droit à une séance de quatre heures avec un designer. Ils pourront ainsi personnaliser les planchers, la cuisine, et mettre la touche finale à diverses choses.

Où c’est situé?

• Métro Atwater
• Marché Atwater
• Nouveau centre Peter-McGill
• Tout près des universités McGill et Concordia

Les prix

• De 180 000$* (studio) à 1,25M$*(penthouse)
• Garage: 53 000$*
  *Avant les taxes. Les prix pourraient changer avant la livraison du projet.

There is something wrong with the way this project frames the square - it doesn't! The pattern should be like Rockefeller Center in NYC with similar buildings on either side and a recessed center piece in the middle with it's own square at street level.

[DENIJS]

2018-08-16

[acpnc]

il y a 6 minutes, DENIJS a dit :

2018-08-16

Toujours triste de voir de beaux immeubles disparaitre au lieu d'être intégrés à un nouveau complexe. Je peux en même temps comprendre les défis d'inclure des espaces mal adaptés à des fonctions pour lesquelles ils n'ont pas été conçu au départ. On aurait certainement voulu conserver une partie de l'enveloppe, mais la difficulté est directement proportionnelle aux dimensions des murs à sauver. Là on parle d'une grande surface répartie sur une dizaine d'étages et plusieurs côtés.

Bien sûr quand la volonté est présente on peut y arriver. Mais dès lors que le site est vendu à l'entreprise privée, si le bâtiment n'est pas classé, il sera soumis au bon vouloir du propriétaire. Malheureusement on ne pourra pas tous les sauver et on ne peut pas non plus transformer la ville en musée, on n'a pas les budgets en conséquence.

Ce qui m'amène à dire que si on n'améliore pas aujourd'hui la qualité architecturale de nos nouveaux projets, on n'aura rien d'équivalent à l'avenir pour remplacer ces petits chefs-d'oeuvre qui enrichissent tant le paysage urbain.

[DENIJS]

2018-08-29

Bientôt dans les in memoriam...

[urbino]

C'est navrant. J'ai peine à croire que l'on aurait pas pu le sauver et l'intégrer au projet.

[Rocco]

6 minutes ago, urbino said:

C'est navrant. J'ai peine à croire que l'on aurait pas pu le sauver et l'intégrer au projet.

Ils vont garder une couple de briques dans le lobby.. peut-être une plaque si le promoteur se sent généreux.

[UrbMtl]

"Espaces difficiles", "couts de transformation"...

Pendant ce temps à Brooklyn, on transforme la Domino Sugar Refinery en espace à bureaux, en plus d'aménager le parc en face de façon à la mettre en valeur.

Les défis étaient assurément plus grands, mais j'imagine que leur "quête de modernité" n'inclut pas toujours la tabula rasa.

[Gabmtl]

il y a 11 minutes, UrbMtl a dit :

"Espaces difficiles", "couts de transformation"...

Pendant ce temps à Brooklyn, on transforme la Domino Sugar Refinery en espace à bureaux, en plus d'aménager le parc en face de façon à la mettre en valeur.

Les défis étaient assurément plus grands, mais j'imagine que leur "quête de modernité" n'inclut pas toujours la tabula rasa.

Disons que l'ancienne administration n'a pas vraiment mise ses culottes dans le cadre du projet du Square Children's. On pensera ce qu'on voudra de Projet, là-dessus, ils risquent d'être pas mal plus demandant. Ça me fait heureusement moins peur pour le projet Molson, justement.

[internationalx]

So sad to see this demolished.  And crickets from Heritage Montreal.  Amazing. 

[Rocco]

Héritage Montréal was powerful in the 80s-90s. Now they just are an empty shell. Shame! They probably get their funding from Canvar, Mondev & Devimco.

Modifié 1 septembre 2018 par Rocco