griffintown Hexagone 2 - 22 étages (2020)

[Memphis 22]

27 mars 2018

[Mtlarch]

Le 2018-03-28 à 23:46, ScarletCoral a dit :

Je ne sais pas... les différents documents semblent se contredire... Je fouille l'ordre du jour du conseil d'arrondissement d'avril 2017 pour voir ce qui a été vraiment adopté

Edit : 
C'est au point 40.08 de la séance de mai 2017 http://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CA_Sud/CA_Sud_ODJP_ORDI_2017-05-02_19h00_FR.pdf
Il y a eu un registre pour tenir un référendum sur la question, mais personne ne s'est présenté pour signer

CONTEXTE

Les dispositions visant à modifier les articles 363 et 367 du Règlement d'urbanisme de l'arrondissement du Sud-Ouest ont fait l'objet d'une demande valide de la part des personnes intéressées afin qu'elles soient soumises à leur approbation conformément à la Loi sur les élections et les référendums dans les municipalités (RLRQ, chapitre E-2.2);

DÉCISION(S) ANTÉRIEURE(S) CA17 22 0077 - 14 mars 2017 : Adoption du second projet - Règlement modifiant le Règlement d'urbanisme de l'arrondissement du Sud-Ouest (01-280) afin d'interdire les cafés -terrasses dans le secteur Griffintown et afin d'autoriser les cafés-terrasses dans les autres cours pour les établissements adjacents à des secteurs d'habitation sous condition d'une distance limitative (dossier 1176347002)

DESCRIPTION

Actuellement, un café-terrasse peut être implanté sur le domaine privé s'il est rattaché à un restaurant ou un débit de boissons alcooliques situé dans un secteur des catégories C.2 à C.5 ainsi que des familles industrie et équipements collectifs et institutionnels, en vertu de l'article 363 du Règlement d'urbanisme (01-280). La modification réglementaire présentée viendrait interdire les cafés-terrasses dans la zone 0583 du secteur Griffintown. L'article 367 oblige les cafés-terrasses exclusivement en cour avant lorsque celui-ci est rattaché à un établissement adjacent à une zone dont la catégorie d'usage principale est de la famille habitation. La modification viendrait autoriser les cafés-terrasses, dans la zone 0583, dans les autres cours sous condition d'une distance minimale de 30 m entre la limite du café-terrasse et la limite du secteur adjacent de catégorie d'usage principale de la famille habitation.

 

La zone 583 = quadrilatère Ann, Wellington, Shannon, Ottawa où le situé le resto « Chez Ann », l'arrondissement a réémis un permis de café-terrasse cette année, mais ne peut pas y servir d'alcool. Il avait été suspendu en raison des travaux  de la phase 4 du LSV

 

Le réglement d'urbanisme daté de juillet 2017

CHAPITRE III

CAFÉ-TERRASSE

SECTION I

DISPOSITIONS GÉNÉRALES
363. Un café-terrasse en plein-air est autorisé s'il est rattaché à un restaurant ou à un débit de boissons alcooliques situé :
1º dans un secteur où est autorisée la catégorie C.2, C.3, C.4 ou C.5, selon les conditions des classes B ou C;
2º dans un secteur où est autorisée une catégorie de la famille industrie ou de la famille équipements collectifs et institutionnels;
3º sur la rue du Centre entre les rues Laprairie et Richmond.

Malgré le premier alinéa, les cafés-terrasses ne sont pas autorisés dans le secteur Griffintown
____________________________________________________________

Comme d’habitude, il n’y a rien à comprendre dans ces règlements mais il y a une certitude, on reproduit les mêmes hauteurs entre l’hexagone2, le Mary-Robert et tout le reste. De plus l’alignment Nord-Sud de ces tours est exactement le même partout. Nul été le fait que la rue Peel soit courbée un peu, le Mary-Robert serait une réplique de l’Hexagone 2...  Le Corbusier développait ce type d’ensemble a 20 étages, il y a de cela une bonne 50e d’années et plus. On n’arrete pas le progrès et ce que je souligne est exactement les mêmes commentaires émis en 1984 lors de là proposition du projet dès Floralies de la Montagne ou l’on voulait éviter la construction de plusieurs tours de 20 étages en raison de leur uniformité. Qu’a-t-on réellement changer depuis cette époque?

[slanctot]

2018-04-11

 

[slanctot]

2018-04-23

 

[Megafolie]

1er mai

[acpnc]

Le 06/04/2018 à 23:41, Mtlarch a dit :

Comme d’habitude, il n’y a rien à comprendre dans ces règlements mais il y a une certitude, on reproduit les mêmes hauteurs entre l’hexagone2, le Mary-Robert et tout le reste. De plus l’alignment Nord-Sud de ces tours est exactement le même partout. Nul été le fait que la rue Peel soit courbée un peu, le Mary-Robert serait une réplique de l’Hexagone 2...  Le Corbusier développait ce type d’ensemble a 20 étages, il y a de cela une bonne 50e d’années et plus. On n’arrete pas le progrès et ce que je souligne est exactement les mêmes commentaires émis en 1984 lors de là proposition du projet dès Floralies de la Montagne ou l’on voulait éviter la construction de plusieurs tours de 20 étages en raison de leur uniformité. Qu’a-t-on réellement changer depuis cette époque?

Il n'est pas trop tard, il ne suffirait qu'un petit nombre (1 à 3) de tours d'environ 25 à 30 étages pour briser définitivement cette impression de plafond uniformisé. Mais le temps presse et comme dans la partie est, il reste peu de terrains libres, on ne risque donc pas l'avalanche de projets.

[slanctot]

2018-05-07

 

[nephersir7]

15 mai 2018

[Memphis 22]

25 mai 2018

[nephersir7]

28 mai 2018