ville-marie District des Brasseurs: Molson (Vision globale)

[IluvMTL]

Sil la tour est creux, ils peuvent peut-être la démanteler et la reconstruire afin de la préparer pour accommoder d'autres fonctions.

[yarabundi]

Il y a 11 heures, IluvMTL a dit :

Sil la tour est creux, ils peuvent peut-être la démanteler et la reconstruire afin de la préparer pour accommoder d'autres fonctions.

Si la tour est creuse je ne vois pas la pertinence de la démanteler pour la reconstruire. Si elle est creuse elle n'a aucune utilité autre que de supporter le logotype et l'horloge. Elle n'a aucune valeur architecturale ou patrimoniale !! C'est juste une grosse boîte recouverte de briques !!

[IluvMTL]

Just now, yarabundi said:

Si la tour est creuse je ne vois pas la pertinence de la démanteler pour la reconstruire. Si elle est creuse elle n'a aucune utilité autre que de supporter le logotype et l'horloge. Elle n'a aucune valeur architecturale ou patrimoniale !! C'est juste une grosse boîte recouverte de briques !!

L'horloge est un symbole montréalais fort et un phare important de l'est. Si on veut conserver l’enseigne un autre 100 ans dans la même position dans le ciel  montréalais, il faut vérifier et assurer l'état et la stabilité de la tour, ou bien reconstruire une autre aux mêmes dimensions. SI oui, ça serait souhaitable de trouver des fonctionnalités additionnelles  pour la tour (résidences, bureaux,  bar/promontoire...) Je ne vois pas de mal dedans.

[yarabundi]

L'horloge et le logo peuvent être incorporés à une autre structure. Enfin, j'imagine. Cette boîte n'a pas beaucoup de charme. 

[IluvMTL]

Je pense que c'est important de conserver leurs positions dans l'espace. Ce sont des points de repère. Mais effectivement ils peuvent être intégrer dans une structure moderne.

[acpnc]

Je suis d'accord avec vous, on pourrait construire un immeuble de remplacement en conservant la volumétrie de l'original, afin de reproduire le même effet visuel. Encore là à l'instar de la farine Five Roses, ces néons ont une valeur patrimoniale incontestable, car ils sont d'élégants témoins de la période industrielle montréalaise. On n'en fera plus de semblables puisque ce temps est définitivement révolu, d'où leur importance dans le ciel de Montréal.

[IluvMTL]

Interesting article in Blueprint about reinventing the beer business at a local level and its effect on the surrounding neighborhood.

 https://blueprint.cbre.com/everything-old-is-brew-again-the-craft-beer-business-and-adaptive-reuse/

Everything Old Is Brew Again: The Craft Beer Business and Adaptive Reuse

27 September 2017 by Adam Bonislawski

PLAY OF THE LAND

Microbrews and adaptive reuse—two great trends that work well together.

The beer business has exploded in recent decades, with new craft brands and brewpubs popping up everywhere. According to numbers from the Brewers Association, in 1996 there were 1,087 craft breweries in the U.S. Twenty years later, that number has jumped almost five-fold, to 5,234.

You’ve got to put all of them somewhere. And in many cases, that has meant outfitting existing buildings for new lives as breweries.

Adaptive reuse is a trend in commercial and residential real estate broadly, but there are a few points that make it particularly well-suited to the brewing business.

Adaptive reuse is a trend in commercial and residential real estate broadly, but there are a few points that make it particularly well-suited to the brewing business, says John Bernatz of the Advisory & Transaction Services, Restaurant Practice Group at CBRE Portland.

For one thing, says Bernatz, who is also a trained chef, the construction of older buildings lends itself to good beer.

“Typically those older buildings are secured masonry, really thick, sturdy construction, which allows for better brewing conditions,” he says. “They are usually a much more stable building to put a brewery inside.”

In addition, Bernatz notes, capital requirements can be much lower than building new facilities might be.

The Kennedy School in Portland, Ore., has been converted into a 57-room hotel, complete with an onsite brewery.

Breweries are, in many cases, serving as beachheads for neighborhood development.

“I think these breweries are able to get into these old buildings and say, ‘Ok, it works, it’s functional, let’s just clean it out, gut it, and start using it,'” he says.

And then, of course, there’s the aesthetic angle. “It’s just hip and cool.”

So much so, in fact, that breweries are, in many cases, serving as beachheads for neighborhood development, Bernatz says. “They go into these areas because they are low cost and then all of a sudden the rest of the retail and gentrification boom follows suit. So they are blazing the trail in a lot of neighborhoods.”

Bernatz’s home base of Portland is a microbrew boomtown, and Oregon itself has the most craft breweries per capita of any state in the nation, he says. As such, the area features some of the more unique adaptive reuse brewery projects to be found anywhere. One of the major players in this realm is Portland’s McMenamins hotel and restaurant group, which has converted a number of historic Portland buildings into, among other things, breweries, hotels, wineries and entertainment complexes.

One of the company’s most popular sites is Kennedy School, a former elementary school in Northeast Portland that has been converted into a 57-room hotel, complete with an onsite brewery and movie theater. It also houses a restaurant and several bars.

South Dakota’s Firehouse Brewing Co. is headquartered in Rapid City’s first fire station. Photo courtesy of Firehouse Brewing Co.

Bernatz cites Seattle and San Francisco as other hotspots in this growing scene. One prominent example is San Francisco’s Southern Pacific Brewing, which makes and serves its beers in a 10,000-square-foot former warehouse in the city’s Mission District.

And it’s not just a West Coast thing. Breweries around the country have set up shop in unique repurposed structures. Firehouse Brewing Co. is headquartered in the Rapid City, S.D.’s first fire station. In Grand Rapids, Mich., local outfit Brewery Vivant brews its beers in a former funeral parlor. And in Jenkinton, Pa., just north of Philadelphia, the Neshaminy Creek Brewing Company opened a brewery and restaurant this year in a former Rolls Royce showroom.

Overseas breweries have also taken up the trend. For instance, Amsterdam’s Brouwerij Troost operates out of a former monastery. London’s Crate Brewery, meanwhile, is located in an old warehouse in the city’s Hackney Wick neighborhood.

Simply put, these are heady days for beer lovers, with no shortage of interesting brews to try and perhaps even more interesting places to try them.

[IluvMTL]

Peut-être M Molson annoncera sa vision pour le site ...

MONTRÉAL BOMidi - La famille Molson et sa contribution au développement de la métropole

7 févr. 2018

INVITATION SPÉCIALE - NOUVELLE SÉRIE GRANDS CONFÉRENCIERS

11 h 30 à 14 h  
INTERCONTINENTAL MONTRÉAL
Salle Nordheimer
360, rue Saint-Antoine Ouest, Montréal, H2Y 3X4

Horaire détaillé :

• 11 h 30 - Accueil et cocktail
• 12 h -  Service du repas*
• 12 h 45 - Présentation
• 14 h - Fin de l'activité

BOMA QUÉBEC est fière de vous inviter au tout premier événement de sa nouvelle série Grands conférenciers. Nous serions heureux de vous compter parmi nous lors d’un rendez-vous spécial avec M. Andrew Molson, associé et président du conseil, Groupe conseil Res Publica, et membre de la 7^e génération d’une grande famille montréalaise.

Apprenez-en plus sur le parcours et la vision de cette famille d’exception, investie dans la ville depuis des générations sur les plans économique, immobilier, entrepreneurial, sportif, communautaire et philanthropique.

Dans une grande entrevue avecBernard Poliquin, vice-président principal, Ivanhoé Cambridge, Andrew Molson nous partagera la vision immobilière de la famille, la stratégie des Canadiens de Montréal avec les sites d’entraînement de Laval, Brossard et Montréal, les enjeux de relocalisation de l’usine historique confirmée en novembre dernier et le plan de relève des Molson.

Un rendez-vous incontournable pour les gestionnaires et les propriétaires d’immeubles, ainsi que les professionnels du milieu des affaires qui développent des projets d’envergure contribuant à positionner notre ville à l’échelle mondiale.

PRÉVENTE EXCLUSIVE AUX MEMBRES DE BOMA QUÉBEC
En guise de remerciement pour leur fidélité et leur engagement, nous avons le plaisir d’offrir des billets en prévente exclusive aux membres de BOMA QUÉBEC jusqu'au 12 janvier 2018.

 Faites vite les places sont limitées !

Si vous désirez payer par billets, veuillez noter que cet événement nécessite 1 Billet BOMA Événement**

*Veuillez nous aviser de toute allergie ou intolérance alimentaire
** Seuls les membres de BOMA Québec peuvent se procurer des livrets de 10 billets. La valeur d'un (1) billet = 62,50 $ 
L'inscription demeure obligatoire pour les détenteurs de billets! Cliquez ici pour acheter un livret

[IluvMTL]

J'ajoute ici ce rapport qui touche le secteur autour de la Brasserie Molson. Dans une des cartes qui j'ai reproduit, on peut voir les terrains qui appartient à Molson au nord de la rue Notre-Dame et aussi les projets autour.

Rapport synthèse de l’événement : Autour d’une vision de développement du sud-est de Ville-Marie

http://www.cdccentresud.org/nouvelles/rapport-synthese-de-levenement-autour-dune-vision-de-developpement-sud-de-ville-marie/

Le 13 octobre dernier, près d’une centaine de personnes se sont réunies à la brasserie Molson pour échanger sur l’avenir du secteur sud-est de Ville-Marie. Voici le lien vers le rapport qui synthétise les échanges qu’ont eus ces différents acteurs du milieu quant aux potentiels du quartier et qui vous présente leurs perceptions et leurs idées concernant le redéveloppement du secteur.

http://www.cdccentresud.org/wp-content/uploads/2018/02/Rapport-synthèse-événement-sud-est-de-Ville-Marie_2017-10-13.compressed.pdf

 

[IluvMTL]

Le site sur la rue Notre-Dame sera libéré aussitôt que 2020.

http://plus.lapresse.ca/screens/8b884f41-15ee-48fc-9d62-32a63fd54d53|_0.html?utm_medium=Facebook&utm_campaign=Internal%2BShare&utm_content=Screen