Immobilier: une taxe pour les acheteurs étrangers à Montréal?

[MtlMan]

Attendez : il est dit au besoin. Ne partons pas en peur. 

[Ousb]

Apparemment il y a quoi 1,5% d’acheteurs étrangers à Montréal ? Leur attribuer une quelconque responsabilité dans la hausse des prix est complètement ridicule là. 

[Rusty]

Je crois quavec les 5 tours (grosses) ca va pas nous mettre dans trouble comme Toronto ou Vancouver .... jespere qu'ils ne vont pas mettre de taxe

[vincethewipet]

Je ne crois pas que ce soit une mauvaise chose que d'avoir les mêmes pouvoirs que Toronto ou Vancouver. Si Projet Montréal utilise ce pouvoir sans raison, c'est un problème, mais avoir un outil pour éviter une flambée des prix (si cet outil s'avère utile) n'est pas une mauvaise chose. Le droit de se loger est plus fondamental que la santé de n'importe quel marché.

Ce que fait la ville, c'est se procurer un marteau. Si la ville tape dans le mur sans raison avec, on chialera, mais si il n'est là qu'au cas où on a un clou a taper, c'est juste prudent.

[newyorkontario]

Montréal devrait considérer l'augmentation des acheteurs étrangers comme un cadeau. Montréal ne devrait pas imposer de taxe à l'acheteur étranger tant que les loyers et la valeur des propriétés ne sont pas comparables à ceux de Vancouver et de Toronto.

Modifié 21 décembre 2017 par newyorkontario

[Gotti]

55 minutes ago, vincethewipet said:

Je ne crois pas que ce soit une mauvaise chose que d'avoir les mêmes pouvoirs que Toronto ou Vancouver. Si Projet Montréal utilise ce pouvoir sans raison, c'est un problème, mais avoir un outil pour éviter une flambée des prix (si cet outil s'avère utile) n'est pas une mauvaise chose. Le droit de se loger est plus fondamental que la santé de n'importe quel marché.

Ce que fait la ville, c'est se procurer un marteau. Si la ville tape dans le mur sans raison avec, on chialera, mais si il n'est là qu'au cas où on a un clou a taper, c'est juste prudent.

That's the problem.  What constitutes a "reason" to intervene is different to everyone. I think that the only way this power should be bestowed upon city hall is if there are clear guidelines as to when they should be used. Unfortunately, clear guidelines will never be announced precisely because housing is such an emotive issue.

For example, many voters believe that Montreal real estate prices are too high because they can't afford what they want to buy. So in their minds, this tax should be in place already. Those on this forum, wanting to see urban development, don't want the tax because the more foreigners in high density areas the more high rises will be constructed. Some are already saying it should only be put in place when Montreal reaches Toronto levels. There are as many opinions as people...

Having PM and Plante in charge of deciding when to implement a tax is dangerous for real estate development. Given their ideological background and left wing roots, they are likely to go the vote pleasing way of "affordability for all." Such a decision will negatively affect large scale real estate development.

[Ousb]

1,5% d’acheteurs ça ne justifie vraiment pas les « prix incroyablement élevés » des logements a Montreal. Par contre ce 1,5% a beaucoup d’impact sur les tours au centre ville en effet.

[mont royal]

The most recent study (yesterday) demonstrates quite clearly that foreign ownership has had virtually no impact on the price increases in any Canadian city. In other words, this whole issue is `fake news..`. Any large city belongs, in some measure , to a global market. We should simply enjoy its advantages, rather than buildng some sort of protective wall. . 

[Ousb]

il y a 32 minutes, mont royal a dit :

The most recent study (yesterday) demonstrates quite clearly that foreign ownership has had virtually no impact on the price increases in any Canadian city. In other words, this whole issue is `fake news..`. Any large city belongs, in some measure , to a global market. We should simply enjoy its advantages, rather than buildng some sort of protective wall. . 

Cest bien ce que je me disais. En quoi 1.5% d’acheteurs peuvent etre responsable d’une flambée de prix. It doesnt make any sense. On se cherche des boucs emissaires cest tout

[Rusty]

La vérité icite c'est que Valérie Plante se foute déja le bec dans ca .... et ca me préoccupe ... exactement ce que jai déja dit ...