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Pavillon D (ÉTS) - 5 étages (2019)


Feanaro

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Le 2018-06-12 à 03:16, nephersir7 a dit :

11 juin 2018

IMG_20180611_172703.jpg

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Un constat: les urbanistes auraient du demander un retrait du trottoir pour toute nouvelle construction, et authoriser un etage de plus, mais grand dieux, y pas de place pour les arbres ou de la verdure dans ces rue, c'est horible etj ai beau aimer le beton, la! outch!

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Il y a 3 heures, Carniala a dit :

Un constat: les urbanistes auraient du demander un retrait du trottoir pour toute nouvelle construction, et authoriser un etage de plus, mais grand dieux, y pas de place pour les arbres ou de la verdure dans ces rue, c'est horible etj ai beau aimer le beton, la! outch!

Je partage ta préférence pour des rues bordées d'arbres.  Dans le cas du secteur Griffintown, il semble bien que c'est un choix urbanistique délibéré que de ne pas prévoir  une bande verte sur rue, et non pas par manque d'espace, car, comme tu le mentionnes, il aurait été possible de dégager un espace suffisant en permettant en contrepartie des constructions plus hautes.

Ceci dit, c'est une configuration assez courante dans des secteurs prestigieux de grandes villes européennes (même quand  il n'y avait pas de contraintes liées au manque d'espace, par exemple lors de la reconstruction complète de quartiers détruits).  Le résultat peut être esthétique malgré tout.  Voila pourquoi ce je suis pas si pessimiste quant à l'atmosphère qui régnera dans Griffintown une fois le quartier entièrement réaménagé.

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Il y a 7 heures, Carniala a dit :

Un constat: les urbanistes auraient du demander un retrait du trottoir pour toute nouvelle construction, et authoriser un etage de plus, mais grand dieux, y pas de place pour les arbres ou de la verdure dans ces rue, c'est horible etj ai beau aimer le beton, la! outch!

L'ÉTS a demandé une dérogation pour construire plus bas pour ce bâtiment ;)

 

Citation

DEMANDE DE DÉROGATIONS MINEURES
1220, RUE NOTRE-DAME OUEST
PRENEZ AVIS que, lors de la séance régulière du conseil d’arrondissement qui se tiendra le 3 octobre 2017 à 19 h à la salle du conseil (2ième étage) de la mairie d’arrondissement située au 815, rue Bel-Air, le conseil statuera sur une demande de dérogations mineures relative à la construction d’un bâtiment au 1220, rue Notre-Dame Ouest, ayant front sur la rue William.

La demande a pour objet de déroger à la hauteur minimale de 16 mètres prescrite à la carte « Limites de hauteur » de l’annexe A et au recul de la façade de 2,5 mètres prescrit à l’Annexe H du Règlement d’urbanisme (01-280).

Toute personne intéressée pourra se faire entendre par le conseil d’arrondissement relativement à cette demande.

Montréal, le 14 septembre 2017
Pascale Synnott
Secrétaire d’arrondissement

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Il y a 7 heures, Carniala a dit :

Un constat: les urbanistes auraient du demander un retrait du trottoir pour toute nouvelle construction

y pas de place pour les arbres ou de la verdure dans ces rue, c'est horible 

Je crois que c'est déjà le cas. Du moins, du côté sud: 

Exemple, pour le projet Techtown, la Ville a été chercher 1 mètre, pour faciliter le verdissement quand ils vont transformer William en rue habitée:

"l’adoption du Projet particulier concrétisera la cession à la Ville d’une bande de terrain de 1m du côté de la rue William. Cette cession permettrait le verdissement de la rue et la réalisation des aménagements publics prévus au PPU Griffintown."

image.png

 

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il y a 42 minutes, nephersir7 a dit :

Je crois que c'est déjà le cas. Du moins, du côté sud: 

Exemple, pour le projet Techtown, la Ville a été chercher 1 mètre, pour faciliter le verdissement quand ils vont transformer William en rue habitée:

"l’adoption du Projet particulier concrétisera la cession à la Ville d’une bande de terrain de 1m du côté de la rue William. Cette cession permettrait le verdissement de la rue et la réalisation des aménagements publics prévus au PPU Griffintown."

Heureux de l'apprendre.  Le terme «bande» prend tout son sens.?

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En même temps, la rue actuelle fait 10,5 ou 11m de large. Pour une voie + stationnement d'un côté, c'est beaucoup, surtout si on va chercher 1 ou 2m supplémentaire du côté Sud. 

On peut facilement imaginer ce genre de modification :

image.png

 

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